1.3%的“增值稅征收率”和11%的“增值稅稅率”
　　此前曾公布，建筑業(yè)的“增值稅稅率”為11%。而如今又出現(xiàn)了一個(gè)3%的“增值稅征收率”，兩者究竟有何區(qū)別?
　　其實(shí)，這是兩種不同的概念。“增值稅稅率”指的是增值稅的稅額占活物或應(yīng)稅勞務(wù)銷售額的一個(gè)比率。而“增值稅征收率”是指對(duì)特定的貨物或納稅人銷售的貨物、應(yīng)稅勞務(wù)在某生產(chǎn)流通環(huán)節(jié)中應(yīng)納稅額與銷售額的比率。
　　適用征收率的貨物以及勞務(wù)，應(yīng)納稅額=銷售額×征收率，不得抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。而根據(jù)新政細(xì)則，3%的增值稅征收率，適用于簡易計(jì)稅方法計(jì)稅。
2.簡易計(jì)稅方法
　　根據(jù)細(xì)則來看，有哪些是適用于簡易計(jì)稅方法的呢?
　　清包工：一般的，納稅人以清包工方式去提供的建筑服務(wù)，可以適用于簡易計(jì)稅方法。具體是指業(yè)主自己購買所有建筑工程所需要的材料，而施工方并不負(fù)責(zé)，只收取相關(guān)的人工、管理及其他費(fèi)用。
　　甲供工程：是指全部或部分設(shè)備、材料、動(dòng)力由工程發(fā)包方自行采購的建筑工程。納稅人給甲供工程去提供建筑服務(wù)，也可以采取這種計(jì)稅方式。
　　小規(guī)模納稅人：這類人群發(fā)生的應(yīng)稅行為同樣適用于這種計(jì)稅方式。
　　老項(xiàng)目：為建筑工程的一些所謂的“老項(xiàng)目”提供的一些建筑服務(wù)，同樣適用。
3.新老項(xiàng)目如何銜接
　　何為建筑工程中的“老項(xiàng)目”?
　　細(xì)則中，給出了一個(gè)時(shí)間點(diǎn)，2016年4月30日。凡是合同注明開工日期在這個(gè)時(shí)間點(diǎn)之前的建筑工程項(xiàng)目，無論是否已經(jīng)取得《建筑工程施工許可證》，都屬于“老項(xiàng)目”。
　　新老項(xiàng)目交替隨之出現(xiàn)，在共同經(jīng)營、生產(chǎn)的情況下，采購、核算、決算都要分開。全面營改增后，由老項(xiàng)目而產(chǎn)生的增值稅的進(jìn)項(xiàng)稅，不能夠在新的項(xiàng)目中進(jìn)行抵扣。
4.免增值稅的有哪些？
　　相信稅費(fèi)的減免是很多人關(guān)注的一個(gè)重點(diǎn)，就新頒布的“營改增”細(xì)則而言，部分項(xiàng)目可以免征增值稅。
　　工程在境外的工程監(jiān)理服務(wù)以及建筑服務(wù)，都可以免征增值稅。
　　此外，工程、礦產(chǎn)類資源在境外的勘探勘察服務(wù)也可以免征。
5.“跨地”經(jīng)營該如何納稅
　　就小規(guī)模納稅人跨縣(市)提供建筑服務(wù)而言，取得的全部價(jià)款和其他費(fèi)用扣除分包款后所得為銷售額，按3%的征收率計(jì)算應(yīng)交納的稅額。這種征收方式，一般納稅人以簡易計(jì)稅方法計(jì)稅的同樣適用。
　　而一般納稅人適用一般計(jì)稅方法的，應(yīng)該以取得的全部價(jià)款及價(jià)外的費(fèi)用作為銷售額進(jìn)行計(jì)算。
6.總體影響
　　新政實(shí)施前的營業(yè)稅稅制下，建筑業(yè)以及房地產(chǎn)業(yè)，實(shí)際上是營業(yè)稅稅源的*5貢獻(xiàn)者。營改增后，稅率發(fā)生了較大的變化，對(duì)這兩個(gè)行業(yè)也產(chǎn)生了較大的影響。
　　而新政下達(dá)后，“稅負(fù)”具體將如何變化，將是人們關(guān)注的重點(diǎn)。對(duì)此高頓財(cái)稅學(xué)院的研究員Elen表示，稅率變高，并不代表著稅負(fù)也一定會(huì)變高。事實(shí)上，應(yīng)以企業(yè)項(xiàng)目的凈利潤作為標(biāo)準(zhǔn)。從長遠(yuǎn)看來，全面營改增會(huì)推動(dòng)著建筑業(yè)的生產(chǎn)方式發(fā)生一定的轉(zhuǎn)變，并且促進(jìn)企業(yè)內(nèi)部的管理控制進(jìn)一步加強(qiáng)，從而加快轉(zhuǎn)型升級(jí)的速度。