計(jì)算處置投資性房地產(chǎn)影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的金額，并編制相關(guān)會(huì)計(jì)分錄？

其他回答

• 平同學(xué)
  處置投資性房地產(chǎn)對(duì)利潤(rùn)的影響
  • 楊老師
    a，不做分錄 b，減值分錄 ， 借 資產(chǎn)減值損失 貸 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 c公允變動(dòng) ， 借 投資性房回地產(chǎn)-公允價(jià)值答變動(dòng) 貸 公允價(jià)值變動(dòng)損益 d公允變動(dòng) ， 借 公允價(jià)值變動(dòng)損益 貸 投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)資產(chǎn)減值損失 和 公允價(jià)值變動(dòng)損益 兩個(gè)都會(huì)影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn)
• 你同學(xué)
  老師好，中級(jí)實(shí)務(wù)，投資性房地產(chǎn)影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的金額怎么計(jì)算
  • G老師
    你好，同學(xué)，是什么期間影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn)。是持有期間還是出售時(shí)？成本模式下：持有期間：租金（其他業(yè)務(wù)收入），對(duì)應(yīng)計(jì)提的累計(jì)折舊（其他業(yè)務(wù)成本），公允模式下：公允價(jià)值變動(dòng)會(huì)影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn)。出售時(shí)：也分公允價(jià)值模式下出售和成本模式下出售。
  • 你同學(xué)
    公允價(jià)值模式下出售和成本模式下出售，分別怎么影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn)
  • G老師
    公允價(jià)值模式：出售時(shí)：其他業(yè)務(wù)收入-其他業(yè)務(wù)成本+其他綜合收益的金額（在轉(zhuǎn)換時(shí)若有涉及其他綜合收益）；成本模式下：出售時(shí)：其他業(yè)務(wù)收入-其他業(yè)務(wù)成本
• 熊同學(xué)
  怎樣計(jì)算處置投資性房地產(chǎn)對(duì)當(dāng)期損益影響金額
  • 朱老師
    其他業(yè)務(wù)收入與公允價(jià)值變動(dòng)損益的20是前幾年累積的結(jié)果。因房產(chǎn)以公允價(jià)值模式計(jì)量，公允價(jià)值發(fā)生變化時(shí)借：投資性房地產(chǎn) 貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益 或相反科目，公允價(jià)值變動(dòng)損益科目余額月末轉(zhuǎn)入本年利潤(rùn)科目，實(shí)質(zhì)上這個(gè)損益并沒(méi)有與實(shí)際成本配比。處置房地產(chǎn)時(shí)，因?yàn)橐杖肱c成本配比，所以將原計(jì)入本年利潤(rùn)的變動(dòng)損益重新轉(zhuǎn)回，計(jì)入其他收入，所以才有借：其它業(yè)務(wù)收入 20 貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益 20
    這個(gè)題如果是選擇題，也可以這樣想，收入200，成本160，損益為40，加上原計(jì)入資本公積的30，整個(gè)損益為70