高頓網(wǎng)校小編在2015年2月10日星期二為您整理了一則業(yè)界評(píng)論的新聞——李俊直言公積金政策是房?jī)r(jià)上漲的催化劑
　　政府建立公積金的本意，就是要改善老百姓居住環(huán)境。我們不知道政府如何實(shí)現(xiàn)這個(gè)目標(biāo)，可是卻讓人們看到這個(gè)政策成為房?jī)r(jià)上漲的催化劑。正是這個(gè)公積金政策，從而導(dǎo)致原本不打算買(mǎi)房子的人卻買(mǎi)了。
　　住房公積金政策是國(guó)家強(qiáng)制性建立互助性儲(chǔ)備金，也就是強(qiáng)制人們每個(gè)月上繳一定金額的錢(qián)，然后等到購(gòu)房時(shí)再拿出來(lái)。雖然這些錢(qián)屬于自己的，卻沒(méi)有權(quán)使用，除非選擇買(mǎi)房或者等到退休。
　　雖然公積金賬戶這些錢(qián)屬于自己的，但是真正使用起來(lái)卻有各種限制。通常來(lái)說(shuō)，如果不是買(mǎi)房的話，這些錢(qián)不能提取?？墒菃?wèn)題就是，這些錢(qián)放在那里，就要眼睜睜看著這筆錢(qián)一天天貶值下去。正是這些無(wú)奈，很多人就提取出來(lái)購(gòu)房。有一些人本來(lái)就有房子，可是擔(dān)心公積金的錢(qián)會(huì)貶值了，甚至覺(jué)得放在那里不放心，所以只能拿出來(lái)買(mǎi)房。
　　很多城市公積金存款的利率是相當(dāng)?shù)?，所以只能等著貶值。有的城市公積金政策規(guī)定，當(dāng)年存入的公積金利息只能按活期算，上一年轉(zhuǎn)存的公積金利息按照定期三個(gè)月整存整取存款利率計(jì)息。這么低的利率，還有誰(shuí)愿意放在那里。因此，人們總是想方法拿出來(lái)買(mǎi)房。公積金政策就是起到鼓勵(lì)人們買(mǎi)房的效果，從而成為房?jī)r(jià)上漲的催化劑。
　　取消公積金政策不一定能夠讓房?jī)r(jià)降下來(lái)，但是起碼把這個(gè)催化劑去掉了。如果沒(méi)有這個(gè)公積金政策，人們對(duì)這筆錢(qián)有多種用途，并不一定需求來(lái)購(gòu)房?？墒沁@個(gè)政策卻規(guī)定只能買(mǎi)房，從而逼人們?nèi)ネ聘叻績(jī)r(jià)。
　　公積金政策產(chǎn)生相應(yīng)的機(jī)構(gòu)，從而增加一筆管理費(fèi)用。同時(shí)，公積金在未來(lái)也面臨缺口問(wèn)題。據(jù)廣州公積金管理中心主任夏衛(wèi)兵介紹,“廣州公積金當(dāng)前每個(gè)月的歸集額約為17億元，但是每個(gè)月的提取額為12億-13億元，外加每月10億元的貸款額，當(dāng)期月差約6億元。”如果這樣下去的話，缺口問(wèn)題將會(huì)浮現(xiàn)出來(lái)。到時(shí)產(chǎn)生的結(jié)果就是，人們只有交錢(qián)，不能取錢(qián)，不能貸款。
　　對(duì)于老百姓來(lái)說(shuō)，公積金政策并不一定幫助他們改善居住，反而成為房?jī)r(jià)上漲的幫兇。特別是低收入群體來(lái)說(shuō)，公積金賬戶的錢(qián)太少了，買(mǎi)不了房子，所以只能繼續(xù)放在那里，從而給別人拿去使用。一旦出現(xiàn)資金缺口了，說(shuō)不一定風(fēng)險(xiǎn)還是自己要承擔(dān)。
　　老百姓要存錢(qián)買(mǎi)房子，但是這些錢(qián)卻不是自己保管，而不是交給陌生人來(lái)保管。住房公積金管理中心的工作人員、官員等都是陌生人，那么他們會(huì)幫我們保管好這筆錢(qián)嗎？因?yàn)榇蠹覍?duì)他們都不放心，所以趕緊拿出來(lái)買(mǎi)房。
　　取消公積金政策，這是利國(guó)利民的好事?；蛟S房?jī)r(jià)還會(huì)上漲，但是卻少了一個(gè)催化劑。說(shuō)不一定，沒(méi)有了這個(gè)催化劑，房?jī)r(jià)還可能真的降下來(lái)。

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