租入房產(chǎn)的裝飾費(fèi)如何進(jìn)行會計和稅務(wù)處理？來源：作者：石濟(jì)海日期：2007-11-13字號[ 大 中 小 ] 　　問：某公司租入房產(chǎn)一處，裝飾后作為自己的營業(yè)場所，金額為26萬,請問在稅務(wù)和會計方面應(yīng)怎么處理?　　答：裝飾裝潢費(fèi)用的稅務(wù)處理適用《企業(yè)所得稅稅前扣除辦法》(國稅發(fā)[2000]84號)的有關(guān)規(guī)定：首先根據(jù)房屋價值和裝飾裝潢費(fèi)用判斷是否改良支出，然后確定是否記入房屋原值，是否在當(dāng)期費(fèi)用中列支還是長期遞延化（在租期內(nèi)分?jǐn)偅?。租賃分融資租賃和經(jīng)營租賃，所以其后續(xù)支出的處理也有所不同。按照《關(guān)于執(zhí)行(企業(yè)會計制度)和相關(guān)會計準(zhǔn)則有關(guān)問題解答(二)》規(guī)定，融資租賃方式租入固定資產(chǎn)的裝修費(fèi)用，符合資本化標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)在“固定資產(chǎn)”科目下單設(shè)“固定資產(chǎn)裝修”明細(xì)科目核算，并在兩次裝修期間與固定資產(chǎn)尚可使用年限兩者中較短的期間內(nèi)，采用合理的方法單獨(dú)計提折舊。如果在下次裝修時，該項固定資產(chǎn)相關(guān)的“固定資產(chǎn)裝修”明細(xì)科目仍有余額，應(yīng)將該余額一次全部計入當(dāng)期營業(yè)外支出。經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn)發(fā)生的改良支出，應(yīng)單設(shè)“經(jīng)營租入固定資產(chǎn)改良”科目核算，并在剩余租賃期與租賃資產(chǎn)尚可使用年限兩者中較短的期間內(nèi)，采用合理的方法單獨(dú)計提折舊。具體到問題中提出的“金額為26萬”租入房產(chǎn)裝飾費(fèi)，由于金額較大，應(yīng)與裝修工程的支出一起計入工程成本，有的金額較小也可直接在當(dāng)期費(fèi)用中列支?！　嬌蠈ψ馊敕慨a(chǎn)裝飾也要判斷此后續(xù)支出是否延長了固定資產(chǎn)的使用壽命，是否屬于改良支出，處理原則就是上述內(nèi)容。