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微信登錄 一、政策
1、本周寧夏西安杭州貴陽(yáng)宣布取消限購(gòu)
評(píng)論：限購(gòu)調(diào)整和取消已經(jīng)進(jìn)入到最后階段，看來也只有北上廣深將堅(jiān)持到底。
2、央行定向降息 涉農(nóng)貸款利率可再降1個(gè)百分點(diǎn)
評(píng)論：貨幣政策還會(huì)繼續(xù)采用微刺激和定向刺激的方式，但定向到房地產(chǎn)可能性不大。
3、不動(dòng)產(chǎn)登記2017年底前可依法查詢
評(píng)論：不動(dòng)產(chǎn)登記工作說易行難，還有的做。
4、海口放寬購(gòu)房入戶新政
評(píng)論：限購(gòu)取消之后，各地還在醞釀其他的救市措施，但看來成效都不大。
5、公積金
?、?月鄭州公積金貸款可申請(qǐng)補(bǔ)貼*6補(bǔ)4000元
②上海出臺(tái)舉措破解住房公積金“提取難”
?、蹡|莞公積金貸款取消8倍限制
評(píng)論：突然發(fā)現(xiàn)各地公積金政策也是問題多多，政府都在上面做各種文章。
二、市場(chǎng)
1、8月市場(chǎng)觀望氣氛依然濃烈 成交量繼續(xù)在低谷徘徊
評(píng)論：8月的市場(chǎng)整體呈現(xiàn)的是僵持的格局，明天我會(huì)專門總結(jié)八月市場(chǎng)并預(yù)測(cè)九月走勢(shì)。
2、房地產(chǎn)信托風(fēng)險(xiǎn)增大 監(jiān)管層吁暫棄三四線城市
評(píng)論：在三四線城市的房地產(chǎn)壓力確實(shí)相對(duì)較大。
3、以房養(yǎng)老試點(diǎn)滿月無人問津
評(píng)論：以房養(yǎng)老非常不適合當(dāng)前的國(guó)情，具體可見《養(yǎng)老地產(chǎn)，短期誰(shuí)碰誰(shuí)套牢》。
4、中信銀行首套房貸利率有條件8折
評(píng)論：這種有條件基本被視為沒有條件。
5、長(zhǎng)春首套房利率最低上浮5% 基準(zhǔn)利率消失
評(píng)論：長(zhǎng)春的情況并不是長(zhǎng)春一個(gè)城市獨(dú)有的，銀行普遍不待見首套房。
6、武漢銀行下調(diào)首套房貸利率 二套房暫無松動(dòng)跡象
評(píng)論：如果真是如此，武漢樓市大有希望。
7、珠江四季悅城補(bǔ)貼月供7折利率賣房
評(píng)論：用首付款來購(gòu)買理財(cái)產(chǎn)品回頭再來貼補(bǔ)貸款，開發(fā)商還不如直接降價(jià)來的更加到位。
三、企業(yè)
1、萬(wàn)達(dá)
①攜騰訊百度成立新電子商務(wù)公司
?、谌f(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)更名為萬(wàn)達(dá)酒店
評(píng)論：萬(wàn)達(dá)、騰訊、百度三巨頭的新電商公司說要關(guān)注于服務(wù)，實(shí)在太高大上了。
2、萬(wàn)科
?、俾?lián)手淘寶推賬單抵扣房款
②400億投資吉林旅游地產(chǎn)
?、叟c凱雷擬建商業(yè)地產(chǎn)合作平臺(tái)
評(píng)論：今年的創(chuàng)新獎(jiǎng)一定要頒給萬(wàn)科，除今年*9要?jiǎng)?wù)銷售外，在旅游地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)方面的探索也有戰(zhàn)略意義。
3、復(fù)星
①梁信軍表示未來8年醫(yī)療將超地產(chǎn)成為超級(jí)產(chǎn)業(yè)
?、趶?fù)星地產(chǎn)完成東京物業(yè)投資 加速海外布局
評(píng)論：談到多元化和國(guó)際化，復(fù)星當(dāng)屬領(lǐng)先。
4、華為與星泓資本攜手打造智慧商貿(mào)物聯(lián)新平臺(tái)
評(píng)論：華為也進(jìn)入到商業(yè)地產(chǎn)了，當(dāng)然他是用“O2O”的方式，我覺得萬(wàn)達(dá)騰訊百度應(yīng)該借鑒一下。
5、綠地再開小貸公司 為成立商業(yè)銀行鋪路
評(píng)論：綠地在金融方面也不甘落后。
四、土地
土地定價(jià)
①北京朝陽(yáng)區(qū)孫河一流拍地塊 高價(jià)地降價(jià)復(fù)出
?、趶V州花都兩宅地1年半后重拍 起價(jià)翻倍至14.5億
③去年至今上海首現(xiàn)純宅地流拍 定價(jià)過高或?yàn)橹饕?/div>
評(píng)論：價(jià)格高了低，低了高，一線城市宅地很折騰的，不看地價(jià)高低只看市場(chǎng)冷熱。（文章來源：樂居）
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