易居和萬科“全民營銷”之爭尚未平息，邦主的朋友圈又被萬科&淘寶、萬科&騰訊刷屏。
　　淘寶說，親，過去一年你在淘寶上花多少，那么，你買萬科的房子就可以省多少，*6可省200萬！在淘寶花費不超過五萬的親，淘寶給你五萬房補！
　　騰訊說，你只要通過“廣州萬科”的微信公號，以微支付的方式就可以鎖定廣州萬科項目的目標(biāo)房源（這應(yīng)該算是訂金），那么呢，微支付的資金，可以通過微信理財通凍結(jié)，享受增值收益。如果購房，則可以轉(zhuǎn)為購房款，不購房，則如數(shù)退還。但不管你最終有沒有買房，理財收益都?xì)w你。
　　澎湃新聞?wù)Z重心長地說，別又被馬云忽悠了！但如果認(rèn)為跟安居客等其他電商平臺的促銷力度相同，就是忽悠，那邦主無話可說。不過，這確實是一次雙贏式合作：萬科挖掘了淘寶的用戶資源，淘寶藉炒作為其房地產(chǎn)電商平臺的亮相造勢。而萬科與騰訊的合作，則是赤果果的電商閉環(huán)試驗。
　　邦主今天要說的重點是，這里好像沒看見有代理公司什么事兒！
　　未來十年，大家公認(rèn)是房地產(chǎn)的“白銀十年”，最主要的特征就是房多人少，客戶就是命根子，是男人就明白命根子不能被別人掐住的重要性。
　　那誰的客戶資源最多呢？肯定不是代理公司，不然還用得著小蜜蜂嗎？說白了，就是目前這些IT和電商巨頭，比如微信、淘寶、天貓和京東商城，甚至唯品會、聚美優(yōu)品和汽車之家等（如果哪天你聽到萬科和地產(chǎn)邦合作了，也不要驚訝，因為地產(chǎn)邦有三萬多邦友呢，團(tuán)結(jié)起來跟開發(fā)商要優(yōu)惠，郁亮還是會答應(yīng)滴?。?。
　　明白為啥代理公司會被晾一邊了吧？目前來看，案場還離不開代理公司的銷售人員，但很快，將不會有[*{7}*]代理，所有的代理商都將成為分銷商，一視同仁。
　　代理公司自然不會坐以待斃，它們*8想到的，就是自建營銷平臺，因為這樣也可以擁有屬于自己的用戶。這不，今天早上，易居執(zhí)行總裁臧建軍就宣布了在整一個“實名認(rèn)證制”全民營銷平臺“萬源匯”。
　　老臧是個明白人兒，與其等著別人來革命，不如自己革自己的命。老臧沒有透露更多，但邦主大膽猜測一下“萬源匯”的未來：這不是一個傳統(tǒng)模式的代理公司，而是一個專業(yè)經(jīng)紀(jì)人的管理平臺。因為單個的經(jīng)紀(jì)人沒有房源，缺乏專業(yè)知識，也無法獲得客戶信任，五險一金也沒單位代繳，總之，有一堆麻煩事兒。
　　那么，如果有了“萬源匯”，那么，就可以幫經(jīng)紀(jì)人接單，做品牌背書，培訓(xùn)專業(yè)知識，代繳五險一金，等等。經(jīng)紀(jì)人所做的是遵紀(jì)守法，并與“萬源匯”分傭。
　　最終，邦主總結(jié)一句，房地產(chǎn)去中介化不可能，但去中介公司化是可能的。如果代理公司不愿正視現(xiàn)實，那么，下一個倒下的肯定不是萬科，而是代理。（文章來源：樂居）

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