上海寶山區(qū)寶山新城顧村地塊前天開拍，信達地產(chǎn)以58.05億元中標(biāo)，平均樓板價每平方米36962元，溢價率超過300%。而就在上周日，信達地產(chǎn)聯(lián)合萬科在杭州以123.18億元搶得一地塊，截至目前該地塊仍是今年的全國總價地王。
現(xiàn)在的情況是，不以地產(chǎn)業(yè)務(wù)為主業(yè)的央企都當(dāng)起了“地王”，那些從事地產(chǎn)業(yè)務(wù)的央企，自然更不會輕易放棄地產(chǎn)業(yè)務(wù)了。難怪從2010年國資委提出凡主業(yè)不是房地產(chǎn)的央企必須退出房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)迄今，78家央企中多數(shù)沒有退出。非但沒有退出，反而在各地的土地爭奪大戰(zhàn)中唱起了主角。近一段時間，央企更“奪”走了一半以上的“地王”頭銜，成為名副其實的“地王頭”。尤其值得關(guān)注的是，相當(dāng)一部分地塊的價格，已高于當(dāng)?shù)氐臉潜P銷售價格。
雖然說央企也是企業(yè)，也可以參與房地產(chǎn)市場的開發(fā)和經(jīng)營，問題在于，央企承擔(dān)著國民經(jīng)濟支柱的作用，在資源配置、資金、政策等方面，享有其他所有制企業(yè)所不具有的優(yōu)勢。以這樣的身份參與土地競拍，就不可避免地存在著公平性不夠、資源利用效率不高、對市場有不利影響等問題。其中，不講成本、不計代價、不考慮后果的競爭模式，不僅會持續(xù)吹大房地產(chǎn)市場泡沫，更會埋下金融安全隱患。
在中國經(jīng)濟面臨嚴重的下行壓力，經(jīng)濟基礎(chǔ)正在遭受房地產(chǎn)等虛擬經(jīng)濟嚴重擠壓，經(jīng)濟的抗風(fēng)險能力和可持續(xù)發(fā)展能力亟待加強的情況下，央企理應(yīng)承擔(dān)起更大的責(zé)任，在實體產(chǎn)業(yè)、特別是制造業(yè)方面多下功夫、多作貢獻、多扮演“制造王”、“智造王”的角色。遺憾的是，目前，除了高鐵、特高壓、核電等幾個領(lǐng)域能與國際先進水平抗衡之外，絕大多數(shù)制造業(yè)的央企，都與國際先進水平有很大差距。
在剛剛結(jié)束的全國科技創(chuàng)新大會上，華為集團總裁任正非代表華為在發(fā)言中透露，過去10年，華為研發(fā)投入累計超過了2400億，而過去一年，華為投入的1000多億中，有一半用在了技術(shù)研發(fā)上。世界知識產(chǎn)權(quán)組織發(fā)布的*7數(shù)據(jù)顯示，去年向該組織提交的國際專利申請數(shù)量創(chuàng)下新紀錄，共達21.8萬項。美國仍是申請量*5的國家，而我國增長最快，華為技術(shù)公司以3898項連續(xù)第二年位居企業(yè)界首位，成為全球企業(yè)界“專利王”。
相比之下，若干家央企的專利申請加在一起，也比不上一個華為公司。央企有資金當(dāng)“地王”，為什么就不能在技術(shù)創(chuàng)新上下苦功爭當(dāng)一次申請“專利王”呢？央企每年用于技術(shù)研發(fā)的資金又有多少呢？央企與華為公司的這種差距，對經(jīng)濟的影響有著天壤之別。而就對經(jīng)濟社會發(fā)展的貢獻而言，“專利王”與“地王”根本無法相比。中國這樣的發(fā)展中國家，更需要有華為這樣的企業(yè)，而不是那些只會當(dāng)“地王”的企業(yè)。
我們并不否認房地產(chǎn)業(yè)也是經(jīng)濟的一部分，也需要發(fā)展。但是，如果央企也把注意力和重點都放到房地產(chǎn)開發(fā)，而忽視技術(shù)創(chuàng)新，忽視企業(yè)的核心競爭力，那中國經(jīng)濟的國際競爭力又從何談起呢？
任正非說，華為所以能取得今天這樣的成就，就是二十年“堅持只做一件事”，就是不受房地產(chǎn)暴利等的影響。而從央企頻當(dāng)“地王”以及一半以上央企都有房地產(chǎn)板塊的情況來看，央企在產(chǎn)業(yè)定位和發(fā)展理念方面，在承擔(dān)企業(yè)的經(jīng)濟社會責(zé)任方面，與華為等真正的制造企業(yè)是有相當(dāng)大的差距的。
按照國資委的要求，央企必須“突出主業(yè)”，而從央企競相當(dāng)“地王”的情況看，這項要求與“退房令”一樣，都沒能對央企形成有效約束。這就不能不讓人產(chǎn)生疑問：國資監(jiān)管，到底體現(xiàn)在哪里呢？面對央企頻頻當(dāng)上“地王”的尷尬局面，相關(guān)職能部門非得拿出點權(quán)威來不可，該是對央企實施真正嚴厲考核的時候了。與此同時，在考核指標(biāo)中，增加技術(shù)研發(fā)、專利、品牌等核心指標(biāo)。也許，要央企去爭當(dāng)“專利王”，難度高了些，但至少不要去當(dāng)“地王”，至少該拿出更多資金用于技術(shù)研發(fā)。
本文來源：上海證券報·中國證券網(wǎng)；作者：譚浩俊