精選解答
您的位置：主頁 > 財稅學院 > 印花稅 >

在建工程轉(zhuǎn)讓中會涉及哪些稅？怎樣避免稅務(wù)風險？

2021-11-23 印花稅 1280人瀏覽
老師回答
根據(jù)您的描述，在建工程中土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方涉及的稅種有：增值稅及附加稅費，土地增值稅，印花稅，企業(yè)所得稅;受讓方涉及稅種：契稅、印花稅三亞市政府將剩余部分土地出讓成本直接返還給 B 公司，B 公司可能會涉及繳納企業(yè)所得稅的風險。符合財稅[2011]70 號文件規(guī)定，企業(yè)從政府取得的資金才不繳納企業(yè)所得稅，根據(jù)您的描述，三亞市政府是否能夠更改與 A 公司的合同，轉(zhuǎn)而直接返還給 B 公司，建議貴司參考專項用途財政性資金的處理。

相關(guān)規(guī)定：

《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于專項用途財政性資金企業(yè)所得稅處理問題的通知》(財稅[2011]70 號)

企業(yè)從縣級以上各級人民政府財政部門及其他部門取得的應(yīng)計入收入總額的財政性資金，凡同時符合以下條件的，可以作為不征稅收入，在計算應(yīng)納稅所得額時從收入總額中減除：

(一)企業(yè)能夠提供規(guī)定資金專項用途的資金撥付文件;

(二)財政部門或其他撥付資金的政府部門對該資金有專門的資金管理辦法或具體管理要求;

(三)企業(yè)對該資金以及以該資金發(fā)生的支出單獨進行核算。

二、根據(jù)實施條例第二十八條的規(guī)定，上述不征稅收入用于支出所形成的費用，不得在計算應(yīng)納稅所得額時扣除;用于支出所形成的資產(chǎn)，其計算的折舊、攤銷不得在計算應(yīng)納稅所得額時扣除。
*版權(quán)聲明：
1、凡本網(wǎng)站注明“來源高頓網(wǎng)?！被颉皝碓锤哳D”，的所有作品，均為本網(wǎng)站合法擁有版權(quán)的作品，未經(jīng)本網(wǎng)站授權(quán)，任何媒體、網(wǎng)站、個人不得轉(zhuǎn)載、鏈接、轉(zhuǎn)帖或以其他方式使用。
2、經(jīng)本網(wǎng)站合法授權(quán)的，應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)使用，且使用時必須注明“來源高頓網(wǎng)校”或“來源高頓”，并不得對作品中出現(xiàn)的“高頓”字樣進行刪減、替換等。違反上述聲明者，本網(wǎng)站將依法追究其法律責任。
3、本網(wǎng)站的部分資料轉(zhuǎn)載自互聯(lián)網(wǎng)，均盡力標明作者和出處。本網(wǎng)站轉(zhuǎn)載的目的在于傳遞更多信息，并不意味著贊同其觀點或證實其描述，本網(wǎng)站不對其真實性負責。
4、如您認為本網(wǎng)站刊載作品涉及版權(quán)等問題，請與本網(wǎng)站聯(lián)系(郵箱fawu@gaodun.com，電話：021-31587497)，本網(wǎng)站核實確認后會盡快予以處理。
  • 發(fā)票未開具銷貨清單的稅務(wù)風險

    發(fā)票未開具銷貨清單的稅務(wù)風險

    公司對外銷售貨物時，由于產(chǎn)品品種多，開專票時只開了一個名稱，計量單位寫了一套，未按貨物明細開具銷貨清單，但在送貨單上列了明細，這樣開票有

    2021-11-23 17:44 80人看過
  • 臨時工薪資需要申報繳納個稅嗎

    臨時工薪資需要申報繳納個稅嗎

    公司目前每天都有臨時員工，沒有簽訂勞動合同，每天不同人日結(jié)，這個我們在成本上只需要發(fā)薪記錄和發(fā)薪明細入賬就可以了嗎？可以不用申報繳納個稅嗎？有啥風險？

    2021-11-25 11:11 3086人看過
  • 母公司調(diào)遣員工社保如何處理

    母公司調(diào)遣員工社保如何處理

    母公司將職員派往子公司工作，人事關(guān)系調(diào)往子公司，由子公司承擔工資及福利，母子公司不在同一城市，該類職員能否依然在母公司購買五險一金，有何風險？

    2021-11-25 11:11 4835人看過
  • 支付“坑位費”的稅務(wù)如何處理

    支付“坑位費”的稅務(wù)如何處理

    公司為一般納稅人，委托主播公司進行直播帶貨，支付給主播公司的“坑位費”，應(yīng)取得什么稅目的增值稅發(fā)票？企業(yè)所得稅上如何處理？

    2021-11-23 18:11 4070人看過
  • 在建工程轉(zhuǎn)讓中會涉及哪些稅？怎樣避免稅務(wù)風險？

    在建工程轉(zhuǎn)讓中會涉及哪些稅？怎樣避免稅務(wù)風險？

    我公司將二級控股公司 A 股權(quán)處置轉(zhuǎn)讓給我公司另一子公司 B，協(xié)議約定將 A 公司三亞臨春開發(fā)的剩余土地一級開發(fā)權(quán)益歸屬于 B，并積極協(xié)調(diào)三亞市政府直接向 B 公司返還對應(yīng)部分的土地一級開發(fā)成本。請問老師，這會涉及哪些稅種？我公司應(yīng)注意哪些稅務(wù)風險？

    2021-11-23 17:11 4884人看過
  • 需退回的預(yù)收賬款如何處理

    需退回的預(yù)收賬款如何處理

    甲乙簽訂的技術(shù)服務(wù)合同，關(guān)于預(yù)收賬款合同約定，甲收到乙公司預(yù)收賬款不予退還，乙公司計劃注銷。請問甲公司針對該不退回的預(yù)收賬款如何賬務(wù)處理？需要繳納企業(yè)所得稅嗎？

    2021-11-23 17:11 4270人看過
  • 五千元以下設(shè)備器具能否不作固定資產(chǎn)核算

    五千元以下設(shè)備器具能否不作固定資產(chǎn)核算

    設(shè)備器具在五千元以下的，能否不作“固定資產(chǎn)“核算？

    2021-11-19 17:11 4011人看過

張曉萌

碩士

高頓研究院

  • 3884

    精選解答

  • 30484

    閱讀量
咨詢老師
  • 官方正式確定！上海2022注會成績查詢?nèi)肟诠祭玻?/a>
    2022年注會報名簡章中標明考生答卷由中注協(xié)組織集中評閱。考試成績經(jīng)財政部注冊會計師考試委員會認定后發(fā)布。預(yù)計2022年11月下旬考生可登錄網(wǎng)報系統(tǒng)查詢成績并下載打印成績單。
  • 2023年注冊會計師幾月報名時間？預(yù)計四月！
    2023年注冊會計師考試的報名簡章目前還沒有公布，但是我們可以根據(jù)以往注會考試的報名時間，推測2023年注會考試的報名時間。下面就是以往注會考試的報名時間，大家可以先了解一下。
  • CPA報名照片太難處理？高頓CPA報名照片生成助手來幫你！
    每年考生在進行CPA報名照片上傳的時候一般會遇到很多的問題，為了幫助大家更好的上傳報名照片，高頓研發(fā)了專門生成CPA報名照片的助手小程序，還在為處理報名照片煩惱的各位考生朋友們，趕緊用起來吧！
  • 2022年注冊會計師成績公布時間即將到來！這些事項應(yīng)注意
    2022年的注冊會計師考試成績查詢即將開始，成績的公布時間預(yù)計是在11月下旬。在正式查詢成績前，很多考生還有一些疑問。具體來說，注冊會計師考試成績的查詢時間、入口、流程是什么？有哪些注意事項？高頓CPA小編在下文已經(jīng)為大家做出了詳細解答，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?！一起來看看下文吧?■ 2022年注冊會計師考試成績查詢時間、入口是什么？ 1.查詢時間：預(yù)計是在2022年11月下旬； 2.查詢?nèi)肟冢鹤詴嫀熆荚嚲W(wǎng)上報名系統(tǒng)，簡稱網(wǎng)報系統(tǒng)，網(wǎng)址：http://cpaexam.cicpa.org.cn。 ■ 2022年注冊會計師考試成績查詢流程是怎樣的？ 2022年的注冊會計師考試成績查詢詳細流程暫未公布，鑒于每年的查分流程都是大同小異，因此，大家可以參考以下為2021年CPA考試成績查詢操作流程： ■ 查詢注冊會計師考試成績需要準考證號嗎？ 不需要！注冊會計師考
  • 注冊會計師幾月份出成績？官宣：預(yù)計11月下旬！
    注冊會計師考試機會一年只有一次，一般考生是在4月份進行報名，8月底進行考試。今年的注冊會計師考試已經(jīng)結(jié)束，接下來就是考試成績公布了，很多考生對于這次考試都準備了很久，因此對于結(jié)果也是相當關(guān)注。那具體來說，注冊會計師幾月份出成績？各科的成績合格標準是怎樣的？一起隨高頓CPA小編一起看看下文吧！ 一、注冊會計師幾月份出成績？ 從《2022年注冊會計師全國統(tǒng)一考試報名簡章》中可知，注冊會計師成績的查詢時間：預(yù)計11月下旬！具體的成績查詢時間，當前尚未公布，后續(xù)大家可注意中注協(xié)官網(wǎng)（www.cicpa.org.cn），以及中注協(xié)官方微信公眾號的通知。以下是歷年的注冊會計師考試成績查詢時間的安排情況，大家可以參考看一下： 考試年份 考試時間 成績查詢時間 2021年 8月27-29日、 9月19-21日（延考地區(qū)） 11月23日（周二） 2020年