一直欲擺脫房地產(chǎn)包袱的恒順醋業(yè)[-1.04% 資金 研報]卻在房地產(chǎn)業(yè)務轉(zhuǎn)讓過程中玩花招。公司今日公告，近日收到江蘇監(jiān)管局的行政監(jiān)管決定，由于房地產(chǎn)業(yè)務存在非經(jīng)營性往來，外加轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)子公司沒有及時披露，公司被出具了警示函。
 

　　恒順醋業(yè)去年4月24日的一則公告顯示，公司為降低房地產(chǎn)業(yè)務面臨的風險，強化調(diào)味品主業(yè)，批準控股子公司恒順置業(yè)下屬子公司鎮(zhèn)江恒順地產(chǎn)與大股東恒順集團簽署《股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，向后者轉(zhuǎn)讓全資子公司鎮(zhèn)江晨曦房產(chǎn)投資有限公司，交易涉及金額2900萬元。
 

　　警示函揭示，恒順醋業(yè)有一筆關聯(lián)交易未及時披露，由于2011年后，恒順醋業(yè)披露日常關聯(lián)交易以外的關聯(lián)交易僅上述轉(zhuǎn)讓鎮(zhèn)江晨曦一項，因此可以判斷，未及時披露的就是此筆交易。鎮(zhèn)江恒順地產(chǎn)其實早在2011年底就同恒順集團簽署了《股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，并在當年已完成轉(zhuǎn)讓。
 

　　此外，恒順醋業(yè)還為鎮(zhèn)江晨曦等地產(chǎn)公司提供資金占用。警示函顯示，2011年年底，公司與鎮(zhèn)江晨曦和江蘇恒順杰源投資發(fā)展有限公司存在非經(jīng)營性往來，后者為恒順集團旗下從事地產(chǎn)業(yè)務的公司。
 

　　回查公司2011年度非經(jīng)營性資金占用及其他關聯(lián)資金往來情況匯總表可知，杰源投資2011年期初占用資金余額964萬元，期末占用額為932.03萬元。公司對此的解釋為對杰源投資的購房款，根據(jù)鎮(zhèn)江恒順地產(chǎn)與其簽訂的回購協(xié)議，杰源投資已于2011年9月30日前回購該房產(chǎn)，本年轉(zhuǎn)入其他應收款。
 

　　相比之下，鎮(zhèn)江晨曦的資金占用數(shù)額更大。公司在報表附注中表示，2011年12月，鎮(zhèn)江恒順地產(chǎn)將其所持有的鎮(zhèn)江晨曦的100%股權全部轉(zhuǎn)讓給恒順集團，由于股權轉(zhuǎn)讓形成債務13909.76萬元，截止報告日該款項已歸還。值得注意的是，鎮(zhèn)江晨曦2011年底總負債僅有1.52億元，全部為流動負債。而股權轉(zhuǎn)讓又如何會形成近1.4億元債務？公司并未披露。
 

　　由于“涉房”上市公司再融資一直未放開，加上前述地產(chǎn)業(yè)務已成包袱，恒順醋業(yè)剝離地產(chǎn)業(yè)務的行動仍在持續(xù)。去年年底，公司擬實施恒順置業(yè)及鎮(zhèn)江恒順地產(chǎn)存續(xù)分立方案，將兩者分立為江蘇恒順置業(yè)發(fā)展有限公司、鎮(zhèn)江恒順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司及鎮(zhèn)江恒順商城有限公司(最終以工商登記的名稱為準)。原恒順置業(yè)及其全資子公司恒順房地產(chǎn)的債務由分立后存續(xù)的恒順置業(yè)及其全資子公司恒順房地產(chǎn)和新設的鎮(zhèn)江恒順商城按分立方案約定承擔。