房地產(chǎn)營業(yè)稅的征稅范圍如下所示：
　　下列行為也屬于房地產(chǎn)業(yè)營業(yè)稅的征稅范圍；
　　1、有償轉(zhuǎn)讓建筑物的有限產(chǎn)權(quán)或永久使用權(quán)的行為；
　　2、單位將不動產(chǎn)無償贈與他人的行為；
　　3、以提供土地使用權(quán)的方式，與提供資金的他人（以下簡稱出資方）共同立項(xiàng)建造不動產(chǎn)，并與出資方按一定方式進(jìn)行利益分配，取得收入或取得分得的不動產(chǎn)所有權(quán)的行為；
　　4、以提供資金的方式，與提供土地使用權(quán)的他人（以下簡稱出地方）共同立項(xiàng)建造不動產(chǎn)，并與出地方按一定方式進(jìn)行利益分配，取得收入或取得、分得不動產(chǎn)所占土地使用權(quán)的行為；
　　5、投資者在辦理不動產(chǎn)建設(shè)立項(xiàng)后，又接受他人投資參與不動產(chǎn)建設(shè)，并與他人共同分配不動產(chǎn)的行為；
　　6、在房地產(chǎn)開發(fā)過程中，投資者在工程完工前，將自身全部的權(quán)利、義務(wù)有償轉(zhuǎn)讓給他人的行為；
　　7、接受他人委托代建不動產(chǎn)，但以自己的名義辦理工程項(xiàng)目立項(xiàng)，不動產(chǎn)建成后將不動產(chǎn)交給委托方的行為；
　　8、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以集資建房名義將不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給出資人的行為；
　　9、土地使用者之間相互交換土地使用權(quán)的行為；
　　10、不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人之間相互交換不動產(chǎn)所有權(quán)的行為；
　　11、土地使用者和不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人之間相互交換土地使用權(quán)和不動產(chǎn)所有權(quán)的行為；
　　12、因城市建設(shè)需要拆遷，而以其他房屋償還給（或安置）被拆遷單位和個(gè)人的行為；
　　13、雖尚未接到政府有關(guān)部門辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或不動產(chǎn)過戶手續(xù)，但實(shí)際已將土地使用權(quán)或不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人，并向?qū)Ψ绞杖×素泿?、貨物或其他?jīng)濟(jì)利益的行為；
　　14、以投資入股名義轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)或不動產(chǎn)的所有權(quán)，但未與接受投資方共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)，而收取固定收入或按銷售收入一定比例提成的行為；
　　15、以不動產(chǎn)所有權(quán)或土地使用權(quán)投資，取得接受投資方的股權(quán)后，又將該項(xiàng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的行為。
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