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  • 老師已回答畫線租金應(yīng)該是在扣除免租期平均分?jǐn)倖幔?

    尊敬的學(xué)員您好：這個是不能扣除免租期的，是需要在全部的租期內(nèi)進(jìn)行平均分?jǐn)偟娜绻鷽]有后續(xù)問題，請給個好評，謝謝加油，勝利就在眼前

    2021-05-14 15:10:51
    老師 老師解答
    閱讀量 319

  • 老師已回答公司簽了20年的房屋租賃合同，按會計準(zhǔn)則，收入是要按50年確認(rèn)嗎？

    勤奮的同學(xué)，你好~建議分期確認(rèn)收入，參考t圖中建議內(nèi)容如有疑問歡迎繼續(xù)提問~ 加油呀~ 

    2021-05-14 16:30:22
    唐老師 老師解答
    閱讀量 578

  • 老師已回答自用改出租的土地為何是從租賃期開始確認(rèn)投資性房地產(chǎn)？

    尊敬的學(xué)員您好：這個改為出租，就是看的實際狀態(tài)的改變，因為你想一下，如果你光是有這個目的，但是一直沒有租出去，是不是作為投資性房地產(chǎn)也不合適啊如果是持有以備增值，這個是看目的和相關(guān)的決策文件的如果您沒有后續(xù)問題，請給個好評，謝謝加油，勝利就在眼前

    2021-05-14 10:41:08
    老師 老師解答
    閱讀量 640

  • 老師已回答為什么是租借方支付增值稅？

    勤奮的同學(xué)，你好。一般都是購買方或者使用方支付增值稅，銷售方或者提供服務(wù)方要收取稅金。增值稅是流轉(zhuǎn)稅，比如甲購進(jìn)貨物要支付增值稅，但他銷售的時候要收取增值稅，然后他向稅務(wù)局交稅時，就用銷項稅額進(jìn)去進(jìn)項稅額算出要交的稅金。所以這里租借方其實也相當(dāng)于購買方，所以他也需要支付增值稅，等他在銷售的時候，他也要向購買方收增值稅。如果同學(xué)都很明白了，麻煩幫老師點(diǎn)個五星好評哦，感謝～祝你早日通過考試

    2021-05-14 15:26:47
    老師 老師解答
    閱讀量 443

  • 老師已回答融資租賃和經(jīng)營租賃有什么區(qū)別？

    汝萍同學(xué)，你好！ 就考試而言，滿足以下條件之一，劃分為融資租賃，否則，劃分為經(jīng)營租賃： 1、到期時，資產(chǎn)所有權(quán)直接轉(zhuǎn)移給承租人（或支付極少對價）2、租期≥資產(chǎn)壽命的75%3、租金總現(xiàn)值≥租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值的90%4、資產(chǎn)性質(zhì)特殊，基本上只有承租人才能使用 就具體細(xì)節(jié)而言，融資租賃和經(jīng)營租賃的主要區(qū)別如下： 1、兩者作用不同 經(jīng)營租賃一般是企業(yè)為了暫時的生產(chǎn)經(jīng)營，臨時租賃設(shè)備或資產(chǎn)，滿足一時的需求。融資租賃則是企業(yè)為了規(guī)避風(fēng)險，迅速抓住市場機(jī)遇，減少中間環(huán)節(jié)。 2、產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)不同經(jīng)營租賃所有權(quán)是租賃公司的，企業(yè)只擁有使用權(quán)。而融資租賃，企業(yè)擁有該設(shè)備或資產(chǎn)所有權(quán)，包括使用權(quán)。這是區(qū)分兩者最主要的方法。 3、租賃的時間不同經(jīng)營租賃的租賃時間一般比較短，因為只是企業(yè)為了滿足一時需求而租賃的。但是，融資租賃時間則較長，基本接近設(shè)備資產(chǎn)的使用有效期。 4、租賃方式不同經(jīng)營租賃是專門從事租賃服務(wù)的公司，先將設(shè)備購買下來，然后再出租給企業(yè)使用。而融資租賃則是企業(yè)直接向生產(chǎn)商或供應(yīng)商租賃，不經(jīng)過第三方。 5、風(fēng)險劃分不同由于所有權(quán)的不同，使得兩者風(fēng)險和責(zé)任劃分不同。經(jīng)營租賃的風(fēng)險都由租賃公司承擔(dān)，而融資租賃的風(fēng)險則由企業(yè)承擔(dān)。 6、責(zé)任承擔(dān)不同采取租賃融資的企業(yè)，無需為設(shè)備維修保障，日常的養(yǎng)護(hù)都由租賃公司負(fù)責(zé)。而融資租賃，則要求企業(yè)承擔(dān)維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任。 7、期滿處置不同租賃時間到期后，經(jīng)營租賃的設(shè)備需要?dú)w還給租賃公司，而融資租賃的設(shè)備，可能不需要?dú)w還，而是成為企業(yè)的資產(chǎn)。希望老師的解答能幫助到同學(xué)，如果還有疑惑歡迎追問哦~

    2021-05-14 13:25:26
    老師 老師解答
    閱讀量 595

  • 老師已回答融資租賃的這道題為什么是選C？

    親愛同學(xué)，你好采用融資租賃時，在租賃期內(nèi)，出租人一般不提供維修和保養(yǎng)設(shè)備方面的服務(wù)，由承租人自己承擔(dān)，所以租賃設(shè)備維護(hù)費(fèi)不屬于融資租賃租金構(gòu)成項目。祝學(xué)習(xí)愉快哦~

    2021-05-14 12:53:04
    陸老師 老師解答
    閱讀量 332

  • 老師已回答14章例14-11的租賃負(fù)債賬面價值為什么是216490？

    尊敬的學(xué)員您好：這個地方是教材編寫的問題，表格的數(shù)字改了，但是文字中的并沒有改，表格的數(shù)據(jù)是對的如果您沒有后續(xù)問題，請給個好評，謝謝加油，勝利就在眼前

    2021-05-14 11:48:26
    老師 老師解答
    閱讀量 794

  • 老師已回答第4章籌資管理上15頁單選題，企業(yè)是承租人，為何減去橙子5萬元？

    親愛的同學(xué)，你好因為殘值5萬元最終是歸出租人所有，所以承租人不承擔(dān)這部分的租金要減去。祝學(xué)習(xí)愉快哦~

    2021-05-14 14:24:11
    陸老師 老師解答
    閱讀量 268

  • 老師已回答提供配套租賃的保安服務(wù)為什么是投資性房地產(chǎn)？

    愛思考的準(zhǔn)注會寶寶，你好：投資性房地產(chǎn)是需要繳納房產(chǎn)稅的，投資性房地產(chǎn)出租的部分，按照年租金12%的比例交納房產(chǎn)稅，未出租的部分扣除10%至30%的比例之后，按照1.2%的稅率繳納房產(chǎn)稅。希望上述老師的回答能夠幫助到同學(xué)，祝同學(xué)學(xué)習(xí)順利，老師看好你呀~

    2021-05-14 13:37:31
    張老師 老師解答
    閱讀量 473

  • 老師已回答若是在試點(diǎn)后，按照不動產(chǎn)經(jīng)營租賃9%的稅率來繳納增值稅嗎？

    勤奮的同學(xué)你好不是的哦，如果是在試點(diǎn)后，就按照不動產(chǎn)經(jīng)營租賃9%的稅率來繳納增值稅希望老師的解答可以幫助同學(xué)理解(*?▽?*)，老師全程陪伴你喲，加油ヾ(?°?°?)?? 

    2021-05-14 15:13:22
    老師 老師解答
    閱讀量 450
金融類
  • ACCA
  • 證券從業(yè)
  • 銀行從業(yè)
  • 期貨從業(yè)
  • 稅務(wù)師
  • 資產(chǎn)評估師
  • 基金從業(yè)

證券從業(yè)人員資格考試是由中國證券業(yè)協(xié)會負(fù)責(zé)組織的全國統(tǒng)一考試，由中國證券協(xié)會統(tǒng)一組織、統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一試題、統(tǒng)一評分標(biāo)準(zhǔn)，參加考試并成績合格者，獲得相應(yīng)證券從業(yè)資格，由中國證券協(xié)會統(tǒng)一發(fā)放合格證書。

銀行從業(yè)資格考試實行全國統(tǒng)一考試制度，由中國銀行業(yè)協(xié)會統(tǒng)一組織、統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一試題、統(tǒng)一評分標(biāo)準(zhǔn)。參加考試并成績合格者，獲得相應(yīng)銀行從業(yè)資格，由中國銀行業(yè)協(xié)會統(tǒng)一發(fā)放合格證書。

期貨從業(yè)資格考試是期貨從業(yè)準(zhǔn)入性質(zhì)的入門考試，是全國性的執(zhí)業(yè)資格考試。考試受中國證監(jiān)會監(jiān)督指導(dǎo)，由中國期貨業(yè)協(xié)會主辦，考務(wù)工作由ATA公司具體承辦。

稅務(wù)師是指通過全國稅務(wù)師統(tǒng)一考試，取得《稅務(wù)師職業(yè)資格證書》，同時注冊登記、從事涉稅鑒證和涉稅服務(wù)活動的專業(yè)技術(shù)人員。

注冊資產(chǎn)評估師是指經(jīng)資產(chǎn)評估師職業(yè)資格考試合格，取得《資產(chǎn)評估師職業(yè)資格證書》并經(jīng)中國資產(chǎn)評估協(xié)會登記的資產(chǎn)評估專業(yè)管理人員，主要從事資產(chǎn)評估工作。

基金從業(yè)資格考試實行全國統(tǒng)一考試制度，由中國基金協(xié)會統(tǒng)一組織、統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一試題、統(tǒng)一評分標(biāo)準(zhǔn)。參加考試并成績合格者，獲得相應(yīng)基金從業(yè)資格，由中國基金協(xié)會統(tǒng)一發(fā)放合格證書。
會計類
  • CPA
  • 初級會計職稱
  • 中級會計職稱
  • 中級經(jīng)濟(jì)師
  • 初級經(jīng)濟(jì)師

初級會計職稱，又叫做初級會計師、助理會計師，是指通過財政部、人事部共同組織的全國統(tǒng)一的會計專業(yè)初級資格考試，獲得擔(dān)任會計專業(yè)職務(wù)的任職資格中的初級資格。

中級會計職稱考試是由財政部、人事部共同組織的全國統(tǒng)一考試，共分初級會計、中級會計師和高級會計師職稱三個級別。中級會計職稱實行全國統(tǒng)一組織、統(tǒng)一考試時間、統(tǒng)一考試大綱、統(tǒng)一考試命題、統(tǒng)一合格標(biāo)準(zhǔn)的考試制度，每年舉行一次。

證書簡介：經(jīng)濟(jì)師考試也稱作經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)資格考試。經(jīng)濟(jì)師是我國職稱之一。要取得“經(jīng)濟(jì)師”職稱，需要參加“經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)資格考試”。

證書簡介：經(jīng)濟(jì)師考試也稱作經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)資格考試。經(jīng)濟(jì)師是我國職稱之一。要取得“經(jīng)濟(jì)師”職稱，需要參加“經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)資格考試”。
精選問答
  • 上年利潤為負(fù)數(shù)，今年正數(shù)，增長率怎么算？

    教師回復(fù)： 親愛的同學(xué)，上午好~如果上年為負(fù)數(shù)，取絕對值，計算公式為：營業(yè)利潤增長率=（本年營業(yè)利潤-上年營業(yè)利潤）/上年營業(yè)利潤的絕對值。比如2018年收入為-100，2019年收入為100，即2019年收入增長率=（100+100）/100=200%如有疑問，我們繼續(xù)溝通~

  • 收支結(jié)余率怎么計算嗎？

    教師回復(fù)： 親愛的同學(xué)，你好：愛學(xué)習(xí)的同學(xué)，收支結(jié)余率指在一定時期內(nèi)（一年）結(jié)余和收入的比值，收入數(shù) - 支岀數(shù) = 結(jié)余數(shù)。（收入數(shù) - 支岀數(shù)） / 收入數(shù)* 100% = 收支結(jié)余率。同學(xué)現(xiàn)在是在學(xué)政府會計章節(jié)的內(nèi)容么，在我們注會考試中，沒有涉及到收支結(jié)余率的計算的知識點(diǎn)哈，同學(xué)了解即可，祝同學(xué)學(xué)習(xí)愉快哦。 希望以上解答可以幫助到你，每天進(jìn)步一點(diǎn)點(diǎn)，繼續(xù)加油哦~

  • 待處理財產(chǎn)損益的借貸方向是什么樣的？

    教師回復(fù)： 同學(xué)，你好！這個要看盤虧還是盤盈哦，如果盤盈，說明資產(chǎn)增加了，借方的就是資產(chǎn)，貸方當(dāng)然就是待處理財產(chǎn)損益了。反之如果盤虧了，說明資產(chǎn)少了，資產(chǎn)在貸方。借方當(dāng)然就是待處理財產(chǎn)損益了。祝學(xué)習(xí)愉快！

  • 在中級會計中，F(xiàn)/A、F/P、P/F、P/A分別是什么？

    教師回復(fù)： 同學(xué)你好：F/A-年金終值F/P-復(fù)利終值P/F-復(fù)利現(xiàn)值P/A-年金現(xiàn)值值老師分析一個記憶的技巧，先看第一個字母判斷是求現(xiàn)值和終值：F代表終值，P代表現(xiàn)值，再看第二個字母，看是復(fù)利還是年金，A代表年金，F(xiàn)或P代表復(fù)利（這里特殊，當(dāng)?shù)谝蛔帜甘荈，則用P表示;當(dāng)?shù)谝粋€字母是P，則用F表示）。 希望老師的回復(fù)可以幫助到你，還有不明白的地方，及時跟老師溝通喲~祝學(xué)習(xí)順利~~~

  • 計算器怎么開四次方啊？

    教師回復(fù)： 同學(xué)，是這樣操作的，科學(xué)計算器開4次方：1.輸入要開方的次數(shù)4；2.按左上角shift鍵；3.按開次方鍵4.輸入要開的數(shù)，最后摁＝就行

  • 在后續(xù)計量時，使用權(quán)資產(chǎn)要計提折舊額的會計分錄怎么做？

    教師回復(fù)： 勤奮努力愛學(xué)習(xí)的同學(xué)，你好~針對你說的這個問題，1、在租賃期開始日，確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債，會計分錄是：借：使用權(quán)資產(chǎn) 2,600,000租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用 550,000=3,150,000-2,600,000貸：租賃負(fù)債-租賃付款額 3,150,000=每年的租賃付款額450,000*租賃期72、在后續(xù)計量時，使用權(quán)資產(chǎn)要計提折舊（類似于固定資產(chǎn)的管理），會計分錄是：借：管理費(fèi)用　371,428.57貸：使用權(quán)資產(chǎn)累計折舊　371,428.57=2,600,000/7（租賃期為7年，按照7年計提折舊）3、在后續(xù)計量時，要確認(rèn)租賃負(fù)債的利息，會計分錄是：借：財務(wù)費(fèi)用　131,040貸：租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用　131,040=期初賬面價值2,600,000*實際利率5.04%4、按照當(dāng)年銷售額超過1,000,000元的，當(dāng)年應(yīng)再支付按銷售額的2%計算的租金，這個屬于可變租賃付款額；在實際發(fā)生時，直接計入當(dāng)期損益，會計分錄是：借：銷售費(fèi)用　30,000貸：應(yīng)付賬款 30,000=銷售額1,500,000*比例2%綜合看來，對利潤的影響金額合計是：管理費(fèi)用（　-371,428.57）+財務(wù)費(fèi)用（　-131,040）+銷售費(fèi)用 （-30,000）=-532,468.57如還有不清楚的地方，歡迎隨時提問，Andy老師會盡快解答，愛學(xué)習(xí)的你是最棒的，加油~

  • 最佳現(xiàn)金持有量的計算公式是啥？

    教師回復(fù)： 同學(xué)您好！存貨模型下最佳現(xiàn)金持有量=根號下（2*一定時期的現(xiàn)金需求量*交易成本/機(jī)會成本率）

  • 其他債權(quán)投資的公允價值變動到底怎么算呀？

    教師回復(fù)： 勤奮努力、愛學(xué)習(xí)會計的同學(xué)你好，有兩種方式可以計算這個金額：方法一：首先要比較攤余成本和其他債權(quán)投資的公允價值，兩者之間的差額為持有期間公允價值的累計變動額（余額）。因此計算本期公允價值變動的發(fā)生額要用這個差額減去以前期間已經(jīng)確認(rèn)的公允價值變動之和。900-（1028.24+1028.24*3%-40）方法二：直接計算發(fā)生額本期公允價值變動的發(fā)生額=期末公允價值-（期初公允價值±當(dāng)期利息調(diào)整的攤銷）。注：做題的時候，建議用方法一，計算比較簡單，不容易出錯，也好理解。加油~有問題歡迎繼續(xù)和老師溝通~

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