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  • 老師已回答年廠房租金200萬,20x6.6.30~20X7.6.30號,不是一年么?

    同學(xué),你好!會計的收入要分期??!最大的分期就是按照自然年來分。所以后面的一年只能分一半!你再理解一下祝學(xué)習(xí)愉快!

    2021-01-27 09:42:43
    夏老師 老師解答
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  • 老師已回答能解釋下濕租,干租和光租,程租嗎?

    同學(xué),你好!干租業(yè)務(wù),是指航空運輸企業(yè)將飛機在約定的時間內(nèi)出租給他人使用,不配置機組人員,不承擔(dān)運輸過程中發(fā)生的各種費用,只收取固定租賃費的業(yè)務(wù)?!褡鈽I(yè)務(wù),是指航空運輸企業(yè)將配置有機組工作人員的飛機承租給他人使用一定期限,承租期內(nèi)聽候承租方的調(diào)遣,不論是否經(jīng)營,均按一定標(biāo)準(zhǔn)向承租方收取租賃費,發(fā)生的固定費用(如人員工資、維修費用等)均由承租方負(fù)擔(dān)的業(yè)務(wù)。光租業(yè)務(wù),是指遠(yuǎn)洋運輸企業(yè)將船舶在約定的時間內(nèi)出租給他人使用,不配備操作人員,不承擔(dān)運輸過程中發(fā)生的各種費用,只收取固定租賃費的業(yè)務(wù)。期租業(yè)務(wù),是指遠(yuǎn)洋運輸企業(yè)將配備有操作人員的船舶承租給他人使用一定期限,承租期內(nèi)聽候承租方調(diào)遣,不論是否經(jīng)營,均按天向承租方收取租賃費,發(fā)生的固定費用(如人員工資、維修費用等)均由船東負(fù)擔(dān)的業(yè)務(wù)。程租業(yè)務(wù),是指遠(yuǎn)洋運輸企業(yè)為租船人完成某一特定航次的運輸任務(wù)并收取租賃費的業(yè)務(wù)。簡單的說, 光,干租從字面理解,就是沒有人員,才叫光,干租,只提租賃的設(shè)備無論您是船還是飛機。對遠(yuǎn)洋運輸企業(yè)從事程租、期租業(yè)務(wù)和航空運輸企業(yè)從事濕租業(yè)務(wù)取得的收入,按交通運輸業(yè)稅目?!煌ㄟ\輸業(yè)對遠(yuǎn)洋運輸企業(yè)從事光租和航空運輸企業(yè)從事干租業(yè)務(wù)取得的收入,按“服務(wù)業(yè)”稅目繳納營業(yè)稅?!?wù)業(yè)祝學(xué)習(xí)愉快!

    2021-01-27 09:42:43
    夏老師 老師解答
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  • 老師已回答以經(jīng)營方式租入再轉(zhuǎn)租的建筑物屬于什么?

    同學(xué),你好!什么都不算!是別人的資產(chǎn)!祝學(xué)習(xí)愉快!

    2021-01-27 09:42:34
    夏老師 老師解答
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  • 老師已回答計算最低租賃付款額的現(xiàn)值選取的折現(xiàn)率是什么呢?

    同學(xué),你好!這個要看是什么場合了!一般來說,租賃是有專門的折現(xiàn)率的!會計上:承租人在計算最低租賃付款額的現(xiàn)值時,如果知悉出租人的租賃內(nèi)含利率,應(yīng)當(dāng)采用出租人的租賃內(nèi)含利率作為折現(xiàn)率;否則,應(yīng)當(dāng)采用租賃合同規(guī)定的利率作為折現(xiàn)率。如果出租人的租賃內(nèi)含利率和租賃合同規(guī)定的利率均無法知悉,應(yīng)當(dāng)采用同期銀行貸款利率作為折現(xiàn)率。財管里,租賃決策分析時:財務(wù)管理主要從融資角度研究租賃,把租賃視為一種融資方式,無論經(jīng)營租賃還是融資租賃都是“租賃融資”?! ?一)租賃分析的基本模型  租賃凈現(xiàn)值=租賃的現(xiàn)金流量總現(xiàn)值-借款購買的現(xiàn)金流量總現(xiàn)值  【提示】計算現(xiàn)值使用的折現(xiàn)率,實務(wù)中大多采用簡單的解決辦法,即采用有擔(dān)保債券的稅后利率作為折現(xiàn)率,它比無風(fēng)險利率稍微高一點。對于經(jīng)營租賃,折現(xiàn)率目前沒有爭議,但是對于融資租賃,折現(xiàn)率的使用目前存在一定的爭議:租賃費,租賃費定期支付,類似債券的還本付息,折現(xiàn)率應(yīng)采用類似債務(wù)的利率。折舊抵稅額, 折舊抵稅額的風(fēng)險比租金大一些,折現(xiàn)率也應(yīng)高一些。期末資產(chǎn)余值,通常認(rèn)為,持有資產(chǎn)的經(jīng)營風(fēng)險大于借款的風(fēng)險,因此期末資產(chǎn)余值的折現(xiàn)率要比借款利率高。多數(shù)人認(rèn)為,資產(chǎn)余值應(yīng)使用項目的必要報酬率即加權(quán)平均資本成本作為折現(xiàn)率。至于你的問題,應(yīng)該是計算折舊額,那個折舊額來源于租賃資產(chǎn)的入賬價值(會計上的),所以應(yīng)該是按照會計上的折現(xiàn)率來計算!【提示】在實務(wù)中的慣例是采用簡單的辦法,就是統(tǒng)一使用有擔(dān)保的債券利率作為折現(xiàn)率。與此同時,對于折舊抵稅額和期末資產(chǎn)余值進(jìn)行比較謹(jǐn)慎的估計,即根據(jù)風(fēng)險大小適當(dāng)調(diào)整預(yù)期現(xiàn)金流量你再理解一下,祝學(xué)習(xí)愉快!

    2021-01-27 09:42:30
    夏老師 老師解答
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  • 老師已回答取得租金的收入其他業(yè)務(wù)收入,不是要考慮相關(guān)稅費嗎?

    同學(xué)你好,一般會計上是簡易的計算,一般不考慮租金收入的增值稅的,相關(guān)內(nèi)容會在稅法里面考核

    2021-01-27 09:42:24
    石老師 老師解答
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  • 老師已回答出租辦公樓公允價值8000萬,大于其賬面價值5500萬的意思是其他綜合收益為500萬?

    同學(xué),你好!這個題有問題!大于其賬面價值5 500萬元   這句話有歧義。根據(jù)答案才能推測出這句話的是  比賬面價值大5500  的意思!  所以表示是會產(chǎn)生5500的其他綜合收益!祝學(xué)習(xí)愉快!

    2021-01-27 09:42:21
    夏老師 老師解答
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  • 老師已回答出租辦公樓的公允價值為8000萬元,大于其賬面價值5500萬元怎么理解?

    同學(xué),你好!前面已回復(fù)!祝學(xué)習(xí)愉快!

    2021-01-27 09:42:21
    夏老師 老師解答
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  • 老師已回答租賃開始日與租賃期開始日有什么區(qū)別?

    同學(xué),你好!《企業(yè)會計準(zhǔn)則第21號——租賃》對“租賃開始日”和“租賃期開始日”的定義,分別規(guī)定為:  租賃開始日,是指租賃協(xié)議日與租賃各方就主要租賃條款作出承諾日中的較早者?! ∽赓U期開始日,是指承租人有權(quán)行使其使用租賃資產(chǎn)權(quán)利的開始日?!  镀髽I(yè)會計準(zhǔn)則第3號——投資性房地產(chǎn)》應(yīng)用指南——三、投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換明確規(guī)定為:  “㈠轉(zhuǎn)換日的確定 ……2、作為存貨的房地產(chǎn)改為出租,或者自用建筑物、自用土地使用權(quán)停止使用改為出租,其轉(zhuǎn)換日為租賃期開始日?!薄 「鶕?jù)上述規(guī)定,企業(yè)出租的房屋建筑物轉(zhuǎn)換為“投資性房地產(chǎn)”的日期應(yīng)當(dāng)在“租賃期開始日”進(jìn)行會計處理。  此外需要特別說明的是如果出租的房屋建筑物和相對應(yīng)占用的土地使用權(quán)分別在“固定資產(chǎn)”和“無形資產(chǎn)”兩科目分別核算,應(yīng)同時進(jìn)行轉(zhuǎn)換為“投資性房地產(chǎn)”科目,根據(jù)不同核算模式按規(guī)定進(jìn)行會計核算處理。祝學(xué)習(xí)愉快!

    2021-01-27 09:42:18
    夏老師 老師解答
    閱讀量 794
  • 老師已回答企業(yè)持有的,以融資租賃方式租出的房產(chǎn)還是屬于本企業(yè)投資性房地產(chǎn)嗎?

    投資性房地產(chǎn)包括已出租的建筑物,該建筑物是指企業(yè)擁有產(chǎn)權(quán)的、以經(jīng)營租賃方式出租的建筑物;包括以經(jīng)營租賃方式出租的土地使用權(quán);包括持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)融資租賃出去的固定資產(chǎn)不屬于投資性房地產(chǎn),它屬于承租方的固定資產(chǎn)。

    2017-12-07 15:15:29
    趙老師 老師解答
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  • 老師已回答能把融資租賃的相關(guān)信息總結(jié)一下嗎?

    同學(xué),你好!老師給你總結(jié)的結(jié)果會和你打印出來的講義是一樣的!最好是你把不懂的地方截圖出來,我看看能不能舉個例子給你解釋下!除此之外沒有好辦法!還有,就是說不定等你把稅法學(xué)完一遍再回頭學(xué)的時候又懂了?。ㄟ@個就是積累帶來量變引起質(zhì)變)祝學(xué)習(xí)愉快!

    2021-01-27 09:42:15
    夏老師 老師解答
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金融類
  • ACCA
  • 證券從業(yè)
  • 銀行從業(yè)
  • 期貨從業(yè)
  • 稅務(wù)師
  • 資產(chǎn)評估師
  • 基金從業(yè)
會計類
  • CPA
  • 初級會計職稱
  • 中級會計職稱
  • 中級經(jīng)濟師
  • 初級經(jīng)濟師

中級會計職稱考試是由財政部、人事部共同組織的全國統(tǒng)一考試,共分初級會計、中級會計師和高級會計師職稱三個級別。中級會計職稱實行全國統(tǒng)一組織、統(tǒng)一考試時間、統(tǒng)一考試大綱、統(tǒng)一考試命題、統(tǒng)一合格標(biāo)準(zhǔn)的考試制度,每年舉行一次。

精選問答
  • 上年利潤為負(fù)數(shù),今年正數(shù),增長率怎么算?

    教師回復(fù): 親愛的同學(xué),上午好~如果上年為負(fù)數(shù),取絕對值,計算公式為:營業(yè)利潤增長率=(本年營業(yè)利潤-上年營業(yè)利潤)/上年營業(yè)利潤的絕對值。比如2018年收入為-100,2019年收入為100,即2019年收入增長率=(100+100)/100=200%如有疑問,我們繼續(xù)溝通~

  • 收支結(jié)余率怎么計算嗎?

    教師回復(fù): 親愛的同學(xué),你好:愛學(xué)習(xí)的同學(xué),收支結(jié)余率指在一定時期內(nèi)(一年)結(jié)余和收入的比值,收入數(shù) - 支岀數(shù) = 結(jié)余數(shù)。(收入數(shù) - 支岀數(shù)) / 收入數(shù)* 100% = 收支結(jié)余率。同學(xué)現(xiàn)在是在學(xué)政府會計章節(jié)的內(nèi)容么,在我們注會考試中,沒有涉及到收支結(jié)余率的計算的知識點哈,同學(xué)了解即可,祝同學(xué)學(xué)習(xí)愉快哦。 希望以上解答可以幫助到你,每天進(jìn)步一點點,繼續(xù)加油哦~

  • 待處理財產(chǎn)損益的借貸方向是什么樣的?

    教師回復(fù): 同學(xué),你好!這個要看盤虧還是盤盈哦,如果盤盈,說明資產(chǎn)增加了,借方的就是資產(chǎn),貸方當(dāng)然就是待處理財產(chǎn)損益了。反之如果盤虧了,說明資產(chǎn)少了,資產(chǎn)在貸方。借方當(dāng)然就是待處理財產(chǎn)損益了。祝學(xué)習(xí)愉快!

  • 在中級會計中,F(xiàn)/A、F/P、P/F、P/A分別是什么?

    教師回復(fù): 同學(xué)你好:F/A-年金終值F/P-復(fù)利終值P/F-復(fù)利現(xiàn)值P/A-年金現(xiàn)值值老師分析一個記憶的技巧,先看第一個字母判斷是求現(xiàn)值和終值:F代表終值,P代表現(xiàn)值,再看第二個字母,看是復(fù)利還是年金,A代表年金,F(xiàn)或P代表復(fù)利(這里特殊,當(dāng)?shù)谝蛔帜甘荈,則用P表示;當(dāng)?shù)谝粋€字母是P,則用F表示)。 希望老師的回復(fù)可以幫助到你,還有不明白的地方,及時跟老師溝通喲~祝學(xué)習(xí)順利~~~

  • 計算器怎么開四次方啊?

    教師回復(fù): 同學(xué),是這樣操作的,科學(xué)計算器開4次方:1.輸入要開方的次數(shù)4;2.按左上角shift鍵;3.按開次方鍵4.輸入要開的數(shù),最后摁=就行

  • 在后續(xù)計量時,使用權(quán)資產(chǎn)要計提折舊額的會計分錄怎么做?

    教師回復(fù): 勤奮努力愛學(xué)習(xí)的同學(xué),你好~針對你說的這個問題,1、在租賃期開始日,確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債,會計分錄是:借:使用權(quán)資產(chǎn) 2,600,000租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費用 550,000=3,150,000-2,600,000貸:租賃負(fù)債-租賃付款額 3,150,000=每年的租賃付款額450,000*租賃期72、在后續(xù)計量時,使用權(quán)資產(chǎn)要計提折舊(類似于固定資產(chǎn)的管理),會計分錄是:借:管理費用 371,428.57貸:使用權(quán)資產(chǎn)累計折舊 371,428.57=2,600,000/7(租賃期為7年,按照7年計提折舊)3、在后續(xù)計量時,要確認(rèn)租賃負(fù)債的利息,會計分錄是:借:財務(wù)費用 131,040貸:租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費用 131,040=期初賬面價值2,600,000*實際利率5.04%4、按照當(dāng)年銷售額超過1,000,000元的,當(dāng)年應(yīng)再支付按銷售額的2%計算的租金,這個屬于可變租賃付款額;在實際發(fā)生時,直接計入當(dāng)期損益,會計分錄是:借:銷售費用 30,000貸:應(yīng)付賬款 30,000=銷售額1,500,000*比例2%綜合看來,對利潤的影響金額合計是:管理費用( -371,428.57)+財務(wù)費用( -131,040)+銷售費用 (-30,000)=-532,468.57如還有不清楚的地方,歡迎隨時提問,Andy老師會盡快解答,愛學(xué)習(xí)的你是最棒的,加油~

  • 最佳現(xiàn)金持有量的計算公式是啥?

    教師回復(fù): 同學(xué)您好!存貨模型下最佳現(xiàn)金持有量=根號下(2*一定時期的現(xiàn)金需求量*交易成本/機會成本率)

  • 其他債權(quán)投資的公允價值變動到底怎么算呀?

    教師回復(fù): 勤奮努力、愛學(xué)習(xí)會計的同學(xué)你好,有兩種方式可以計算這個金額:方法一:首先要比較攤余成本和其他債權(quán)投資的公允價值,兩者之間的差額為持有期間公允價值的累計變動額(余額)。因此計算本期公允價值變動的發(fā)生額要用這個差額減去以前期間已經(jīng)確認(rèn)的公允價值變動之和。900-(1028.24+1028.24*3%-40)方法二:直接計算發(fā)生額本期公允價值變動的發(fā)生額=期末公允價值-(期初公允價值±當(dāng)期利息調(diào)整的攤銷)。注:做題的時候,建議用方法一,計算比較簡單,不容易出錯,也好理解。加油~有問題歡迎繼續(xù)和老師溝通~

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