編者按：賈康認(rèn)為，到2017年全國(guó)兩會(huì)，房地產(chǎn)稅立法將有望通過。賈康稱，房地產(chǎn)稅啟征，有利于抑制對(duì)于住房的市場(chǎng)炒作和炒作引起的泡沫化傾向，保障房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展和房?jī)r(jià)的沉穩(wěn)。
　　提醒海南購(gòu)房者買房勿盲目求大求貴
　　南國(guó)都市報(bào)4月26日訊（記者吳雅菁王忠新通訊員符弘茜）“房地產(chǎn)稅將加快立法進(jìn)程，征稅方向已經(jīng)明確，房地產(chǎn)稅立法最遲不會(huì)拖過2017年‘兩會(huì)’。”著名財(cái)經(jīng)專家、全國(guó)政協(xié)委員、財(cái)政科學(xué)研究所原所長(zhǎng)賈康教授26日出席第七屆海南書香節(jié)“名家大講堂”系列活動(dòng)，在帶來“房地產(chǎn)與房地產(chǎn)稅解讀”主題講座的同時(shí)，指出海南應(yīng)加強(qiáng)國(guó)際旅游島戰(zhàn)略與房地產(chǎn)政策的對(duì)接，把握機(jī)遇，通盤考量，及時(shí)調(diào)整，包括省會(huì)?？冢紤?yīng)在新常態(tài)、大觀念下發(fā)展房地產(chǎn)。。
　　房地產(chǎn)稅作為熱點(diǎn)話題，也引起海南居民的廣泛關(guān)注。賈康認(rèn)為，到2017年全國(guó)兩會(huì)，房地產(chǎn)稅立法將有望通過。
　　賈康稱，房地產(chǎn)稅啟征，將形成不動(dòng)產(chǎn)（包括住房）保有環(huán)節(jié)各個(gè)年度對(duì)于持有者的稅收負(fù)擔(dān)，即形成依據(jù)稅法的住房持有成本，有利于抑制對(duì)于住房的市場(chǎng)炒作和炒作引起的泡沫化傾向，保障房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展和房?jī)r(jià)的沉穩(wěn)。房地產(chǎn)稅還能幫助增加住房市場(chǎng)上購(gòu)房者對(duì)中小戶型的需求，開發(fā)商會(huì)考慮轉(zhuǎn)向多建中低端住房，有限的土地面積上能夠得到更多的住房，實(shí)現(xiàn)土地資源的集約利用，對(duì)我們國(guó)家城鎮(zhèn)化發(fā)展的健康和諧也有重要意義。
　　南國(guó)都市報(bào)記者提到，國(guó)家如啟征房地產(chǎn)稅，會(huì)不會(huì)給作為國(guó)際旅游島的海南相關(guān)優(yōu)惠政策。賈康表示，在政策具體實(shí)施中，不排除會(huì)在國(guó)內(nèi)某些區(qū)域，針對(duì)特殊情況進(jìn)行區(qū)別對(duì)待。
　　賈康教授提醒海南廣大購(gòu)房者，應(yīng)理性消費(fèi)，考量自身的實(shí)際需求，宜居宜游，養(yǎng)生還是求學(xué)，購(gòu)房時(shí)提前做好計(jì)劃，買房子不要盲目求大求貴，應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要。（來源：南國(guó)都市報(bào)）

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