計算處置投資性房地產(chǎn)影響營業(yè)利潤的金額，并編制相關會計分錄？

(4)計算處置投資性房地產(chǎn)影響營業(yè)利潤的金額，并編制相關會計分錄

O同學
2021-07-23 13:51:06
閱讀量 343
  • 老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    高頓為您提供一對一解答服務，關于計算處置投資性房地產(chǎn)影響營業(yè)利潤的金額，并編制相關會計分錄？我的回答如下：

    愛思考的同學，你好： 


    麻煩對題目截圖。

    只有問題沒有辦法編制分錄。



    如有其他疑問歡迎繼續(xù)交流，繼續(xù)加油哦~


    以上是關于利潤,營業(yè)利潤相關問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-07-23 13:51:54
  • 收起
    O同學學員追問
    處置時不是提了三年的折舊嗎
    營業(yè)利潤
    2021-07-23 14:05:15
  • 老師 高頓財經(jīng)研究院老師

    勤奮的同學你好呀~

    成本模式計量的投資性房地產(chǎn)需要計提折舊

    公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)不需要計提折舊哈~

    所以從19年開始不需要在計提折舊哈~

    之前計提的折舊在投資性房地產(chǎn)累計折舊，在計量模式發(fā)生改變時，已經(jīng)結轉過了哈~

    借：投資性房地產(chǎn)（公允價值）

    投資性房地產(chǎn)累計折舊

    貸：投資性房地產(chǎn)（原價）

    盈余公積                 （借貸方

    利潤分配-未分配利潤  差額）

    希望老師的解答能幫到你，有問題隨時交流哈~

    2021-07-23 14:18:08
  • 收起
    O同學學員追問
    好的老師，我明白了~掉坑了
    2021-07-23 14:20:16
  • 老師 高頓財經(jīng)研究院老師

    不客氣哈~同學繼續(xù)加油，有問題隨時交流哈~

    2021-07-23 14:22:42
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其他回答

  • 平同學
    處置投資性房地產(chǎn)對利潤的影響
    • 楊老師
      a，不做分錄 b，減值分錄 ， 借 資產(chǎn)減值損失 貸 投資性房地產(chǎn)減值準備 c公允變動 ， 借 投資性房回地產(chǎn)-公允價值答變動 貸 公允價值變動損益 d公允變動 ， 借 公允價值變動損益 貸 投資性房地產(chǎn)-公允價值變動資產(chǎn)減值損失 和 公允價值變動損益 兩個都會影響營業(yè)利潤
  • 你同學
    老師好，中級實務，投資性房地產(chǎn)影響營業(yè)利潤的金額怎么計算
    • G老師
      你好，同學，是什么期間影響營業(yè)利潤。是持有期間還是出售時？成本模式下：持有期間：租金（其他業(yè)務收入），對應計提的累計折舊（其他業(yè)務成本），公允模式下：公允價值變動會影響營業(yè)利潤。出售時：也分公允價值模式下出售和成本模式下出售。
    • 你同學
      公允價值模式下出售和成本模式下出售，分別怎么影響營業(yè)利潤
    • G老師
      公允價值模式：出售時：其他業(yè)務收入-其他業(yè)務成本+其他綜合收益的金額（在轉換時若有涉及其他綜合收益）；成本模式下：出售時：其他業(yè)務收入-其他業(yè)務成本
  • 熊同學
    怎樣計算處置投資性房地產(chǎn)對當期損益影響金額
    • 朱老師
      其他業(yè)務收入與公允價值變動損益的20是前幾年累積的結果。因房產(chǎn)以公允價值模式計量，公允價值發(fā)生變化時借：投資性房地產(chǎn) 貸：公允價值變動損益 或相反科目，公允價值變動損益科目余額月末轉入本年利潤科目，實質上這個損益并沒有與實際成本配比。處置房地產(chǎn)時，因為要收入與成本配比，所以將原計入本年利潤的變動損益重新轉回，計入其他收入，所以才有借：其它業(yè)務收入 20 貸：公允價值變動損益 20
      這個題如果是選擇題，也可以這樣想，收入200，成本160，損益為40，加上原計入資本公積的30，整個損益為70
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