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地下建筑物是否需要繳納房產(chǎn)稅

2022-03-02 發(fā)票 739人瀏覽
老師回答
答：根據(jù)財稅[2005]181 號第一條以及第二條第三款規(guī)定，凡是具備房屋功能的地下建筑，包括與地上房屋相連的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑等，只要有屋面和維護結(jié)構(gòu)，能夠遮風擋雨，可供人們在其中生產(chǎn)、經(jīng)營、工作等，均應(yīng)繳納房產(chǎn)稅。其中，對于地下建筑，應(yīng)將地下部分與地上房屋視為一個整體，按照地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅。
因此，如果地下建筑物能夠具備房屋功能，那么仍然需要繳納房產(chǎn)稅。
相關(guān)規(guī)定：
《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于具備房屋功能的地下建筑征收房產(chǎn)稅的通知》（財稅[2005]181號）
一、凡在房產(chǎn)稅征收范圍內(nèi)的具備房屋功能的地下建筑，包括與地上房屋相連的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防設(shè)施等，均應(yīng)當依照有關(guān)規(guī)定征收房產(chǎn)稅。上述具備房屋功能的地下建筑是指有屋面和維護結(jié)構(gòu)，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、經(jīng)營、工作、學習、娛樂、居住或儲藏物資的場所。
二、自用的地下建筑，按以下方式計稅：
3. 對于與地上房屋相連的地下建筑，如房屋的地下室、地下停車場、商場的地下部分等，應(yīng)將地下部分與地上房屋視為一個整體，按照地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅。
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武文潔

碩士

高頓研究院

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