問：個人購買普通住宅、非普通住宅、別墅、商鋪等商品房，是否繳納交易環(huán)節(jié)印花稅？房地產(chǎn)公司銷售上述商品房是否繳納印花稅？
答：《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》（財稅[2008]137號）第二條規(guī)定，對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅。本通知自2008年11月1日起實施。
因此個人購買普通住宅、非普通住宅、別墅等住房可以免征印花稅，但購買商鋪因為不屬于住房需貼花完稅，而房地產(chǎn)公司不享受上述優(yōu)惠政策，應(yīng)貼花完稅。