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我想問一下融資租賃和經(jīng)營租賃有什么區(qū)別?
汝萍同學,你好!
就考試而言,滿足以下條件之一,劃分為融資租賃,否則,劃分為經(jīng)營租賃:
1、到期時,資產(chǎn)所有權(quán)直接轉(zhuǎn)移給承租人(或支付極少對價)
2、租期≥資產(chǎn)壽命的75%
3、租金總現(xiàn)值≥租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值的90%
4、資產(chǎn)性質(zhì)特殊,基本上只有承租人才能使用
就具體細節(jié)而言,融資租賃和經(jīng)營租賃的主要區(qū)別如下:
1、兩者作用不同
經(jīng)營租賃一般是企業(yè)為了暫時的生產(chǎn)經(jīng)營,臨時租賃設(shè)備或資產(chǎn),滿足一時的需求。融資租賃則是企業(yè)為了規(guī)避風險,迅速抓住市場機遇,減少中間環(huán)節(jié)。
2、產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)不同
經(jīng)營租賃所有權(quán)是租賃公司的,企業(yè)只擁有使用權(quán)。而融資租賃,企業(yè)擁有該設(shè)備或資產(chǎn)所有權(quán),包括使用權(quán)。這是區(qū)分兩者最主要的方法。
3、租賃的時間不同
經(jīng)營租賃的租賃時間一般比較短,因為只是企業(yè)為了滿足一時需求而租賃的。但是,融資租賃時間則較長,基本接近設(shè)備資產(chǎn)的使用有效期。
4、租賃方式不同
經(jīng)營租賃是專門從事租賃服務的公司,先將設(shè)備購買下來,然后再出租給企業(yè)使用。而融資租賃則是企業(yè)直接向生產(chǎn)商或供應商租賃,不經(jīng)過第三方。
5、風險劃分不同
由于所有權(quán)的不同,使得兩者風險和責任劃分不同。經(jīng)營租賃的風險都由租賃公司承擔,而融資租賃的風險則由企業(yè)承擔。
6、責任承擔不同
采取租賃融資的企業(yè),無需為設(shè)備維修保障,日常的養(yǎng)護都由租賃公司負責。而融資租賃,則要求企業(yè)承擔維護保養(yǎng)的責任。
7、期滿處置不同
租賃時間到期后,經(jīng)營租賃的設(shè)備需要歸還給租賃公司,而融資租賃的設(shè)備,可能不需要歸還,而是成為企業(yè)的資產(chǎn)。
希望老師的解答能幫助到同學,如果還有疑惑歡迎追問哦~
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CFA財務報表分析練習題"Financial Report":Lease agreement。財務報告與分析中章節(jié)的設(shè)置是循序漸進、逐層深入的,前面介紹的術(shù)語在后面還會有詳細的解釋與探討。
教師回復: 勤奮努力的新海同學,你好~~通貨膨脹指的是在貨幣流通的情況下,貨幣供給遠超過貨幣實際需求,導致貨幣貶值,引起了物價上漲的現(xiàn)象,這種現(xiàn)象就是通貨膨脹。所以也就是說市場中流通的貨幣太多了,會導致物價上漲,居民生活水平大幅下降等,所以為了抑制通貨膨脹,促使社會經(jīng)濟良性發(fā)展,央行就會提高利率,因為利率提高,人們就會把錢存進銀行,這樣市場上流通的貨幣就會減少,這樣貨幣就會升值~~老師這樣解答同學可以理解嘛~~如果還有問題還可以跟老師繼續(xù)溝通交流哈~~繼續(xù)加油噢~~? ??°?? ?
教師回復: 愛學習的同學你好哦~投資組合的標準差=(0.12*80%)^2+(0.2*20%)^2+2*80%*20%*0.2*0.12*0.2。同學可以根據(jù)老師的計算器步驟按一下一步到位。也可以單獨先算出三項的值,然后再相加,求和之后再開根號。繼續(xù)加油哈~
教師回復: 愛思考的同學你好,合同資產(chǎn)是站在銷售方的角度,是指企業(yè)已向客戶轉(zhuǎn)讓商品而有權(quán)收取對價的權(quán)利。例如,企業(yè)向客戶銷售兩項可明確區(qū)分的商品,企業(yè)因已交付其中一項商品而有權(quán)收取款項,但收取該款項還取決于企業(yè)交付另一項商品的,企業(yè)應當將該收款權(quán)利作為合同資產(chǎn)。預付賬款是站在客戶的角度,是指已支付給供應商的款項,要求供應商交付約定數(shù)量、規(guī)格的商品或服務的權(quán)利。兩者不一樣哈,同學舉的例子中,直接計入預付賬款哈~不涉及到合同資產(chǎn)。希望老師的解答能幫助到同學,同學繼續(xù)加油~早日通過考試哦~
教師回復: 愛學習的同學你好哦~農(nóng)產(chǎn)品本身的稅率是9%。也就是如果你直接銷售農(nóng)產(chǎn)品,那么稅率按照9%來計算銷項稅,同時用9%作為扣除率計算可以抵扣的進項稅。比方說,甲公司從農(nóng)民手中收購一批棉花,金額為100萬。甲公司直接以200萬的又把棉花直接出售了。甲公司繳納的增值稅=200×9%-100×9%=9萬。如果收購農(nóng)產(chǎn)品不是直接出售,而是把它深加工成了稅率為13%的貨物,同時用10%作為扣除率計算可以抵扣的進項稅。還是上述例子,甲公司把100萬的棉花加工成了棉布(稅率為13%),出售了這批棉布,棉布銷售額為200萬。甲公司繳納的增值稅=200×13%-100×10%=16萬。繼續(xù)加油哈~
教師回復: 愛思考的同學你好~其他權(quán)益工具投資是資產(chǎn)類科目,其他權(quán)益工具是所有者權(quán)益類科目。簡單理解就是,其他權(quán)益工具投資是我們買的別人家的股票(非交易性,不是為了通過買賣獲得價差),其他權(quán)益工具就是我們發(fā)行的股票(除了普通股,例如優(yōu)先股)希望以上解答能幫助到你,歡迎隨時提問~加油