房租過低如何繳納房產(chǎn)稅
2022-01-13
個(gè)人所得稅
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老師回答
出租房產(chǎn)價(jià)格明顯偏低，又沒有正當(dāng)理由的，當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)有權(quán)核定征收，按市場(chǎng)公允價(jià)格還是按原值核定，全國(guó)無統(tǒng)一規(guī)定，需咨詢貴司重慶當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)?！吨腥A人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十五條規(guī)定，納稅人申報(bào)的計(jì)稅依據(jù)明顯偏低，又無正當(dāng)理由的，稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)核定其應(yīng)納稅額。
相關(guān)規(guī)定：
《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》
第三十五條 納稅人有下列情形之一的，稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)核定其應(yīng)納稅額：納稅人申報(bào)的計(jì)稅依據(jù)明顯偏低，又無正當(dāng)理由的。
《重慶市房產(chǎn)稅實(shí)施細(xì)則》(渝府發(fā)[2009]44 號(hào))
第四條......出租的房產(chǎn)，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。租金明顯偏低的，按照不低于以房產(chǎn)余值計(jì)算的房產(chǎn)稅金額進(jìn)行核定征收。
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請(qǐng)教新建樓房?jī)?nèi)配置的電梯是否并入房屋原值計(jì)征房產(chǎn)稅？
2022-01-13 14:27
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房開企業(yè)建設(shè)的樣板間，建在主體樓里面，目前用于做銷售中心，以后用于銷售，該樣板房是否需要繳納房產(chǎn)稅？
2022-01-13 14:27
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境外公司將境內(nèi)的一棟大樓出租給境內(nèi)公司了，房產(chǎn)所有人為境外公司，房產(chǎn)稅由誰(shuí)繳納 ？
2022-01-13 14:29
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房產(chǎn)稅繳納時(shí)點(diǎn)中，稅務(wù)要求按半年繳納的，中間出現(xiàn)了從價(jià)計(jì)征和從租計(jì)征，稅務(wù)系統(tǒng)只有 2 選 1 的選項(xiàng)，企業(yè)如何申報(bào)？
2022-01-13 14:29
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我司租用了一處房產(chǎn)，再次轉(zhuǎn)租取得的租金收入還需要繳納房產(chǎn)稅？
2022-01-13 14:30
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公司最近新購(gòu)入辦公大樓，已經(jīng)取得相關(guān)發(fā)票，目前暫未取得房產(chǎn)證，請(qǐng)問我房產(chǎn)稅現(xiàn)在需要交么，是等房產(chǎn)證辦下來之后交嗎？
2022-01-13 14:31
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我司為一般納稅人，員工出差，由于天氣原因做了機(jī)票改簽，并取得了改簽的行程單。該改簽 后的行程單，單獨(dú)列明了改簽費(fèi)部分。請(qǐng)問對(duì)于改簽以后的行程單如何計(jì)算抵扣進(jìn)項(xiàng)？
2022-03-02 11:03
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我司為一般納稅人，2016 年 1 月采購(gòu)了一批貨物，當(dāng)月取得增值稅專用發(fā)票。由于財(cái)務(wù)人員突 然離職，并且未辦理任何交接，導(dǎo)致該發(fā)票已認(rèn)證未申報(bào)抵扣。請(qǐng)問，對(duì)于該專票是否無法再 進(jìn)行抵扣？
2022-03-02 11:03
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我司是小規(guī)模納稅人，現(xiàn)在增值稅免稅月銷售額提高了，相應(yīng)的附加稅費(fèi)是否也免征？
2022-03-02 11:03
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我個(gè)人名下有一套房產(chǎn)屬于個(gè)人所有，目前計(jì)劃將房產(chǎn)的權(quán)屬進(jìn)行變更，將該房產(chǎn)變更為我和妻子的夫妻雙方共有。請(qǐng)問，涉及到的房產(chǎn)權(quán)屬的變更是否繳納契稅？如何繳納？
2022-02-16 10:02
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我們公司委托其他公司進(jìn)行一項(xiàng)研發(fā)，但是研發(fā)失敗了，進(jìn)項(xiàng)稅額可以抵扣嗎？
2022-02-16 10:02
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我司上年度計(jì)提的壞賬準(zhǔn)備在企業(yè)所得稅匯算清繳時(shí)做了納稅調(diào)增，本年度測(cè)算壞賬準(zhǔn)備時(shí)發(fā)
現(xiàn)壞賬準(zhǔn)備上年多計(jì)提，所以沖回了上年度多計(jì)提的壞賬準(zhǔn)備。請(qǐng)問沖回的壞賬準(zhǔn)備，需要在
企業(yè)所得稅匯算清繳時(shí)做納稅調(diào)整嗎？如果是做納稅調(diào)整，是做納稅調(diào)減？
2022-02-16 10:02
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