電梯是否并入房屋原值計征房產(chǎn)稅
2022-01-13
個人所得稅
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老師回答
作為構(gòu)成建筑物基本使用功能的一部分，一般將電梯價值計入建筑物價值作為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)繳納房產(chǎn)稅。
電梯是以房屋、建筑物為載體的附屬設(shè)備和配套設(shè)施，在會計處理上既可以單獨記賬與核算，也可以與房屋、建筑物一并記賬與核算。但在稅務(wù)上，根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于進一步明確房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施計征房產(chǎn)稅有關(guān)問題的通知》(國稅發(fā)[2005]173 號)規(guī)定：
“(1)為了維持和增加房屋的使用功能或使房屋滿足設(shè)計要求，凡以房屋為載體，不可隨意移動的附屬設(shè)備和配套設(shè)施，如給排水、采暖、消防、中央空調(diào)、電氣及智能化樓宇設(shè)備等，無論在會計核算中是否單獨記賬與核算，都應(yīng)計入房產(chǎn)原值，計征房產(chǎn)稅。”
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房開企業(yè)建設(shè)的樣板間，建在主體樓里面，目前用于做銷售中心，以后用于銷售，該樣板房是否需要繳納房產(chǎn)稅？
2022-01-13 14:27
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境外公司將境內(nèi)的一棟大樓出租給境內(nèi)公司了，房產(chǎn)所有人為境外公司，房產(chǎn)稅由誰繳納 ？
2022-01-13 14:29
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房產(chǎn)稅繳納時點中，稅務(wù)要求按半年繳納的，中間出現(xiàn)了從價計征和從租計征，稅務(wù)系統(tǒng)只有 2 選 1 的選項，企業(yè)如何申報？
2022-01-13 14:29
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假如，公司有房產(chǎn)出租給關(guān)聯(lián)企業(yè)，房租價格低于市場公允價不符合商業(yè)目的，從租部分房產(chǎn)稅計稅，稅務(wù)局是調(diào)整出租部分收入計稅還是按照自用來計稅
2022-01-13 14:30
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我司租用了一處房產(chǎn)，再次轉(zhuǎn)租取得的租金收入還需要繳納房產(chǎn)稅？
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2022-01-13 14:31
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我司為一般納稅人，員工出差，由于天氣原因做了機票改簽，并取得了改簽的行程單。該改簽 后的行程單，單獨列明了改簽費部分。請問對于改簽以后的行程單如何計算抵扣進項？
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我個人名下有一套房產(chǎn)屬于個人所有，目前計劃將房產(chǎn)的權(quán)屬進行變更，將該房產(chǎn)變更為我和妻子的夫妻雙方共有。請問，涉及到的房產(chǎn)權(quán)屬的變更是否繳納契稅？如何繳納？
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我們公司委托其他公司進行一項研發(fā)，但是研發(fā)失敗了，進項稅額可以抵扣嗎？
2022-02-16 10:02
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企業(yè)所得稅匯算清繳時做納稅調(diào)整嗎？如果是做納稅調(diào)整，是做納稅調(diào)減？
2022-02-16 10:02
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2022-02-16 10:02
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