2014年以來，江寧地稅局把開展年度土地增值稅清算作為規(guī)范稅收征管的重點(diǎn)工作之一，積極采取措施開展清算工作。截至目前，清算補(bǔ)稅土地增值稅1.86億元。
　　一是督促企業(yè)進(jìn)行自主申報(bào)。按照土地增值稅清算業(yè)務(wù)規(guī)程規(guī)定的條件，對(duì)轄區(qū)內(nèi)尚未清算的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目和非房地產(chǎn)項(xiàng)目分別進(jìn)行全面梳理，然后以專門提醒方式，督促相關(guān)企業(yè)進(jìn)行土地增值稅自主申報(bào)。
　　二是對(duì)已申報(bào)項(xiàng)目開展上門審核。對(duì)部分房地產(chǎn)企業(yè)已申報(bào)項(xiàng)目，安排中介機(jī)構(gòu)進(jìn)駐相關(guān)房地產(chǎn)企業(yè)，就需要開展清算的項(xiàng)目進(jìn)行上門詳細(xì)審核。
　　三是對(duì)已審核項(xiàng)目進(jìn)行合議。通過召開區(qū)局土地增值稅清算小組會(huì)議，對(duì)已審核項(xiàng)目進(jìn)行集中合議，對(duì)符合清算要求的進(jìn)行確認(rèn)定案，對(duì)存在價(jià)格偏低情況的安排專人與企業(yè)進(jìn)行二次溝通，對(duì)其他需補(bǔ)充證明資料的通知企業(yè)盡快提供。
　　四是做好市局復(fù)審項(xiàng)目的結(jié)果確認(rèn)。主要對(duì)一個(gè)商業(yè)街項(xiàng)目進(jìn)行了核實(shí)，重新計(jì)算補(bǔ)繳稅款311萬元，另一房地產(chǎn)項(xiàng)目已安排相關(guān)基層管理分局開展約談等工作。
　　文章來源：江蘇省南京地稅局