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轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)涉及的增值稅繳納問題如何處理

2023-01-05 增值稅 1953人瀏覽
老師回答

  根據(jù)國家稅務(wù)總局公告2016年第73號第一條規(guī)定,納稅人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn),按照有關(guān)規(guī)定差額繳納增值稅的,如因丟失等原因無法提供取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的發(fā)票,可向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供其他能證明契稅計(jì)稅金額的完稅憑證等資料,進(jìn)行差額扣除。又根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布<納稅人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)增值稅征收管理暫行辦法>的公告》(國家稅務(wù)總局公告2016年第14號)第八條規(guī)定,納稅人按規(guī)定從取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用中扣除不動(dòng)產(chǎn)購置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)的,應(yīng)當(dāng)取得符合法律、行政法規(guī)和國家稅務(wù)總局規(guī)定的合法有效憑證。否則,不得扣除。

  上述憑證是指:

  (一)稅務(wù)部門監(jiān)制的發(fā)票。

 ?。ǘ┓ㄔ号袥Q書、裁定書、調(diào)解書,以及仲裁裁決書、公證債權(quán)文書。

  (三)國家稅務(wù)總局規(guī)定的其他憑證。

  綜上所述,由于貴司發(fā)票丟失,并且也無法向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供其他能證明契稅計(jì)稅金額的完稅憑證等資料,因此,貴司不允許差額扣除。故,貴司作為一般納稅人,需要按照9%稅率繳納增值稅。
 

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    2022-12-15 17:28 40人看過
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    國內(nèi)A公司為B公司提供技術(shù)服務(wù),A公司像B開具技術(shù)服務(wù)費(fèi)的發(fā)票。由于B公司賬戶被凍結(jié),現(xiàn)委托子公司C代B公司支付款項(xiàng)給A,請問,對于該種情況,B公司

    2022-12-15 17:28 53人看過
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    我司銷售人員近期拿了一份通行費(fèi)電子票據(jù)匯總單來財(cái)務(wù)進(jìn)行報(bào)銷,沒有發(fā)票。請問,銷售人員拿來的電子票據(jù)匯總單可以代替發(fā)票使用嗎?

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  • 雙抬頭海關(guān)繳款書如何抵扣?

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    2023-01-20 11:01 4741人看過
  • 投資性房地產(chǎn)是否允許計(jì)提折舊?

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    我司是一家咨詢服務(wù)公司,2 月計(jì)劃購入一棟寫字樓用于對外出租,我司在 3 月 2 號與某公司簽訂了經(jīng)營租賃合同,約定自寫字樓購買日起將這棟寫字樓出租給該公司,為期 5 年。請問我司在購進(jìn)房產(chǎn)時(shí)確認(rèn)投資性房地產(chǎn)是否允許計(jì)提折舊?如果允許折舊,那么折舊是否和固定資產(chǎn)的折舊方式是一樣?

    2023-01-20 11:01 3775人看過

李新浩

碩士

高頓研究院

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咨詢老師
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    注會(huì)是屬于財(cái)會(huì)方面比較高端的人才,而且,還是比較稀缺的人才資源。目前,計(jì)算注會(huì)的薪水方法沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),每個(gè)公司的規(guī)定也不一樣,常見的多是“底薪+補(bǔ)貼+提成”。
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