CFP考試大綱考點解讀：租賃的作用
　　我國租賃事業(yè)之所以在幾年內(nèi)得到蓬勃發(fā)展，關(guān)鍵在于租賃是加快現(xiàn)有企業(yè)技術(shù)進步的一種極好形式，，它的發(fā)展適應(yīng)了國民經(jīng)濟發(fā)晨的需要。由于租賃業(yè)務(wù)是把融物與CFP理財融資相結(jié)合、技術(shù)與貿(mào)易相結(jié)合的信貸形式，能夠在企業(yè)缺少資金的情況下及時為企業(yè)融通資金，引進企業(yè)所需要的技術(shù)裝備，因而促進了企業(yè)的發(fā)展和技術(shù)進步，對我國國民經(jīng)濟的發(fā)展具有不可低估.的作用，具體講主要益處如下：

　　承租人方面：

　　1.可以節(jié)約資金，提高資金效益

　　企業(yè)通過租賃設(shè)備，可以節(jié)省大筆自有資金。因租賃是百分之百的CFP理財融資，這樣，企業(yè)就可以用自有資金和銀行信貸額度內(nèi)的貸款CFP理財投資于其他方面，以提高資金的使用效益。

　　2.租賃可以加快技術(shù)進步，縮短與國際上的技術(shù)差距。

　　通過租賃，可以盡快改造舊有設(shè)備。特別是對于一些發(fā)達國家限制出售的先進技術(shù)，因采用租賃形式引進，租出設(shè)備的產(chǎn)權(quán)仍屬于租賃公司，不算出售技術(shù)，一所以不受其影響，這樣就可以在短期內(nèi)縮小與國際上技術(shù)水平的差距，另外，還可以填補國內(nèi)在某些領(lǐng)域技術(shù)上的空白。對國內(nèi)的技術(shù)研究亦是一種促進。

　　3.可以減輕稅收負(fù)擔(dān)。

　　租賃公司用于購買租賃項目的CFP理財投資，大多數(shù)國家都給予CFP理財投資減稅和加速折舊的課稅受益，從而租賃公司在租金上可適、t{降低，使承租人間接獲得輕稅的益處，并且，承租人在交納所得稅時可以把租金作為費用從企業(yè)收益中扣除，減少應(yīng)交稅額。

　　4.免受通貨膨脹的影響。

　　租賃設(shè)備的租金是在開始租賃時，按設(shè)備的價款規(guī)定的，在整個租賃期內(nèi)固定不變，在通貨膨脹、貨幣貶值的情況下，等于是用現(xiàn)時的價格取得設(shè)備的使用價值，而在此后的定期定額支付時，卻是貶了值的貨幣，這樣可以減少零租人的通貨膨脹風(fēng)險。

　　5.有利于提高產(chǎn)品質(zhì)量、促進出口。

　　通過租賃可以引進先進的技術(shù)設(shè)備，促進產(chǎn)品質(zhì)量的提高，擴大產(chǎn)品出口。例如，北京起重工具廠生產(chǎn)的吊鏈，是機械工業(yè)部的出口機電產(chǎn)品，在國際市場上享有一定信譽，但是由于起重鏈條質(zhì)量的影響，難以擴大出口數(shù)量。1982年，他們通過租賃方式引進了三臺制造鏈條的先進設(shè)備，使產(chǎn)品質(zhì)量大大提高，鏈條合格率由過去的80%上升到98%,達到了國際標(biāo)準(zhǔn)，使鏈條出口量增長了10倍，為國家創(chuàng)收了大量外匯，提高了償還能力，這對出租人、承租人來說都有益處，從而加強了該廠的國際信譽。

　　出租人方面：

　　(1)可以獲得CFP理財投資減稅和加速折舊的優(yōu)待。

　　(2)可以通過收取租金，收回全部CFP理財投資。同時可以收回利息，并有一定利潤收益。

　　(3)因曲租人租出設(shè)備，保留所有權(quán)，這就為CFP理財投資提供了保障。

　　(4)出租通過對設(shè)備的維修保養(yǎng)可獲得一定收益。