財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，是指個(gè)人轉(zhuǎn)讓有價(jià)證券、股權(quán)、建筑物、土地使用權(quán)、機(jī)器設(shè)備、車船以及其他財(cái)產(chǎn)取得的所得。

　　2016年CFP考試：財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得重點(diǎn)精講

　　財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得

　　1) 定義

　　財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，是指個(gè)人轉(zhuǎn)讓有價(jià)證券、股權(quán)、建筑物、土地使用權(quán)、機(jī)器設(shè)備、車船以及其他財(cái)產(chǎn)取得的所得。

　　2) 應(yīng)納稅所得額

　　應(yīng)納稅所得額=收入總額-財(cái)產(chǎn)原值-轉(zhuǎn)讓時(shí)的相關(guān)稅費(fèi)

　　3) 稅率：20%

　　4) 應(yīng)納稅額

　　應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額×20%

　　5) 例題

　　趙女士將自己三年前購買的一套住房出售，售價(jià)為3,000,000元，繳納營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加共計(jì)165,000元，已知趙女士購買該住房時(shí)支付價(jià)款1,500,000元，繳納各種稅費(fèi)45,000元，則其就該項(xiàng)所得應(yīng)該繳納的個(gè)人所得稅為多少?

　　應(yīng)納稅所得額=3,000,000-(1,500,000+45,000)-165,000=1,290,000元

　　應(yīng)納稅額=1,290,000×20%=258,000元