融資租賃和經(jīng)營租賃有什么區(qū)別?

我想問一下融資租賃和經(jīng)營租賃有什么區(qū)別?

樓同學
2021-04-21 08:00:45
閱讀量 470
  • 老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    高頓為您提供一對一解答服務,關(guān)于融資租賃和經(jīng)營租賃有什么區(qū)別?我的回答如下:

    汝萍同學,你好!

     

    就考試而言,滿足以下條件之一,劃分為融資租賃,否則,劃分為經(jīng)營租賃:

     

    1、到期時,資產(chǎn)所有權(quán)直接轉(zhuǎn)移給承租人(或支付極少對價)

    2、租期≥資產(chǎn)壽命的75%

    3、租金總現(xiàn)值≥租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值的90%

    4、資產(chǎn)性質(zhì)特殊,基本上只有承租人才能使用

     

    就具體細節(jié)而言,融資租賃和經(jīng)營租賃的主要區(qū)別如下:

     

    1、兩者作用不同

     經(jīng)營租賃一般是企業(yè)為了暫時的生產(chǎn)經(jīng)營,臨時租賃設(shè)備或資產(chǎn),滿足一時的需求。融資租賃則是企業(yè)為了規(guī)避風險,迅速抓住市場機遇,減少中間環(huán)節(jié)。

     

    2、產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)不同

    經(jīng)營租賃所有權(quán)是租賃公司的,企業(yè)只擁有使用權(quán)。而融資租賃,企業(yè)擁有該設(shè)備或資產(chǎn)所有權(quán),包括使用權(quán)。這是區(qū)分兩者最主要的方法。

     

    3、租賃的時間不同

    經(jīng)營租賃的租賃時間一般比較短,因為只是企業(yè)為了滿足一時需求而租賃的。但是,融資租賃時間則較長,基本接近設(shè)備資產(chǎn)的使用有效期。

     

    4、租賃方式不同

    經(jīng)營租賃是專門從事租賃服務的公司,先將設(shè)備購買下來,然后再出租給企業(yè)使用。而融資租賃則是企業(yè)直接向生產(chǎn)商或供應商租賃,不經(jīng)過第三方。

     

    5、風險劃分不同

    由于所有權(quán)的不同,使得兩者風險和責任劃分不同。經(jīng)營租賃的風險都由租賃公司承擔,而融資租賃的風險則由企業(yè)承擔。

     

    6、責任承擔不同

    采取租賃融資的企業(yè),無需為設(shè)備維修保障,日常的養(yǎng)護都由租賃公司負責。而融資租賃,則要求企業(yè)承擔維護保養(yǎng)的責任。

     

    7、期滿處置不同

    租賃時間到期后,經(jīng)營租賃的設(shè)備需要歸還給租賃公司,而融資租賃的設(shè)備,可能不需要歸還,而是成為企業(yè)的資產(chǎn)。


    希望老師的解答能幫助到同學,如果還有疑惑歡迎追問哦~


    以上是關(guān)于租,經(jīng)營租賃和融資租賃相關(guān)問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-04-21 14:52:14
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