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物業(yè)管理費(fèi)包括哪些方面的費(fèi)用

2022-03-28 綜合培訓(xùn) 1444人瀏覽
老師回答
物業(yè)管理費(fèi)包括管理、服務(wù)人員的工資和福利,公共設(shè)施、設(shè)備日常運(yùn)行維修及保養(yǎng)費(fèi),綠化管理費(fèi),清潔衛(wèi)生費(fèi),保安費(fèi),辦公費(fèi),物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊率等。
一般的物業(yè)管理費(fèi)包含以下類別:
1、公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用,包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機(jī)械、設(shè)備、機(jī)器裝置及設(shè)施
2、聘用管理人員的薪金,包括工資、津貼、福利、保險(xiǎn)、服裝費(fèi)用等。
3、公用水電的支出,如公共照明、噴泉、草地淋水等。
4、購(gòu)買(mǎi)或租賃必需的機(jī)械及器材的支出。
5、物業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)(火險(xiǎn)、災(zāi)害險(xiǎn)等)及各種責(zé)任保險(xiǎn)的支出。
6、垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲(chóng)的費(fèi)用。
7、清潔公共地方及幕墻、墻面的費(fèi)用。
8、公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。
9、更新儲(chǔ)備金,即物業(yè)配套設(shè)施的更新費(fèi)用。
10、聘請(qǐng)律師、會(huì)計(jì)師等專業(yè)人士的費(fèi)用。
11、節(jié)日裝飾的費(fèi)用。
12、管理者酬金。
13、行政辦公支出,包括文具、辦公用品等雜項(xiàng)以及公共關(guān)系費(fèi)用。
 
14、公共電視接收系統(tǒng)及維護(hù)費(fèi)用。
15、其他為管理而發(fā)生的合理支出。
另外的項(xiàng)目詳見(jiàn)相關(guān)物業(yè)公司的具體規(guī)定。
以上就是【物業(yè)管理費(fèi)包括哪些方面的費(fèi)用】的全部解答,如果想要學(xué)習(xí)更多的相關(guān)知識(shí),歡迎大家前往高頓教育官方網(wǎng)站。
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  • 物業(yè)管理費(fèi)包括哪些方面的費(fèi)用

    物業(yè)管理費(fèi)包括哪些方面的費(fèi)用

    物業(yè)管理費(fèi)包括管理、服務(wù)人員的工資和福利,公共設(shè)施、設(shè)備日常運(yùn)行維修及保養(yǎng)費(fèi),綠化管理費(fèi),清潔衛(wèi)生費(fèi),保安費(fèi),辦公費(fèi),物業(yè)管理企業(yè)固定資

    2021-12-14 13:45 154人看過(guò)
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    一級(jí)造價(jià)工程師考試科目有四個(gè),包含兩個(gè)基礎(chǔ)科目和兩個(gè)專業(yè)科目,分別為:《建設(shè)工程造價(jià)管理》、《建設(shè)工程計(jì)價(jià)》、《建設(shè)工程技術(shù)與計(jì)量》、《建設(shè)工程造價(jià)案例分析》?!督ㄔO(shè)工程技術(shù)與計(jì)量》和《建設(shè)工程在家案例分析》又分為了四個(gè)子專業(yè),分別為:土建工程、安裝工程、交通運(yùn)輸工程、水利工程。已經(jīng)獲得造價(jià)工程師一種專業(yè)職業(yè)資格證書(shū)的人員,報(bào)名參加另外專業(yè)科目考試的,可以免考基礎(chǔ)科目。

    2022-11-03 14:11 4254人看過(guò)
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    不計(jì)入長(zhǎng)期股權(quán)投資的入賬成本,計(jì)入稅金及附加,《印花稅暫行條例施行細(xì)則》第十條規(guī)定,印花稅只對(duì)稅目稅率表中列舉的憑證和經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證征稅.《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于資金賬簿印花稅問(wèn)題的通知》(國(guó)稅發(fā)[1994]25號(hào))第一條規(guī)定,生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位執(zhí)行"兩則"后,其"記載資金的賬簿"的印花稅計(jì)稅依據(jù)改為"實(shí)收資本"與"資本公積"兩項(xiàng)的合計(jì)金額。

    2022-11-03 14:11 4777人看過(guò)
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    紅字沖銷只能針對(duì)已記賬憑證進(jìn)行嗎

    可以,紅字沖銷可以只沖銷一個(gè)憑證.【紅字沖銷憑證】的寫(xiě)法:紅字沖銷原錯(cuò)誤憑證,年月日、字、號(hào),按照已做帳的會(huì)計(jì)憑證流水順序編日期、字、號(hào)編寫(xiě);借方科目及貸方科目用黑筆按照常規(guī)財(cái)務(wù)規(guī)范填寫(xiě),借、貸方發(fā)生金額需要用紅字填寫(xiě).除了金額用紅字外,其他都用黑字填寫(xiě)。紅字沖銷法(紅字調(diào)整法)是先用紅字編制一套與錯(cuò)賬完全相同的記賬憑證,予以沖銷,然后再用藍(lán)字編制一套正確的會(huì)計(jì)分錄。

    2022-11-03 14:11 3423人看過(guò)
  • 開(kāi)跨年度沖紅如何確定當(dāng)月收入

    開(kāi)跨年度沖紅如何確定當(dāng)月收入

    1、如果發(fā)生費(fèi)用金額不大,可列今年的費(fèi)用或成本,當(dāng)月收入加上發(fā)票額度即可。2、如果發(fā)生的費(fèi)用金額較大,要通過(guò)以前年度損益調(diào)整,調(diào)整去年末的未分配利潤(rùn)按照權(quán)責(zé)發(fā)生制原則。當(dāng)期發(fā)生的費(fèi)用當(dāng)期入賬,而不是取得發(fā)票的時(shí)間,如果時(shí)間是去年,調(diào)整計(jì)入以前年度損益調(diào)整即可。3、如果正常合理的費(fèi)用,且金額較小,可計(jì)入收到發(fā)票的當(dāng)期。如果金額較大,需調(diào)整去年的應(yīng)稅所得額,可通過(guò)以前年度損益調(diào)整科目來(lái)調(diào)整。

    2022-11-03 14:11 3395人看過(guò)
  • 公司減免的社保費(fèi)怎么入賬

    公司減免的社保費(fèi)怎么入賬

    如果沒(méi)有交款,而是直接少繳的情況下,應(yīng)按減免金額在原來(lái)計(jì)提的分錄同方向用紅字沖銷.例:計(jì)提時(shí),借:期間費(fèi)用等,貸:應(yīng)付職工薪酬,直接減免時(shí):借:期間費(fèi)用等,貸:應(yīng)付職工薪酬;如果是已經(jīng)繳納后,收到類似于稅收返還性質(zhì)的社保費(fèi)款項(xiàng)時(shí):借:銀行存款,貸:營(yíng)業(yè)外收入。

    2022-11-03 14:11 3596人看過(guò)
  • 費(fèi)用掛賬憑證怎么做

    費(fèi)用掛賬憑證怎么做

    反映往來(lái)掛帳的會(huì)計(jì)科目有應(yīng)收帳款、其他應(yīng)收款、預(yù)付賬款、應(yīng)付賬款、其他應(yīng)付款、預(yù)收賬款、其他應(yīng)交款、專項(xiàng)應(yīng)付款等;企業(yè)常用的資產(chǎn)類科目為應(yīng)收賬款和其他應(yīng)收款;而其他應(yīng)收款主要反映和企業(yè)內(nèi)部職工的往來(lái):如單位采購(gòu)員出差借用差旅費(fèi);應(yīng)付賬款是企業(yè)購(gòu)買(mǎi)貨物原材料,貨物已入庫(kù),對(duì)方發(fā)票已到,但是本企業(yè)沒(méi)有付款。

    2022-11-03 14:11 4700人看過(guò)

陸陸

碩士

高頓規(guī)劃師

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咨詢老師
  • 為什么ACCA人不會(huì)嘲笑那位炫富律師?
    這幾天,一張朋友圈截圖讓盈科律師事務(wù)所的張晴律師徹底火了。張律師在朋友圈記錄自己美國(guó)簽證面試的經(jīng)過(guò),提及身穿各種名牌服裝,站得筆直而冷漠。不出兩天,網(wǎng)友們?nèi)巳獬隽藦埱缏蓭煹穆臍v信息,北大學(xué)歷是函授自考的,律所合伙人身份是假的。大批網(wǎng)友開(kāi)始嘲笑當(dāng)事人的炫富行為,就連廣東省律師協(xié)會(huì)也發(fā)出處理函,要求深圳方按規(guī)定處理在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)布虛假信息的張律師。 涉及炫富的話題在網(wǎng)絡(luò)上總能成為熱門(mén),畢竟人作為社會(huì)性動(dòng)物,特別關(guān)注來(lái)自社會(huì)的評(píng)價(jià)。這種評(píng)價(jià)包括給一切可以衡量的東西排序,同時(shí)站在更高的層級(jí)時(shí)對(duì)處于較低層級(jí)的同類施以鄙視,鄙視鏈也由此誕生。其實(shí),站在一個(gè)更高的層級(jí)對(duì)炫富者張晴律師施以鄙視雖然解氣,但本質(zhì)上和張律師的行為具有相同的性質(zhì)。 當(dāng)然,這次事件中也有不少冷靜的網(wǎng)友站出來(lái)表
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    昨日的一則消息讓眾人的心情又蒙上了一層寒霜:遺書(shū)寫(xiě)在準(zhǔn)考證上。遺書(shū)上面僅寥寥數(shù)語(yǔ),我有一臺(tái)相機(jī)照相機(jī)在室友手上爸爸,媽媽,對(duì)不起,不知道怎么說(shuō),我走了,再見(jiàn)。看上去只是要出門(mén)遠(yuǎn)行,為父母留下了一個(gè)告知紙條而已。 一條鮮活的、年輕的生命驟然長(zhǎng)逝,留下的是父母臉頰的淚痕和那一頭花白的發(fā)絲。除此之外呢?是否有人挖掘這背后深層次的原因?又是否有人質(zhì)疑這背后責(zé)任的缺失?雖然逝者已逝,但此事件引發(fā)的拷問(wèn)遠(yuǎn)不能就此將熄。 三次未通過(guò)的會(huì)從考試 這位遺書(shū)的主人是來(lái)自武漢商貿(mào)職業(yè)學(xué)院大三的學(xué)生小淡,他三次沒(méi)通過(guò)的考試是會(huì)計(jì)從業(yè)資格考試。遺書(shū)上還留有他上次會(huì)從考試的成績(jī):財(cái)經(jīng)法規(guī)與會(huì)計(jì)職業(yè)道德:54;會(huì)計(jì)基礎(chǔ):66;初級(jí)會(huì)計(jì)
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    ACCA從開(kāi)始到結(jié)束共可獲得商業(yè)會(huì)計(jì)證書(shū)、高級(jí)商業(yè)會(huì)計(jì)證書(shū)、牛津布魯克斯大學(xué)學(xué)士學(xué)位、牛津布魯克斯大學(xué)碩士學(xué)位、ACCA會(huì)員證書(shū)。 再送大家一個(gè)2019ACCA資料包,可以分享給小伙伴,自提,戳: ACCA資料【新手指南】+內(nèi)部講義+解析音頻 1.商業(yè)會(huì)計(jì)證書(shū) 當(dāng)學(xué)員完成F1,F2,F3三門(mén)考試,并且通過(guò)基礎(chǔ)階段道德測(cè)試,即可獲得商業(yè)會(huì)計(jì)證書(shū)。如已免試,無(wú)法獲得此證書(shū)。 2.高級(jí)商業(yè)會(huì)計(jì)證書(shū) 當(dāng)學(xué)員完成F4,F5,F6,F7,F8,F9六門(mén)考試,并且完成道德測(cè)試模塊,即可獲得高級(jí)商業(yè)會(huì)計(jì)證書(shū)。如全部免試將無(wú)法獲得此證書(shū)。 3.牛津布魯克斯大學(xué)學(xué)士學(xué)位 考完ACCA前9門(mén)可申請(qǐng)英國(guó)牛津布魯克斯大學(xué)應(yīng)用會(huì)計(jì)學(xué)學(xué)士學(xué)位,想要申請(qǐng)學(xué)位需要提前提交英語(yǔ)成績(jī)證明,并且寫(xiě)一篇英文論文,通過(guò)后即可獲得此學(xué)位。 4.牛津布魯克斯大學(xué)碩士學(xué)位 13門(mén)全部通過(guò)以后將有機(jī)會(huì)申請(qǐng)
  • 9月開(kāi)學(xué)季“擼羊毛”攻略
    開(kāi)學(xué)季活動(dòng)說(shuō)明: 開(kāi)學(xué)伊始,立下你的flag! 新的學(xué)期,高頓愿意和你一起成長(zhǎng),遇見(jiàn)更好的自己! 活動(dòng)時(shí)間: 9月1日至9月15日 活動(dòng)介紹: 所有參與活動(dòng)的小伙伴 均可獲得價(jià)值 699元聽(tīng)書(shū)卡 ,同時(shí)也均有參與抽獎(jiǎng)活動(dòng)機(jī)會(huì), 最高可以贏取50元話費(fèi) ,活動(dòng)時(shí)間為9月1-15號(hào),活動(dòng)結(jié)束后統(tǒng)一發(fā)放獎(jiǎng)品 本次活動(dòng)主要分為秒搶專區(qū)、紅包專區(qū),紅包鉅惠區(qū)和聽(tīng)書(shū)限時(shí)免費(fèi)領(lǐng)取專區(qū)。ACCA,CPA,F(xiàn)RM等各類課程限時(shí)優(yōu)惠,最低低至1元!更有好多0元課程免費(fèi)領(lǐng)取!還有紅包好禮不容錯(cuò)過(guò)! 9月開(kāi)學(xué)季新學(xué)員特別福利: 凡在活動(dòng)期間內(nèi)成功報(bào)名高頓教育任意課程(已實(shí)付課程金額為準(zhǔn)),即可享受以下好禮: 4998購(gòu)課金額10000,可獲得價(jià)值400元紀(jì)梵希口紅一支; 10000購(gòu)課金額30000,可獲得價(jià)值800元京東卡一張; 30000購(gòu)課金額50000,可獲得價(jià)值1600元Beatssolo3耳機(jī)一個(gè); 50000購(gòu)課
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