轉(zhuǎn)租房產(chǎn)收入是否需要繳納房產(chǎn)稅
2022-01-13
個人所得稅
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老師回答
根據(jù)房產(chǎn)稅暫行條例第二條的規(guī)定，房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。承租者承租房產(chǎn)后再轉(zhuǎn)租的，由于轉(zhuǎn)租者不是產(chǎn)權(quán)所有人，因此，對貴司將租用的房產(chǎn)再轉(zhuǎn)租所取得的租金收入不征房產(chǎn)稅。
相關(guān)規(guī)定：
《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》
第二條 房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人(以下簡稱納稅人)。
第三條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除 10%至 30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。
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請教新建樓房內(nèi)配置的電梯是否并入房屋原值計征房產(chǎn)稅？
2022-01-13 14:27
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房開企業(yè)建設(shè)的樣板間，建在主體樓里面，目前用于做銷售中心，以后用于銷售，該樣板房是否需要繳納房產(chǎn)稅？
2022-01-13 14:27
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境外公司將境內(nèi)的一棟大樓出租給境內(nèi)公司了，房產(chǎn)所有人為境外公司，房產(chǎn)稅由誰繳納 ？
2022-01-13 14:29
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房產(chǎn)稅繳納時點中，稅務(wù)要求按半年繳納的，中間出現(xiàn)了從價計征和從租計征，稅務(wù)系統(tǒng)只有 2 選 1 的選項，企業(yè)如何申報？
2022-01-13 14:29
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假如，公司有房產(chǎn)出租給關(guān)聯(lián)企業(yè)，房租價格低于市場公允價不符合商業(yè)目的，從租部分房產(chǎn)稅計稅，稅務(wù)局是調(diào)整出租部分收入計稅還是按照自用來計稅
2022-01-13 14:30
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公司最近新購入辦公大樓，已經(jīng)取得相關(guān)發(fā)票，目前暫未取得房產(chǎn)證，請問我房產(chǎn)稅現(xiàn)在需要交么，是等房產(chǎn)證辦下來之后交嗎？
2022-01-13 14:31
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我司為一般納稅人，員工出差，由于天氣原因做了機票改簽，并取得了改簽的行程單。該改簽 后的行程單，單獨列明了改簽費部分。請問對于改簽以后的行程單如何計算抵扣進(jìn)項？
2022-03-02 11:03
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我司為一般納稅人，2016 年 1 月采購了一批貨物，當(dāng)月取得增值稅專用發(fā)票。由于財務(wù)人員突 然離職，并且未辦理任何交接，導(dǎo)致該發(fā)票已認(rèn)證未申報抵扣。請問，對于該專票是否無法再 進(jìn)行抵扣？
2022-03-02 11:03
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我司是小規(guī)模納稅人，現(xiàn)在增值稅免稅月銷售額提高了，相應(yīng)的附加稅費是否也免征？
2022-03-02 11:03
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我們公司委托其他公司進(jìn)行一項研發(fā)，但是研發(fā)失敗了，進(jìn)項稅額可以抵扣嗎？
2022-02-16 10:02
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我司上年度計提的壞賬準(zhǔn)備在企業(yè)所得稅匯算清繳時做了納稅調(diào)增，本年度測算壞賬準(zhǔn)備時發(fā)
現(xiàn)壞賬準(zhǔn)備上年多計提，所以沖回了上年度多計提的壞賬準(zhǔn)備。請問沖回的壞賬準(zhǔn)備，需要在
企業(yè)所得稅匯算清繳時做納稅調(diào)整嗎？如果是做納稅調(diào)整，是做納稅調(diào)減？
2022-02-16 10:02
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我公司支付了一個作家的稿酬所得，由于該作家不是我公司的員工，而是按照文章支付對方稿酬，那么我司支付給對方的稿酬所得是否需要對方繳納增值稅？
2022-02-16 10:02
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