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勤奮的同學,你好:同學理解正確。非投資性房地產轉為公允價值模式下的投資性房地產,轉換時點的計稅基礎為取得該項非投資性房地產時的成本扣除按稅法規(guī)定允許稅前扣除的折舊額后的金額(如果轉換為投資性房地產之前稅法規(guī)定的折舊方法、折舊年限及凈殘值與會計規(guī)定相同就可以直接理解為計稅基礎是轉為投資性房地產之前的賬面價值),轉換時點會計上的賬面價值為轉為投資性房地產當天的公允價值。希望老師的解答可以幫助同學~每天保持學習,保持進步哦~
勤奮的同學,你好。土地使用權歸類為投資性房地產,應該從新增當月就開始攤銷。改擴建期間不攤銷。希望我的回答能幫到你祝你早日通過考試
親愛的同學您好,企業(yè)持有以備經營出租的空置建筑物,如果董事會或類似機構做出相關書面決議,明確表明其用于經營出租且持有意圖短期內不會發(fā)生改變,即使未簽訂租賃協議,也應視為投資性房地產。所以可以認為甲公司書面決定租了,就需要劃分到投資性房地產了,改造的時候計入“投資性房地產——在建”科目。希望老師的解答可以幫助到你~每天堅持學習,保持進步哦~~繼續(xù)加油ヾ(?°?°?)??祝早日順利通過考試?。?!
愛思考的同學,你好(?*?*?)我們的地和房應該一起出租確認為投資性房地產,改擴建期間不折舊不攤銷。希望老師的解答能幫助同學更好的理解,繼續(xù)加油,早日拿下CPA證書哈~
認真努力的同學你好:房地產企業(yè)持有準備增值后轉讓的土地使用權不是投資性房地產哦,是存貨。房地產企業(yè)是比較特殊的。希望以上的解答可以幫到你,祝學習順利,逢考必勝!
勤奮的同學,你好成本模式轉為公允價值模式,公允價值與賬面價值的差額計入留存收益。再處置時,也不需要轉出。希望老師的回答能幫助你~
同學你好!這一題中說的是寫字樓預計使用40年,由于轉換成投資性房地產后采用成本模式計量,所以投資性房地產原值還是19200,所以每年的折舊還是19200/40。如果這題改成轉換后尚可使用40年,那么代表從轉換這一刻起按照40年計提折舊,就要用轉換時的賬面價值來計算折舊了,也就是要用(19200-500)/40。祝你早日通關!
勤奮的同學,你好啊 投資性房地產分為成本模式和公允模式,成本模式下計提減值、折舊和攤銷,公允模式下不提減值、折舊和攤,題目當中應該是成本模式下投資性房地產轉為存貨。 希望老師的解答會對同學的理解有所幫助,繼續(xù)加油哈~~~
愛思考的同學你好~如果在2011.6.30做一筆公允價值變動的分錄:借:公允價值變動損益100 貸:投資性房地產100再將投資性房地產轉換為固定資產:借:固定資產2000 貸:投資性房地產2000這兩筆分錄合在一起和解析的分錄是一樣的,由于公允價值變動一般在年末做賬務處理,所以在處置當日直接按原賬面價值結轉,差額確認公允價值變動損益即可。每天堅持學習,保持進步哦~ 繼續(xù)加油~祝同學逢考必過呀!ヾ(?°?°?)??
認真的同學你好~是的哦~祝同學早日通過考試,繼續(xù)加油哦ヾ(?°?°?)??~~~
特許公認會計師公會(The Association of Chartered Certified Accountants,簡稱ACCA)成立于1904年,是世界上領先的專業(yè)會計師團體。也是國際學員眾多、學員規(guī)模發(fā)展迅速的專業(yè)會計師組織
期貨從業(yè)資格考試是期貨從業(yè)準入性質的入門考試,是全國性的執(zhí)業(yè)資格考試。考試受中國證監(jiān)會監(jiān)督指導,由中國期貨業(yè)協會主辦,考務工作由ATA公司具體承辦。
稅務師是指通過全國稅務師統(tǒng)一考試,取得《稅務師職業(yè)資格證書》,同時注冊登記、從事涉稅鑒證和涉稅服務活動的專業(yè)技術人員。
注冊資產評估師是指經資產評估師職業(yè)資格考試合格,取得《資產評估師職業(yè)資格證書》并經中國資產評估協會登記的資產評估專業(yè)管理人員,主要從事資產評估工作。
注冊會計師,是指通過注冊會計師全國統(tǒng)一考試并取得注冊會計師證書在會計師事務所執(zhí)業(yè)的人員,英文全稱Certified Public Accountant,簡稱為CPA。
初級會計職稱,又叫做初級會計師、助理會計師,是指通過財政部、人事部共同組織的全國統(tǒng)一的會計專業(yè)初級資格考試,獲得擔任會計專業(yè)職務的任職資格中的初級資格。
中級會計職稱考試是由財政部、人事部共同組織的全國統(tǒng)一考試,共分初級會計、中級會計師和高級會計師職稱三個級別。中級會計職稱實行全國統(tǒng)一組織、統(tǒng)一考試時間、統(tǒng)一考試大綱、統(tǒng)一考試命題、統(tǒng)一合格標準的考試制度,每年舉行一次。
教師回復: 親愛的同學,上午好~如果上年為負數,取絕對值,計算公式為:營業(yè)利潤增長率=(本年營業(yè)利潤-上年營業(yè)利潤)/上年營業(yè)利潤的絕對值。比如2018年收入為-100,2019年收入為100,即2019年收入增長率=(100+100)/100=200%如有疑問,我們繼續(xù)溝通~
教師回復: 親愛的同學,你好:愛學習的同學,收支結余率指在一定時期內(一年)結余和收入的比值,收入數 - 支岀數 = 結余數。(收入數 - 支岀數) / 收入數* 100% = 收支結余率。同學現在是在學政府會計章節(jié)的內容么,在我們注會考試中,沒有涉及到收支結余率的計算的知識點哈,同學了解即可,祝同學學習愉快哦。 希望以上解答可以幫助到你,每天進步一點點,繼續(xù)加油哦~
教師回復: 同學,你好!這個要看盤虧還是盤盈哦,如果盤盈,說明資產增加了,借方的就是資產,貸方當然就是待處理財產損益了。反之如果盤虧了,說明資產少了,資產在貸方。借方當然就是待處理財產損益了。祝學習愉快!
教師回復: 同學你好:F/A-年金終值F/P-復利終值P/F-復利現值P/A-年金現值值老師分析一個記憶的技巧,先看第一個字母判斷是求現值和終值:F代表終值,P代表現值,再看第二個字母,看是復利還是年金,A代表年金,F或P代表復利(這里特殊,當第一字母是F,則用P表示;當第一個字母是P,則用F表示)。 希望老師的回復可以幫助到你,還有不明白的地方,及時跟老師溝通喲~祝學習順利~~~
教師回復: 同學,是這樣操作的,科學計算器開4次方:1.輸入要開方的次數4;2.按左上角shift鍵;3.按開次方鍵4.輸入要開的數,最后摁=就行
教師回復: 勤奮努力愛學習的同學,你好~針對你說的這個問題,1、在租賃期開始日,確認使用權資產和租賃負債,會計分錄是:借:使用權資產 2,600,000租賃負債-未確認融資費用 550,000=3,150,000-2,600,000貸:租賃負債-租賃付款額 3,150,000=每年的租賃付款額450,000*租賃期72、在后續(xù)計量時,使用權資產要計提折舊(類似于固定資產的管理),會計分錄是:借:管理費用 371,428.57貸:使用權資產累計折舊 371,428.57=2,600,000/7(租賃期為7年,按照7年計提折舊)3、在后續(xù)計量時,要確認租賃負債的利息,會計分錄是:借:財務費用 131,040貸:租賃負債-未確認融資費用 131,040=期初賬面價值2,600,000*實際利率5.04%4、按照當年銷售額超過1,000,000元的,當年應再支付按銷售額的2%計算的租金,這個屬于可變租賃付款額;在實際發(fā)生時,直接計入當期損益,會計分錄是:借:銷售費用 30,000貸:應付賬款 30,000=銷售額1,500,000*比例2%綜合看來,對利潤的影響金額合計是:管理費用( -371,428.57)+財務費用( -131,040)+銷售費用 (-30,000)=-532,468.57如還有不清楚的地方,歡迎隨時提問,Andy老師會盡快解答,愛學習的你是最棒的,加油~
教師回復: 同學您好!存貨模型下最佳現金持有量=根號下(2*一定時期的現金需求量*交易成本/機會成本率)
教師回復: 勤奮努力、愛學習會計的同學你好,有兩種方式可以計算這個金額:方法一:首先要比較攤余成本和其他債權投資的公允價值,兩者之間的差額為持有期間公允價值的累計變動額(余額)。因此計算本期公允價值變動的發(fā)生額要用這個差額減去以前期間已經確認的公允價值變動之和。900-(1028.24+1028.24*3%-40)方法二:直接計算發(fā)生額本期公允價值變動的發(fā)生額=期末公允價值-(期初公允價值±當期利息調整的攤銷)。注:做題的時候,建議用方法一,計算比較簡單,不容易出錯,也好理解。加油~有問題歡迎繼續(xù)和老師溝通~