首頁 > 用益物權(quán)

  • 老師已回答用益物權(quán)是什么意思？

    同學(xué)您好：用益物權(quán)是指權(quán)利人依法對他人的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)享有占有、使用和收益的權(quán)利。是基于一定的目的對他人的土地進(jìn)行使用和收益的限制物權(quán)。這是與擔(dān)保物權(quán)相對的概念。比如土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)。 祝您學(xué)習(xí)愉快！

    2021-07-13 08:01:31
    老師 老師解答
    閱讀量 509

  • 老師已回答用益物權(quán)是什么意思？

    親愛的同學(xué)你好：是指使用他人動產(chǎn)、不動產(chǎn)的權(quán)利，通常指以向動產(chǎn)、不動產(chǎn)的合法權(quán)利人提供利益的方式合法取得使用該動產(chǎn)、不動產(chǎn)的權(quán)利，并通過此權(quán)利來獲取其它利益。比如某開發(fā)商租用某居民二層樓立面，用于廣告宣傳，租用協(xié)議中明確使用方式、費用、年限，開發(fā)商通過該宣傳所獲取的利益與居民無關(guān)。繼續(xù)努力，加油ヾ(?°?°?)??

    2021-05-14 13:49:55
    陳老師 老師解答
    閱讀量 415

  • 老師已回答用益物權(quán)是什么意思？

    愛思考的同學(xué)你好：        用益物權(quán)是指以一定范圍內(nèi)的使用、收益為目的而在他人之物上設(shè)立的定限物權(quán)。比如土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)。堅持學(xué)習(xí)，保持進(jìn)步哦～ 繼續(xù)加油~祝同學(xué)逢考必過呀！ヾ(?°?°?)??

    2021-04-15 17:18:18
    老師 老師解答
    閱讀量 403

  • 老師已回答講義下載區(qū)沒有用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)嗎？

    愛思考的同學(xué)你好~有的哦~在第三章的最后哈~同學(xué)你再查找一下呢？有疑問我們再交流哦~

    2021-05-21 05:59:46
    沈老師 老師解答
    閱讀量 428

  • 老師已回答可以幫解釋一下用益物權(quán)和從物權(quán)嗎？

    勤奮的同學(xué)，你好~益物權(quán)是指使用他人動產(chǎn)、不動產(chǎn)的權(quán)利，通常指以向動產(chǎn)、不動產(chǎn)的合法權(quán)利人提供利益的方式合法取得使用該動產(chǎn)、不動產(chǎn)的權(quán)利，并通過此權(quán)利來獲取其它利益。從物權(quán)是從屬于其他權(quán)利而存在的物權(quán)。比如擔(dān)保物權(quán)，擔(dān)保物權(quán)的設(shè)立,是為了保證主債債務(wù)的履行,使得債權(quán)人對于擔(dān)保財產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán),所以它是對主債權(quán)效力的加強(qiáng)和補(bǔ)充。繼續(xù)加油！有問題歡迎隨時交流哦~希望以上的回復(fù)對你有所幫助，祝早日取得CPA~

    2021-05-21 09:55:39
    趙老師 老師解答
    閱讀量 707

  • 老師已回答原始取得是依據(jù)法律規(guī)定直接取得用益物權(quán)嗎？

    勤奮的同學(xué)你好：同學(xué)參考下老師發(fā)你的圖哈。祝學(xué)習(xí)愉快~如有疑問歡迎再交流呀~加油ヾ(?°?°?)??

    2021-05-21 10:34:27
    周老師 老師解答
    閱讀量 509

  • 老師已回答因為他們都沒有登記，所以并沒有獲得用益物權(quán)嗎？

    勤奮的同學(xué)你好：是的。簽合同是債權(quán)行為。只有登記才能發(fā)生物權(quán)效力。祝學(xué)習(xí)愉快~如有疑問歡迎再交流呀~加油ヾ(?°?°?)??

    2021-05-21 08:08:08
    周老師 老師解答
    閱讀量 509

  • 老師已回答電屬于用益物權(quán)法上的物嗎？

    親愛的同學(xué)，你好~不屬于噢~因為不符合“有體性”的特征噢~每天保持學(xué)習(xí)，保持進(jìn)步哦～～加油?。?！

    2021-06-08 08:27:55
    王老師 老師解答
    閱讀量 649

  • 老師已回答法律基礎(chǔ)中抵押權(quán)不是所有權(quán)那為什么不是用益物權(quán)呢？

    愛思考的同學(xué)你好~不是的哦~抵押權(quán)屬于擔(dān)保物權(quán)哈~民法典中的用益物權(quán)包含：土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、地役權(quán)、居住權(quán)哦~再理解一下哦~有疑問歡迎隨時提出哈~繼續(xù)加油~(づ￣ 3￣)づ~

    2021-04-08 19:56:22
    沈老師 老師解答
    閱讀量 416

  • 老師已回答用益物權(quán)是什么意思？可以具體解釋下嗎?

    勤奮的高頓學(xué)員您好：用益物權(quán)是簡單的講，指的是自己沒有所有權(quán)，但是享有占有、使用、收益的權(quán)利。用益物權(quán)包括，土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和地役權(quán)。例如土地是國家或者集體的，但是國家可以給你使用。可以種瓜種菜，可以建樓。但是，不能說那地是你的，這就叫用益物權(quán)。繼續(xù)加油

    2020-12-25 23:24:19
    V老師 老師解答
    閱讀量 438
金融類
  • ACCA
  • 證券從業(yè)
  • 銀行從業(yè)
  • 期貨從業(yè)
  • 稅務(wù)師
  • 資產(chǎn)評估師
  • 基金從業(yè)

證券從業(yè)人員資格考試是由中國證券業(yè)協(xié)會負(fù)責(zé)組織的全國統(tǒng)一考試，由中國證券協(xié)會統(tǒng)一組織、統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一試題、統(tǒng)一評分標(biāo)準(zhǔn)，參加考試并成績合格者，獲得相應(yīng)證券從業(yè)資格，由中國證券協(xié)會統(tǒng)一發(fā)放合格證書。

銀行從業(yè)資格考試實行全國統(tǒng)一考試制度，由中國銀行業(yè)協(xié)會統(tǒng)一組織、統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一試題、統(tǒng)一評分標(biāo)準(zhǔn)。參加考試并成績合格者，獲得相應(yīng)銀行從業(yè)資格，由中國銀行業(yè)協(xié)會統(tǒng)一發(fā)放合格證書。

期貨從業(yè)資格考試是期貨從業(yè)準(zhǔn)入性質(zhì)的入門考試，是全國性的執(zhí)業(yè)資格考試?？荚囀苤袊C監(jiān)會監(jiān)督指導(dǎo)，由中國期貨業(yè)協(xié)會主辦，考務(wù)工作由ATA公司具體承辦。

稅務(wù)師是指通過全國稅務(wù)師統(tǒng)一考試，取得《稅務(wù)師職業(yè)資格證書》，同時注冊登記、從事涉稅鑒證和涉稅服務(wù)活動的專業(yè)技術(shù)人員。

注冊資產(chǎn)評估師是指經(jīng)資產(chǎn)評估師職業(yè)資格考試合格，取得《資產(chǎn)評估師職業(yè)資格證書》并經(jīng)中國資產(chǎn)評估協(xié)會登記的資產(chǎn)評估專業(yè)管理人員，主要從事資產(chǎn)評估工作。

基金從業(yè)資格考試實行全國統(tǒng)一考試制度，由中國基金協(xié)會統(tǒng)一組織、統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一試題、統(tǒng)一評分標(biāo)準(zhǔn)。參加考試并成績合格者，獲得相應(yīng)基金從業(yè)資格，由中國基金協(xié)會統(tǒng)一發(fā)放合格證書。
會計類
  • CPA
  • 初級會計職稱
  • 中級會計職稱
  • 中級經(jīng)濟(jì)師
  • 初級經(jīng)濟(jì)師

初級會計職稱，又叫做初級會計師、助理會計師，是指通過財政部、人事部共同組織的全國統(tǒng)一的會計專業(yè)初級資格考試，獲得擔(dān)任會計專業(yè)職務(wù)的任職資格中的初級資格。

中級會計職稱考試是由財政部、人事部共同組織的全國統(tǒng)一考試，共分初級會計、中級會計師和高級會計師職稱三個級別。中級會計職稱實行全國統(tǒng)一組織、統(tǒng)一考試時間、統(tǒng)一考試大綱、統(tǒng)一考試命題、統(tǒng)一合格標(biāo)準(zhǔn)的考試制度，每年舉行一次。

證書簡介：經(jīng)濟(jì)師考試也稱作經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)資格考試。經(jīng)濟(jì)師是我國職稱之一。要取得“經(jīng)濟(jì)師”職稱，需要參加“經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)資格考試”。

證書簡介：經(jīng)濟(jì)師考試也稱作經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)資格考試。經(jīng)濟(jì)師是我國職稱之一。要取得“經(jīng)濟(jì)師”職稱，需要參加“經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)資格考試”。
精選問答
  • 上年利潤為負(fù)數(shù)，今年正數(shù)，增長率怎么算？

    教師回復(fù)： 親愛的同學(xué)，上午好~如果上年為負(fù)數(shù)，取絕對值，計算公式為：營業(yè)利潤增長率=（本年營業(yè)利潤-上年營業(yè)利潤）/上年營業(yè)利潤的絕對值。比如2018年收入為-100，2019年收入為100，即2019年收入增長率=（100+100）/100=200%如有疑問，我們繼續(xù)溝通~

  • 收支結(jié)余率怎么計算嗎？

    教師回復(fù)： 親愛的同學(xué)，你好：愛學(xué)習(xí)的同學(xué)，收支結(jié)余率指在一定時期內(nèi)（一年）結(jié)余和收入的比值，收入數(shù) - 支岀數(shù) = 結(jié)余數(shù)。（收入數(shù) - 支岀數(shù)） / 收入數(shù)* 100% = 收支結(jié)余率。同學(xué)現(xiàn)在是在學(xué)政府會計章節(jié)的內(nèi)容么，在我們注會考試中，沒有涉及到收支結(jié)余率的計算的知識點哈，同學(xué)了解即可，祝同學(xué)學(xué)習(xí)愉快哦。 希望以上解答可以幫助到你，每天進(jìn)步一點點，繼續(xù)加油哦~

  • 待處理財產(chǎn)損益的借貸方向是什么樣的？

    教師回復(fù)： 同學(xué)，你好！這個要看盤虧還是盤盈哦，如果盤盈，說明資產(chǎn)增加了，借方的就是資產(chǎn)，貸方當(dāng)然就是待處理財產(chǎn)損益了。反之如果盤虧了，說明資產(chǎn)少了，資產(chǎn)在貸方。借方當(dāng)然就是待處理財產(chǎn)損益了。祝學(xué)習(xí)愉快！

  • 在中級會計中，F(xiàn)/A、F/P、P/F、P/A分別是什么？

    教師回復(fù)： 同學(xué)你好：F/A-年金終值F/P-復(fù)利終值P/F-復(fù)利現(xiàn)值P/A-年金現(xiàn)值值老師分析一個記憶的技巧，先看第一個字母判斷是求現(xiàn)值和終值：F代表終值，P代表現(xiàn)值，再看第二個字母，看是復(fù)利還是年金，A代表年金，F(xiàn)或P代表復(fù)利（這里特殊，當(dāng)?shù)谝蛔帜甘荈，則用P表示;當(dāng)?shù)谝粋€字母是P，則用F表示）。 希望老師的回復(fù)可以幫助到你，還有不明白的地方，及時跟老師溝通喲~祝學(xué)習(xí)順利~~~

  • 計算器怎么開四次方??？

    教師回復(fù)： 同學(xué)，是這樣操作的，科學(xué)計算器開4次方：1.輸入要開方的次數(shù)4；2.按左上角shift鍵；3.按開次方鍵4.輸入要開的數(shù)，最后摁＝就行

  • 在后續(xù)計量時，使用權(quán)資產(chǎn)要計提折舊額的會計分錄怎么做？

    教師回復(fù)： 勤奮努力愛學(xué)習(xí)的同學(xué)，你好~針對你說的這個問題，1、在租賃期開始日，確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債，會計分錄是：借：使用權(quán)資產(chǎn) 2,600,000租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費用 550,000=3,150,000-2,600,000貸：租賃負(fù)債-租賃付款額 3,150,000=每年的租賃付款額450,000*租賃期72、在后續(xù)計量時，使用權(quán)資產(chǎn)要計提折舊（類似于固定資產(chǎn)的管理），會計分錄是：借：管理費用　371,428.57貸：使用權(quán)資產(chǎn)累計折舊　371,428.57=2,600,000/7（租賃期為7年，按照7年計提折舊）3、在后續(xù)計量時，要確認(rèn)租賃負(fù)債的利息，會計分錄是：借：財務(wù)費用　131,040貸：租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費用　131,040=期初賬面價值2,600,000*實際利率5.04%4、按照當(dāng)年銷售額超過1,000,000元的，當(dāng)年應(yīng)再支付按銷售額的2%計算的租金，這個屬于可變租賃付款額；在實際發(fā)生時，直接計入當(dāng)期損益，會計分錄是：借：銷售費用　30,000貸：應(yīng)付賬款 30,000=銷售額1,500,000*比例2%綜合看來，對利潤的影響金額合計是：管理費用（　-371,428.57）+財務(wù)費用（　-131,040）+銷售費用 （-30,000）=-532,468.57如還有不清楚的地方，歡迎隨時提問，Andy老師會盡快解答，愛學(xué)習(xí)的你是最棒的，加油~

  • 最佳現(xiàn)金持有量的計算公式是啥？

    教師回復(fù)： 同學(xué)您好！存貨模型下最佳現(xiàn)金持有量=根號下（2*一定時期的現(xiàn)金需求量*交易成本/機(jī)會成本率）

  • 其他債權(quán)投資的公允價值變動到底怎么算呀？

    教師回復(fù)： 勤奮努力、愛學(xué)習(xí)會計的同學(xué)你好，有兩種方式可以計算這個金額：方法一：首先要比較攤余成本和其他債權(quán)投資的公允價值，兩者之間的差額為持有期間公允價值的累計變動額（余額）。因此計算本期公允價值變動的發(fā)生額要用這個差額減去以前期間已經(jīng)確認(rèn)的公允價值變動之和。900-（1028.24+1028.24*3%-40）方法二：直接計算發(fā)生額本期公允價值變動的發(fā)生額=期末公允價值-（期初公允價值±當(dāng)期利息調(diào)整的攤銷）。注：做題的時候，建議用方法一，計算比較簡單，不容易出錯，也好理解。加油~有問題歡迎繼續(xù)和老師溝通~

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