首頁 > 售后回租

  • 老師已回答不征收增值稅項目“融資性售后回租業(yè)務(wù)中，承租方出售資產(chǎn)的行為”其中的“融資性售后回租”是什么意思？

    勤奮的同學，你好！融資性售后回租的實質(zhì)是融資，所以承租方出售資產(chǎn)的行為是不具備經(jīng)濟實質(zhì)的，本質(zhì)是融資相當于抵押貸款，所以承租方出售資產(chǎn)不需要交增值稅，它取得的這筆收入實質(zhì)上是貸款的本金，支付給出租方的租金實質(zhì)上是貸款的本利和。所以這個業(yè)務(wù)中，承租方出售資產(chǎn)不需要交增值稅，出租方就收到的差額（收到的租金減去購買資產(chǎn)的本金）按金融服務(wù)-貸款服務(wù)交增值稅。希望老師的解答對你的理解有所幫助，有疑問可以繼續(xù)提問~

    2021-07-16 10:31:33
    S老師 老師解答
    閱讀量 903

  • 老師已回答老師，融資性售后回租，出租方關(guān)于企業(yè)所得稅如何處理呀？

    熱愛學習的同學，你好！出租方在企稅上不確認資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得。正確的方法+勤奮的練習=考試必過，老師陪伴你度過整個考季！~

    2021-07-06 08:27:34
    王老師 老師解答
    閱讀量 605

  • 老師已回答老師售后回租后續(xù)計量，這個2071052也是本利和的概念嗎？

    尊敬的學員您好：因為這道題站在乙公司的角度，是屬于經(jīng)營租賃的，所以就不用在區(qū)分什么利息和本金了，直接收錢的時候做賬即可加油，勝利就在眼前

    2021-07-07 13:29:16
    老師 老師解答
    閱讀量 434

  • 老師已回答售后回租交易例題的這筆會計分錄怎么理解？

    愛學習的同學你好： 支付240萬，其中32萬8948是與償還額外融資的長期應(yīng)付款相關(guān)的，207萬1052是與租賃相關(guān)的，分開算。長期應(yīng)付款期初攤余成本400萬，本期利息400萬*4.5%=18萬，所以32萬8948中，剩余14萬8948是償還的本金；借：長期應(yīng)付款148948       財務(wù)費用180000貸：銀行存款328948租賃相關(guān)賬務(wù)支付租金借：租賃負債-租賃付款額2071052貸：銀行存款2071052確認利息并攤銷未確認融資費用，租賃負債期初攤余成本2518萬3980，本期利息2518萬3980*4.5%=113萬3279借：財務(wù)費用1133279貸：租賃負債-未確認融資費用1133279合在一起的話就是陸老師的那個分錄了借：長期應(yīng)付款148948       財務(wù)費用180000貸：銀行存款328948借：租賃負債-租賃付款額2071052貸：銀行存款2071052借：財務(wù)費用1133279貸：租賃負債-未確認融資費用1133279匯總借：租賃負債-租賃付款額2071052       長期應(yīng)付款148948       財務(wù)費用180000+1133279=1313279貸：租賃負債-未確認融資費用1133279       銀行存款2071052+328948=240000同學繼續(xù)加油呀~

    2021-07-28 05:57:27
    馬老師 老師解答
    閱讀量 666

  • 老師已回答融資租賃和融資性售后回租的區(qū)別在哪？

    熱愛學習的同學，你好！融資租賃是三方關(guān)系，融資性售后回租是兩方關(guān)系，但是本質(zhì)都是一樣的，都是打著租賃的名號去融資，也就是去借錢。然后支付利息給出借的一方，因此都按照貸款服務(wù)來繳納增值稅。正確的方法+勤奮的練習=考試必過，老師陪伴你度過整個考季！~

    2021-05-23 15:11:46
    王老師 老師解答
    閱讀量 540

  • 老師已回答為什么稅法講義融資性售后回租是按金融服務(wù)6%繳納增值稅呢？

    愛思考的同學，您好： 這兩種行為的立場不同。融資性售后回租：（1）出租方：以向承租方收取的全部價款和價外費用，扣除向承租方收取的有形動產(chǎn)價款本金，以及對外支付的借款利息（包括外匯借款和人民幣借款利息）、發(fā)行債券利息后的余額為銷售額。（2）承租方：出售設(shè)備不做銷售，回租設(shè)備的租金中，相當于設(shè)備本金的部分只能取得普通發(fā)票。不征收增值稅。如有其他疑問歡迎繼續(xù)交流，繼續(xù)加油哦~

    2021-07-12 07:02:00
    老師 老師解答
    閱讀量 909

  • 老師已回答融資租賃服務(wù)和融資性售后回租租中，為什么會允許減去利息呢？

    愛學習的同學你好啊~比如融資租賃服務(wù)，融資租賃公司作為出租方買設(shè)備給承租人使用，出租人不一定有那么多得資金去買設(shè)備，他可能去金融公司借款，就產(chǎn)生了利息，這個利息是可以減去的。每天學習一點點，堅持一定會有收獲的哦~

    2021-06-17 14:04:26
    老師 老師解答
    閱讀量 1371

  • 老師已回答售后回租是承租人A將設(shè)備賣給出租人B，然后A向B承租該設(shè)備嗎？

    親愛的同學，是的。希望老師的解答可以幫助到你~每天堅持學習，保持進步哦～～繼續(xù)加油ヾ(?°?°?)??祝早日順利通過考試?。。?/p>

    2021-06-18 09:46:10
    A老師 老師解答
    閱讀量 456

  • 老師已回答為什么售后回租承租人不按確認的租賃負債對應(yīng)確認使用權(quán)資產(chǎn)？

    堅持學習的同學，你好(*^▽^*)同學能提出來這個問題說明經(jīng)過了很深入的思考，很棒喔~關(guān)于售后租回，同學可以這樣來理解，這項資產(chǎn)一分為二來看待，也就是這個資產(chǎn)的價值包含兩個方面，使用權(quán)的價值，所有權(quán)的價值，因為所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移出去了，但是使用權(quán)沒有終止確認，所以資產(chǎn)處置利得只能確認所有權(quán)占比的這部分，那么整個資產(chǎn)處置利得1040中關(guān)于使用權(quán)的部分處置利得不在“資產(chǎn)處置損益”中體現(xiàn)，而是沖減了使用權(quán)資產(chǎn)的入賬價值，所以同學對比可以看出來使用權(quán)資產(chǎn)的入賬價值107.79與租賃負債的入賬價值194.02之間差86.23就是使用權(quán)這部分的處置利得。不積跬步無以至千里，加油，勝利就在前方(?ω<)~

    2021-06-22 15:35:35
    張老師 老師解答
    閱讀量 1342

  • 老師已回答融資性售后回租，為何要扣本金和二息，內(nèi)在邏輯是什么？

    愛學習的同學你好~ 1、融資性售后回租：如甲公司需要錢，把自己的設(shè)備抵押給乙公司，乙公司放款給甲公司，然后甲公司按期支付本金和利息。（類似甲公司把設(shè)備賣給乙公司，乙公司支付貨款，然后甲公司把設(shè)備租回，而實質(zhì)上只是抵押貸款而已）2、融資性售后回租差額征稅，需要扣除本利和利息哦~每天保持學習，保持進步哦～～加油?。?！

    2021-06-24 10:16:05
    左老師 老師解答
    閱讀量 2511
金融類
  • ACCA
  • 證券從業(yè)
  • 銀行從業(yè)
  • 期貨從業(yè)
  • 稅務(wù)師
  • 資產(chǎn)評估師
  • 基金從業(yè)

證券從業(yè)人員資格考試是由中國證券業(yè)協(xié)會負責組織的全國統(tǒng)一考試，由中國證券協(xié)會統(tǒng)一組織、統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一試題、統(tǒng)一評分標準，參加考試并成績合格者，獲得相應(yīng)證券從業(yè)資格，由中國證券協(xié)會統(tǒng)一發(fā)放合格證書。

銀行從業(yè)資格考試實行全國統(tǒng)一考試制度，由中國銀行業(yè)協(xié)會統(tǒng)一組織、統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一試題、統(tǒng)一評分標準。參加考試并成績合格者，獲得相應(yīng)銀行從業(yè)資格，由中國銀行業(yè)協(xié)會統(tǒng)一發(fā)放合格證書。

期貨從業(yè)資格考試是期貨從業(yè)準入性質(zhì)的入門考試，是全國性的執(zhí)業(yè)資格考試。考試受中國證監(jiān)會監(jiān)督指導，由中國期貨業(yè)協(xié)會主辦，考務(wù)工作由ATA公司具體承辦。

稅務(wù)師是指通過全國稅務(wù)師統(tǒng)一考試，取得《稅務(wù)師職業(yè)資格證書》，同時注冊登記、從事涉稅鑒證和涉稅服務(wù)活動的專業(yè)技術(shù)人員。

注冊資產(chǎn)評估師是指經(jīng)資產(chǎn)評估師職業(yè)資格考試合格，取得《資產(chǎn)評估師職業(yè)資格證書》并經(jīng)中國資產(chǎn)評估協(xié)會登記的資產(chǎn)評估專業(yè)管理人員，主要從事資產(chǎn)評估工作。

基金從業(yè)資格考試實行全國統(tǒng)一考試制度，由中國基金協(xié)會統(tǒng)一組織、統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一試題、統(tǒng)一評分標準。參加考試并成績合格者，獲得相應(yīng)基金從業(yè)資格，由中國基金協(xié)會統(tǒng)一發(fā)放合格證書。
會計類
  • CPA
  • 初級會計職稱
  • 中級會計職稱
  • 中級經(jīng)濟師
  • 初級經(jīng)濟師

初級會計職稱，又叫做初級會計師、助理會計師，是指通過財政部、人事部共同組織的全國統(tǒng)一的會計專業(yè)初級資格考試，獲得擔任會計專業(yè)職務(wù)的任職資格中的初級資格。

中級會計職稱考試是由財政部、人事部共同組織的全國統(tǒng)一考試，共分初級會計、中級會計師和高級會計師職稱三個級別。中級會計職稱實行全國統(tǒng)一組織、統(tǒng)一考試時間、統(tǒng)一考試大綱、統(tǒng)一考試命題、統(tǒng)一合格標準的考試制度，每年舉行一次。

證書簡介：經(jīng)濟師考試也稱作經(jīng)濟專業(yè)技術(shù)資格考試。經(jīng)濟師是我國職稱之一。要取得“經(jīng)濟師”職稱，需要參加“經(jīng)濟專業(yè)技術(shù)資格考試”。

證書簡介：經(jīng)濟師考試也稱作經(jīng)濟專業(yè)技術(shù)資格考試。經(jīng)濟師是我國職稱之一。要取得“經(jīng)濟師”職稱，需要參加“經(jīng)濟專業(yè)技術(shù)資格考試”。
精選問答
  • 上年利潤為負數(shù)，今年正數(shù)，增長率怎么算？

    教師回復(fù)： 親愛的同學，上午好~如果上年為負數(shù)，取絕對值，計算公式為：營業(yè)利潤增長率=（本年營業(yè)利潤-上年營業(yè)利潤）/上年營業(yè)利潤的絕對值。比如2018年收入為-100，2019年收入為100，即2019年收入增長率=（100+100）/100=200%如有疑問，我們繼續(xù)溝通~

  • 收支結(jié)余率怎么計算嗎？

    教師回復(fù)： 親愛的同學，你好：愛學習的同學，收支結(jié)余率指在一定時期內(nèi)（一年）結(jié)余和收入的比值，收入數(shù) - 支岀數(shù) = 結(jié)余數(shù)。（收入數(shù) - 支岀數(shù)） / 收入數(shù)* 100% = 收支結(jié)余率。同學現(xiàn)在是在學政府會計章節(jié)的內(nèi)容么，在我們注會考試中，沒有涉及到收支結(jié)余率的計算的知識點哈，同學了解即可，祝同學學習愉快哦。 希望以上解答可以幫助到你，每天進步一點點，繼續(xù)加油哦~

  • 待處理財產(chǎn)損益的借貸方向是什么樣的？

    教師回復(fù)： 同學，你好！這個要看盤虧還是盤盈哦，如果盤盈，說明資產(chǎn)增加了，借方的就是資產(chǎn)，貸方當然就是待處理財產(chǎn)損益了。反之如果盤虧了，說明資產(chǎn)少了，資產(chǎn)在貸方。借方當然就是待處理財產(chǎn)損益了。祝學習愉快！

  • 在中級會計中，F(xiàn)/A、F/P、P/F、P/A分別是什么？

    教師回復(fù)： 同學你好：F/A-年金終值F/P-復(fù)利終值P/F-復(fù)利現(xiàn)值P/A-年金現(xiàn)值值老師分析一個記憶的技巧，先看第一個字母判斷是求現(xiàn)值和終值：F代表終值，P代表現(xiàn)值，再看第二個字母，看是復(fù)利還是年金，A代表年金，F(xiàn)或P代表復(fù)利（這里特殊，當?shù)谝蛔帜甘荈，則用P表示;當?shù)谝粋€字母是P，則用F表示）。 希望老師的回復(fù)可以幫助到你，還有不明白的地方，及時跟老師溝通喲~祝學習順利~~~

  • 計算器怎么開四次方啊？

    教師回復(fù)： 同學，是這樣操作的，科學計算器開4次方：1.輸入要開方的次數(shù)4；2.按左上角shift鍵；3.按開次方鍵4.輸入要開的數(shù)，最后摁＝就行

  • 在后續(xù)計量時，使用權(quán)資產(chǎn)要計提折舊額的會計分錄怎么做？

    教師回復(fù)： 勤奮努力愛學習的同學，你好~針對你說的這個問題，1、在租賃期開始日，確認使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債，會計分錄是：借：使用權(quán)資產(chǎn) 2,600,000租賃負債-未確認融資費用 550,000=3,150,000-2,600,000貸：租賃負債-租賃付款額 3,150,000=每年的租賃付款額450,000*租賃期72、在后續(xù)計量時，使用權(quán)資產(chǎn)要計提折舊（類似于固定資產(chǎn)的管理），會計分錄是：借：管理費用　371,428.57貸：使用權(quán)資產(chǎn)累計折舊　371,428.57=2,600,000/7（租賃期為7年，按照7年計提折舊）3、在后續(xù)計量時，要確認租賃負債的利息，會計分錄是：借：財務(wù)費用　131,040貸：租賃負債-未確認融資費用　131,040=期初賬面價值2,600,000*實際利率5.04%4、按照當年銷售額超過1,000,000元的，當年應(yīng)再支付按銷售額的2%計算的租金，這個屬于可變租賃付款額；在實際發(fā)生時，直接計入當期損益，會計分錄是：借：銷售費用　30,000貸：應(yīng)付賬款 30,000=銷售額1,500,000*比例2%綜合看來，對利潤的影響金額合計是：管理費用（　-371,428.57）+財務(wù)費用（　-131,040）+銷售費用 （-30,000）=-532,468.57如還有不清楚的地方，歡迎隨時提問，Andy老師會盡快解答，愛學習的你是最棒的，加油~

  • 最佳現(xiàn)金持有量的計算公式是啥？

    教師回復(fù)： 同學您好！存貨模型下最佳現(xiàn)金持有量=根號下（2*一定時期的現(xiàn)金需求量*交易成本/機會成本率）

  • 其他債權(quán)投資的公允價值變動到底怎么算呀？

    教師回復(fù)： 勤奮努力、愛學習會計的同學你好，有兩種方式可以計算這個金額：方法一：首先要比較攤余成本和其他債權(quán)投資的公允價值，兩者之間的差額為持有期間公允價值的累計變動額（余額）。因此計算本期公允價值變動的發(fā)生額要用這個差額減去以前期間已經(jīng)確認的公允價值變動之和。900-（1028.24+1028.24*3%-40）方法二：直接計算發(fā)生額本期公允價值變動的發(fā)生額=期末公允價值-（期初公允價值±當期利息調(diào)整的攤銷）。注：做題的時候，建議用方法一，計算比較簡單，不容易出錯，也好理解。加油~有問題歡迎繼續(xù)和老師溝通~

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