簽訂多年的房屋租賃合同如何繳納印花稅

　　答：根據(jù)《印花稅暫行條例》規(guī)定，財(cái)產(chǎn)租賃合同應(yīng)當(dāng)在合同簽訂時(shí)按租賃金額千分之一貼花。由于貴司在合同簽訂時(shí)合同中已經(jīng)約定10年租金為100萬，故，該租賃合同中約定的租賃金額為100萬。

　　因此，貴司需要按照100萬元繳納印花稅。

　　補(bǔ)充說明：

　　根據(jù)財(cái)稅[2019]13號(hào)規(guī)定，2019-2021年，小規(guī)模納稅人根據(jù)當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策可能可以享受印花稅減半征收優(yōu)惠政策。

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　　相關(guān)規(guī)定：

　　國家稅務(wù)總局納稅服務(wù)司(2010年12月13日)

　　問：一次性簽訂多年的房屋租賃合同，如何繳納印花稅？

　　答：根據(jù)《印花稅暫行條例》規(guī)定，財(cái)產(chǎn)租賃合同應(yīng)當(dāng)在合同簽訂時(shí)按租賃金額千分之一貼花。

　　因此，一次性簽訂多年的租賃合同，應(yīng)按租金一次性繳納印花稅。比如，一次性簽訂三年的房屋租賃合同，應(yīng)當(dāng)按照三年租金一次性繳納印花稅。

　　《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于實(shí)施小微企業(yè)普惠性稅收減免政策的通知》（財(cái)稅[2019]13號(hào)）

　　三、由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況，以及宏觀調(diào)控需要確定，對(duì)增值稅小規(guī)模納稅人可以在50%的稅額幅度內(nèi)減征資源稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅（不含證券交易印花稅）、耕地占用稅和教育費(fèi)附加、地方教育附加。

　　六、本通知執(zhí)行期限為2019年1月1日至2021年12月31日。