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問：請問萬科與淘寶、騰訊合作賣房是真的嗎？
答：沒錯兒，昨天在朋友圈看到這個消息，躍躍欲試，今天早上剛一上班，就登錄自己的淘寶賬戶，領(lǐng)了5萬塊，反正不領(lǐng)白不領(lǐng)。
問：我點開圖細看了，過去一年你才花了2586，肯定有問題！
答：是啊，想想即便只花86也能領(lǐng)5萬，自己的確很虧。
問：準備買哪里的房子？
答：當然是杭州，此地物華天寶，龍光射牛斗之墟；人杰地靈，徐儒下陳番之塌……
問：請說人話。
答：因為杭州有妹子，上有氣質(zhì)下有素質(zhì)。
問：一些地產(chǎn)專家認為，這次與騰訊淘寶合作是變相降價，是營銷噱頭。
答：不知道這些磚家吃什么飯的，能省5萬就是省5萬，客戶才不管你三十六變還是七十二變。營銷費用年年漲，利用互聯(lián)網(wǎng)工具省下營銷費用，讓給客戶，不正是學(xué)小米嘛。至于噱頭，客戶并不關(guān)心是噱頭還是什么頭，玩法酷、能省錢就有甜頭。這也是互聯(lián)網(wǎng)教給我們的小時代生存法則。
問：哦，你說到“小時代”？有人說，萬科在小時代的打法變得有些輕佻了。
答：是的，小時代，不過我們更常用“白銀時代”這個術(shù)語。白銀時代什么要求？重運營，輕資產(chǎn)，所以我們還要更“輕”；至于“佻”，左“亻”右“兆”，形聲意為邊地之人，以前萬科就有個外號“郊區(qū)開發(fā)商”，倒不是新概念。
問：8月24日，王石在鄭州說，下一個倒下的可能是萬科，第二天萬科就宣布與騰訊淘寶深度合作，是安排好的嗎？
答：萬科生于9月21日，是處女座，你說的那么腹黑有心計，明顯是天蝎座。處女座什么特點？糾結(jié)。面對互聯(lián)網(wǎng)，我們曾經(jīng)糾結(jié)，不過學(xué)了一圈后發(fā)現(xiàn)，在白銀時代，不管我們躺著、趴著還是“倒下”都沒關(guān)系，為客戶服務(wù)要適應(yīng)各種體位，關(guān)鍵是讓客戶站著把錢省了，甚至把錢掙了。
問：我發(fā)現(xiàn)大喊“會不會倒下”的企業(yè)都在深圳，這里面有什么背景？
答：華為是萬科非常尊敬的一家企業(yè)，雖然兩家企業(yè)行業(yè)不同、文化不同，但都有很深的自我批判傳統(tǒng)。深圳本地市場很小，這些企業(yè)不得不客場作戰(zhàn)，甚至孤身闖蕩國際市場，殘酷的競爭讓它們認識到，不進則退是分分鐘的事兒。具體細節(jié)這里不展開，等下月萬科博物館（位于深圳萬科中心）開幕，你來看看就知道了。
問：今天英國《金融時報》網(wǎng)站在顯要位置刊出一篇文章《房地產(chǎn)泡沫是中國的主要風(fēng)險》，里面提到一個論據(jù)：2011年和2012年中國的水泥產(chǎn)量，超過美國20世紀的全部水泥產(chǎn)量。這是否說明，中國房地產(chǎn)已經(jīng)處于危境？
答：這個記者還是太young，太naive, 抓住一個proxy指標就暗爽到內(nèi)傷，美國土地私有，老百姓蓋房子，是下面這個蓋法，你看能用多少水泥？
問：你這次錯過了省200萬買房的機會，有何感想？
答：一些過錯總產(chǎn)生錯過。這個教訓(xùn)首先告訴我們，擁有一臺機器貓的時光機是多么重要；其次，朋友圈各種心靈鴨湯（鴨湯去火，比雞湯好）還告訴我們，不要為了打翻的酸奶哭泣，即便它已經(jīng)酸了。因此本人決定，從明天開始，有錢了就在淘寶買黃金，一直買到200萬。攢足人品。
問：為何買黃金？
答：俗話說的好，“亂世買金，盛世買房”，假如你相信網(wǎng)上磚家的預(yù)測，那么1年以后不是盛世就是亂世。1年后假如是盛世，我就在淘寶上買房子，可以省200萬；假如是亂世，那就藏著金子坐等升值，不管亂世盛世，咱兩邊下注，風(fēng)險對沖，穩(wěn)賺不賠。
問：你有個邏輯漏洞，除了盛世和亂世，還有“中世”……
答：呵呵。和稀泥是懶惰的思維方式——如果你看過中國各類大學(xué)教科書的前言。在這一點上，偉大[**]毛主席教導(dǎo)我們，“騎墻是不行的，第三條道路是沒有的。”對于中國的經(jīng)濟前景，個人比較樂觀。
問：萬周君，你這么自戀，你家王總和郁總知道嗎？
答：當然，這里陽光透明，信息公開。另請注意，萬周的文章里，對他們都是直呼其名，不叫“總”，這也正是這家公司企業(yè)文化的吸引力之一，至于在一個全是中國人的企業(yè)里互叫英文名的做法，我只能說，呵呵。
問：請問你最近在看什么書？
答：《馬克思恩格斯全集》。
問：哦？為何看這么老套的書？
答：陽光底下無新事，偉大的恩格斯在一百多年前的《論住宅問題》中已經(jīng)預(yù)言：“請想象一下，每個工人、小資產(chǎn)者和資產(chǎn)者，都不得不用按年付款的方法先成為自己住宅的局部所有者，然后又成為住宅的全部所有者，這是多么美妙的情景?。?rdquo;中國房地產(chǎn)市場的發(fā)展證實了他的偉大預(yù)言。《全集》是好書，年輕人要多讀，常讀常新。
問：請問你是恩格斯所說的“住宅的全部所有者”嗎？
答：不是，本人只在深圳租廉租房一套。
問：作為世界*5房地產(chǎn)公司的一員，卻沒有房子，你作何感想？
答：世界*5房地產(chǎn)公司也是上市公司，員工有沒有房子并不重要，關(guān)鍵是能不能為股東打好工。回想周恩來去世時，聯(lián)合國降半旗，評價是：“中國的金銀財寶多得不計其數(shù)，可是她的周總理沒有一分錢存款！”這個故事有不同版本，但我認為，我們離周總理的境界還差得很遠。因此從明天起，首先要把存款都清掉，在淘寶上買成黃金，或者買騰訊理財通，對了，還有萬科A。
問：萬科除了跟騰訊、淘寶合作，將來會有什么動作？
答：你是記者吧，這是一個典型的記者式問題。對此，我本可以這么回答：“當新時代的大幕揭開時，傳統(tǒng)企業(yè)應(yīng)該做的，不是遠離自己熟悉的領(lǐng)域，而是理解新的規(guī)則，尋找新的伙伴，運用新的工具，將原有的業(yè)務(wù)做得更好。”（摘自萬科2013年報）萬周預(yù)計，未來一年，全民經(jīng)紀人、淘寶代購員將成為熱門職業(yè)。
問：那你其實想怎么回答？
答：本想說“欲知詳情，敬請關(guān)注萬科周刊后續(xù)報道。”
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