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收到政府征收土地而給予的補償款是否繳納增值

2023-07-25 企業(yè)所得稅 1530人瀏覽
老師回答
  根據(jù)財稅[2016]36號文附件3以及財政部稅務總局公告2020年第40號相關規(guī)定,政府征收土地,并向企業(yè)(即土地使用者)支付不動產(chǎn)補償費以及附屬設施補償金的行為,屬于將土地使用權歸還給土地所有者的行為,免征增值稅。

  因此,貴司因商鋪被政府征收而收到的補償款,屬于將土地使用權歸還給土地所有者的行為,免征增值稅。

  ————

  相關規(guī)定:

  《財政部國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅[2016]36號)附件3:《營業(yè)稅改征增值稅試點過渡政策的規(guī)定》

  一、下列項目免征增值稅

  (三十七)土地所有者出讓土地使用權和土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者。

  《財政部稅務總局關于明確無償轉讓股票等增值稅政策的公告》(財政部稅務總局公告2020年第40號)

  三、土地所有者依法征收土地,并向土地使用者支付土地及其相關有形動產(chǎn)、不動產(chǎn)補償費的行為,屬于《營業(yè)稅改征增值稅試點過渡政策的規(guī)定》(財稅[2016]36號印發(fā))第一條第(三十七)項規(guī)定的土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者的情形。
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李新浩

碩士

高頓研究院

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