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  • 老師已回答法定孳息指因法律關系所獲得的收益，如出租人根據(jù)租賃合同收取的租金等嗎？

    同學，你好！在民法上，孳息分為天然孳息和法定孳息。天然孳息指因物的自然屬性而獲得的收益，與原物分離前，是原物的一部分。如果樹結(jié)的果實、從羊身上剪下的羊毛。法定孳息指因法律關系所獲得的收益，如出租人根據(jù)租賃合同收取的租金、貸款人根據(jù)貸款合同取得的利息等。祝學習愉快！

    2017-07-19 19:16:16
    夏老師 老師解答
    閱讀量 352

  • 老師已回答A是投房，出租出去能收到租金，所以可以獨立產(chǎn)生現(xiàn)金嗎？

    同學，你好！A是　投資性房地產(chǎn)，出租出去可以收到租金啊，所以可以獨立產(chǎn)生現(xiàn)金。祝學習愉快！

    2017-07-19 06:29:41
    夏老師 老師解答
    閱讀量 276

  • 老師已回答融資租入固定資產(chǎn)的業(yè)務引起哪兩個會計要素的變化呢？

    可以參考教材P209有具體分錄的哦。。。資產(chǎn)和負債

    2017-07-18 22:11:16
    趙老師 老師解答
    閱讀量 506

  • 老師已回答我計算的其他綜合收益科目，銷售收益和租金收入是否正確？

    同學，你好！你的思路是對的。但是被題坑了。大于其賬面價值5 500萬元 　 在這個題目的意思是 　不賬面價值大5500.你按照這個來算才能找到答案！祝學習愉快！

    2017-07-13 09:51:59
    夏老師 老師解答
    閱讀量 367

  • 老師已回答D選項出租屬于經(jīng)營租賃的一種？

    在2017版書的185頁，最后一部分。二、征稅范圍（一）銷售服務、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)，是指有償提供服務、有償轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)。有償，是指取得貨幣、貨物或者其他經(jīng)濟利益。A、D選項都在征稅范圍之內(nèi)了，B、C選項都沒有提到。（二）在境內(nèi)銷售服務、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)，是指：2、所銷售或者租賃的不動產(chǎn)在境內(nèi)租賃分為經(jīng)營租賃和融資租賃。D選項出租屬于經(jīng)營租賃的一種。

    2022-04-15 10:40:32
    吳老師 老師解答
    閱讀量 250

  • 老師已回答為何后面講納稅義務發(fā)生時間時，又講購置新房，存量房，租房時要交城鎮(zhèn)土地稅？

    同學，你好！這個不矛盾的。納稅義務是有的，只不過暫時免掉了而已。這個都是國家說了算的。祝學習愉快！

    2017-07-07 21:42:11
    夏老師 老師解答
    閱讀量 326

  • 老師已回答關于承租人與融資租賃有關會計處理的表述CD如何理解？

    同學，你好！C沒問題的啊。見下：如果租賃合同沒有規(guī)定優(yōu)惠購買選擇權(quán)，則承租人在租賃期內(nèi)應支付或可能被要求支付的各種款項包括：（1）租賃期內(nèi)承租人每期支付的租金；（2）租賃期屆滿時，由承租人或與其有關的第三方擔保的資產(chǎn)余值；（3）租賃期屆滿時，承租人未能續(xù)租或展期而造成的任何應由承租人支付的款項。如果租賃合同規(guī)定有優(yōu)惠購買選擇權(quán)，則承租人在租賃期內(nèi)應支付或可能被要求支付的各種款項包括：（1）自租賃開始日起至優(yōu)惠購買選擇權(quán)行使之日止即整個租賃期內(nèi)每期的租金；（2）行使優(yōu)惠購買選擇權(quán)而支付的任何款項。最低租賃付款額（承租人）　?。?）租賃合同沒有規(guī)定優(yōu)惠購買選擇權(quán)時：　　最低租賃付款額＝各期租金之和＋承租人或與其有關的第三方擔保的資產(chǎn)余值　　　（2）租賃合同規(guī)定有優(yōu)惠購買選擇權(quán)時：則　　最低租賃付款額＝各期租金之和＋承租人行使優(yōu)惠購買選擇權(quán)而支付的任何款項D也是會計準則的明確規(guī)定。第十二條 承租人在計算最低租賃付款額的現(xiàn)值時，能夠取得出租人租賃內(nèi)含利率的，應當采用租賃內(nèi)含利率作為折現(xiàn)率；否則，應當采用租賃合同規(guī)定的利率作為折現(xiàn)率。承租人無法取得出租人的租賃內(nèi)含利率且租賃合同沒有規(guī)定利率的，應當采用同期銀行貸款利率作為折現(xiàn)率。祝學習愉快！

    2017-07-04 19:54:58
    夏老師 老師解答
    閱讀量 432

  • 老師已回答會計準則委員會已對公允價值做出了新的定義，只按照一種辦法來做嗎？

    同學，你好！會計準則委員會已經(jīng)對公允價值做出了新的定義。所以可以只按照一種辦法來做。準則規(guī)定是不能同時存在兩種辦法。這一點不需要去懷疑他。祝學習愉快！

    2017-07-03 15:37:01
    夏老師 老師解答
    閱讀量 382

  • 老師已回答此題是售后回租，先確定是否為融資租賃，而后如何處理？

    同學，你好！這個是售后回租。先區(qū)分是不是融資租賃。5年期，租金的金額等等計算的結(jié)果都不符合融資租賃的定義，所以是經(jīng)營租賃。業(yè)售后租回交易認定為經(jīng)營租賃　　企業(yè)售后租回交易認定為經(jīng)營租賃的，應當分別情況處理：　　1.在確鑿證據(jù)表明售后租回交易是按照公允價值達成的，即售價與公允價值相等，售價與資產(chǎn)賬面價值的差額應當計入當期損益?！?　 2.如果售后租回交易不是按照公允價值達成的　?。?）售價低于公允價值且未來租賃付款額不低于市價，有關損益（售價與資產(chǎn)賬面價值的差額）應于當期確認；但若該損失將由低于市價的未來租賃付款額補償?shù)?，應將其遞延，并按與確認租金費用相一致的方法分攤于預計的資產(chǎn)使用期內(nèi)?！?　 （2）售價高于公允價值的，其高出公允價值的部分應予遞延，并在預計的資產(chǎn)使用期限內(nèi)攤銷。仔細的核對下相關數(shù)據(jù)，可以得出本題是 　售價低于公允價值，但該損失將由低于市價的未來租賃付款額補償?shù)?。所?　售價與資產(chǎn)賬面價值的差額　應將其遞延，并按與確認租金費用相一致的方法分攤于預計的資產(chǎn)使用期內(nèi)。上述業(yè)務對甲公司20×2年度利潤總額的影響金額＝－240－（4 200－3 600）/5＝－360（萬元）祝學習愉快！

    2017-07-03 13:47:01
    夏老師 老師解答
    閱讀量 426

  • 老師已回答甲20×9年度因出售辦公樓而應確認的損益金額計算是否沒考慮租金？

    同學，你好！你說的對！請看題：甲公司20×9年度因出售辦公樓而應確認的損益金額是( )只問你出售造成的，那個租金跟出售沒有關系，所以不算祝學習愉快！

    2017-07-02 14:30:44
    夏老師 老師解答
    閱讀量 406
金融類
  • ACCA
  • 證券從業(yè)
  • 銀行從業(yè)
  • 期貨從業(yè)
  • 稅務師
  • 資產(chǎn)評估師
  • 基金從業(yè)

證券從業(yè)人員資格考試是由中國證券業(yè)協(xié)會負責組織的全國統(tǒng)一考試，由中國證券協(xié)會統(tǒng)一組織、統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一試題、統(tǒng)一評分標準，參加考試并成績合格者，獲得相應證券從業(yè)資格，由中國證券協(xié)會統(tǒng)一發(fā)放合格證書。

銀行從業(yè)資格考試實行全國統(tǒng)一考試制度，由中國銀行業(yè)協(xié)會統(tǒng)一組織、統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一試題、統(tǒng)一評分標準。參加考試并成績合格者，獲得相應銀行從業(yè)資格，由中國銀行業(yè)協(xié)會統(tǒng)一發(fā)放合格證書。

期貨從業(yè)資格考試是期貨從業(yè)準入性質(zhì)的入門考試，是全國性的執(zhí)業(yè)資格考試?？荚囀苤袊C監(jiān)會監(jiān)督指導，由中國期貨業(yè)協(xié)會主辦，考務工作由ATA公司具體承辦。

稅務師是指通過全國稅務師統(tǒng)一考試，取得《稅務師職業(yè)資格證書》，同時注冊登記、從事涉稅鑒證和涉稅服務活動的專業(yè)技術(shù)人員。

注冊資產(chǎn)評估師是指經(jīng)資產(chǎn)評估師職業(yè)資格考試合格，取得《資產(chǎn)評估師職業(yè)資格證書》并經(jīng)中國資產(chǎn)評估協(xié)會登記的資產(chǎn)評估專業(yè)管理人員，主要從事資產(chǎn)評估工作。

基金從業(yè)資格考試實行全國統(tǒng)一考試制度，由中國基金協(xié)會統(tǒng)一組織、統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一試題、統(tǒng)一評分標準。參加考試并成績合格者，獲得相應基金從業(yè)資格，由中國基金協(xié)會統(tǒng)一發(fā)放合格證書。
會計類
  • CPA
  • 初級會計職稱
  • 中級會計職稱
  • 中級經(jīng)濟師
  • 初級經(jīng)濟師

初級會計職稱，又叫做初級會計師、助理會計師，是指通過財政部、人事部共同組織的全國統(tǒng)一的會計專業(yè)初級資格考試，獲得擔任會計專業(yè)職務的任職資格中的初級資格。

中級會計職稱考試是由財政部、人事部共同組織的全國統(tǒng)一考試，共分初級會計、中級會計師和高級會計師職稱三個級別。中級會計職稱實行全國統(tǒng)一組織、統(tǒng)一考試時間、統(tǒng)一考試大綱、統(tǒng)一考試命題、統(tǒng)一合格標準的考試制度，每年舉行一次。

證書簡介：經(jīng)濟師考試也稱作經(jīng)濟專業(yè)技術(shù)資格考試。經(jīng)濟師是我國職稱之一。要取得“經(jīng)濟師”職稱，需要參加“經(jīng)濟專業(yè)技術(shù)資格考試”。

證書簡介：經(jīng)濟師考試也稱作經(jīng)濟專業(yè)技術(shù)資格考試。經(jīng)濟師是我國職稱之一。要取得“經(jīng)濟師”職稱，需要參加“經(jīng)濟專業(yè)技術(shù)資格考試”。
精選問答
  • 上年利潤為負數(shù)，今年正數(shù)，增長率怎么算？

    教師回復： 親愛的同學，上午好~如果上年為負數(shù)，取絕對值，計算公式為：營業(yè)利潤增長率=（本年營業(yè)利潤-上年營業(yè)利潤）/上年營業(yè)利潤的絕對值。比如2018年收入為-100，2019年收入為100，即2019年收入增長率=（100+100）/100=200%如有疑問，我們繼續(xù)溝通~

  • 收支結(jié)余率怎么計算嗎？

    教師回復： 親愛的同學，你好：愛學習的同學，收支結(jié)余率指在一定時期內(nèi)（一年）結(jié)余和收入的比值，收入數(shù) - 支岀數(shù) = 結(jié)余數(shù)。（收入數(shù) - 支岀數(shù)） / 收入數(shù)* 100% = 收支結(jié)余率。同學現(xiàn)在是在學政府會計章節(jié)的內(nèi)容么，在我們注會考試中，沒有涉及到收支結(jié)余率的計算的知識點哈，同學了解即可，祝同學學習愉快哦。 希望以上解答可以幫助到你，每天進步一點點，繼續(xù)加油哦~

  • 待處理財產(chǎn)損益的借貸方向是什么樣的？

    教師回復： 同學，你好！這個要看盤虧還是盤盈哦，如果盤盈，說明資產(chǎn)增加了，借方的就是資產(chǎn)，貸方當然就是待處理財產(chǎn)損益了。反之如果盤虧了，說明資產(chǎn)少了，資產(chǎn)在貸方。借方當然就是待處理財產(chǎn)損益了。祝學習愉快！

  • 在中級會計中，F(xiàn)/A、F/P、P/F、P/A分別是什么？

    教師回復： 同學你好：F/A-年金終值F/P-復利終值P/F-復利現(xiàn)值P/A-年金現(xiàn)值值老師分析一個記憶的技巧，先看第一個字母判斷是求現(xiàn)值和終值：F代表終值，P代表現(xiàn)值，再看第二個字母，看是復利還是年金，A代表年金，F(xiàn)或P代表復利（這里特殊，當?shù)谝蛔帜甘荈，則用P表示;當?shù)谝粋€字母是P，則用F表示）。 希望老師的回復可以幫助到你，還有不明白的地方，及時跟老師溝通喲~祝學習順利~~~

  • 計算器怎么開四次方?。?/a>

    教師回復： 同學，是這樣操作的，科學計算器開4次方：1.輸入要開方的次數(shù)4；2.按左上角shift鍵；3.按開次方鍵4.輸入要開的數(shù)，最后摁＝就行

  • 在后續(xù)計量時，使用權(quán)資產(chǎn)要計提折舊額的會計分錄怎么做？

    教師回復： 勤奮努力愛學習的同學，你好~針對你說的這個問題，1、在租賃期開始日，確認使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債，會計分錄是：借：使用權(quán)資產(chǎn) 2,600,000租賃負債-未確認融資費用 550,000=3,150,000-2,600,000貸：租賃負債-租賃付款額 3,150,000=每年的租賃付款額450,000*租賃期72、在后續(xù)計量時，使用權(quán)資產(chǎn)要計提折舊（類似于固定資產(chǎn)的管理），會計分錄是：借：管理費用　371,428.57貸：使用權(quán)資產(chǎn)累計折舊　371,428.57=2,600,000/7（租賃期為7年，按照7年計提折舊）3、在后續(xù)計量時，要確認租賃負債的利息，會計分錄是：借：財務費用　131,040貸：租賃負債-未確認融資費用　131,040=期初賬面價值2,600,000*實際利率5.04%4、按照當年銷售額超過1,000,000元的，當年應再支付按銷售額的2%計算的租金，這個屬于可變租賃付款額；在實際發(fā)生時，直接計入當期損益，會計分錄是：借：銷售費用　30,000貸：應付賬款 30,000=銷售額1,500,000*比例2%綜合看來，對利潤的影響金額合計是：管理費用（　-371,428.57）+財務費用（　-131,040）+銷售費用 （-30,000）=-532,468.57如還有不清楚的地方，歡迎隨時提問，Andy老師會盡快解答，愛學習的你是最棒的，加油~

  • 最佳現(xiàn)金持有量的計算公式是啥？

    教師回復： 同學您好！存貨模型下最佳現(xiàn)金持有量=根號下（2*一定時期的現(xiàn)金需求量*交易成本/機會成本率）

  • 其他債權(quán)投資的公允價值變動到底怎么算呀？

    教師回復： 勤奮努力、愛學習會計的同學你好，有兩種方式可以計算這個金額：方法一：首先要比較攤余成本和其他債權(quán)投資的公允價值，兩者之間的差額為持有期間公允價值的累計變動額（余額）。因此計算本期公允價值變動的發(fā)生額要用這個差額減去以前期間已經(jīng)確認的公允價值變動之和。900-（1028.24+1028.24*3%-40）方法二：直接計算發(fā)生額本期公允價值變動的發(fā)生額=期末公允價值-（期初公允價值±當期利息調(diào)整的攤銷）。注：做題的時候，建議用方法一，計算比較簡單，不容易出錯，也好理解。加油~有問題歡迎繼續(xù)和老師溝通~

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