請(qǐng)時(shí)刻留意高頓網(wǎng)校“業(yè)界評(píng)論”頻道11月27日的文章更新：徽湖分析了央行奶媽為什么會(huì)對(duì)樓市情有獨(dú)鐘
　　在農(nóng)村生活的時(shí)候，母豬產(chǎn)仔時(shí)，父親都守在旁邊照料。一旦有豬仔落地，父親*9時(shí)間總是用軟稻草擦干凈豬仔身上的污垢，然后抓起豬仔把它的嘴放在豬媽媽乳房邊，雖然眼睛尚未睜開，但本能讓豬仔張開嘴，吧嗒吧嗒的開始大口吃奶。有一次父親告訴我，雖然剛出生的小豬們沒有任何意識(shí)，但從吃*9口奶開始，就各歸其位，中途再也不會(huì)更換乳頭，直至斷奶為止。
　　人五個(gè)手指，又長(zhǎng)又短，對(duì)于豬媽媽的兩排乳頭來(lái)說(shuō)，有的奶源豐富，有的相對(duì)貧瘠。最初看不出來(lái)，但大概一周后，小豬們的差距就看出來(lái)了，奶水好的膘肥體壯，身上油光锃亮；奶水差的，體瘦毛長(zhǎng)，走路搖搖晃晃。天生就輸在起跑線上，雖然后期老爸在喂豬時(shí)，會(huì)增加一些好飼料精心喂養(yǎng)，但也彌補(bǔ)不了奶水的缺陷。于是在同一批小豬出欄時(shí)，大的能漲到60斤，但小的可能只有30多斤。
　　啰嗦了上面兩大段，不是教大家如何養(yǎng)豬。我想說(shuō)的是，豬和豬之間、人與人之間，或者行業(yè)與行業(yè)之間，最愚蠢的一句話就是不要輸在起跑線上，其實(shí)不管豬還是人，從出生開始，就決定了不一樣的起跑線。舉個(gè)最簡(jiǎn)單例子，一個(gè)父親整天打高爾夫、抽雪茄，還有一個(gè)父親活到30歲，在深山里連汽車都沒見過(guò)。你非要說(shuō)兩人的孩子都在一個(gè)起跑線上。這句話說(shuō)出來(lái)，我相信豬都不會(huì)信。
　　這兩天*5的經(jīng)濟(jì)新聞是央行降息了。很多人說(shuō)，經(jīng)濟(jì)衰退的厲害，央行奶媽坐不住了，開始“喂奶”振興經(jīng)濟(jì)了。于是各類專家跳出來(lái)，為各自的行業(yè)站臺(tái)，諸位股市專家、消費(fèi)領(lǐng)域?qū)＜?，叫的最歡。但這其中最淡定的當(dāng)屬房地產(chǎn)專家們，悠閑的吐著煙圈，胸有成竹。對(duì)于樓市未來(lái)，雄心萬(wàn)丈，仿佛一夜之間，央媽身上那只奶水最豐盛的乳頭就會(huì)自從塞進(jìn)自己的口中，只等最后的吸吮了。
　　一旦降息或者降準(zhǔn)，對(duì)于樓市影響為何最為明顯？開發(fā)商為何如此有信心，這種自信并非不是空穴來(lái)風(fēng)，歷史證明確有其事。諸位印象最深刻的是08年全球危機(jī)，當(dāng)時(shí)的溫總理大手一揮，宣布4萬(wàn)億投資計(jì)劃，不僅要振興國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)，也要帶動(dòng)全球經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。當(dāng)然，這4萬(wàn)億“奶水”不能亂灌，而是有目的有計(jì)劃的，當(dāng)時(shí)注入領(lǐng)域是鐵路、公路和城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，俗稱“鐵公雞”，試圖通過(guò)投資拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。
　　當(dāng)然后來(lái)的事實(shí)大家都見證了，央媽的乳頭上猶如長(zhǎng)了千里眼，最后心滿意足，喝飽奶水的竟然是樓市。寫到這里，大家肯定會(huì)問，為何央媽總是對(duì)樓市情有獨(dú)鐘？其實(shí)答案最簡(jiǎn)單，母豬喂奶，小豬選擇奶頭全靠運(yùn)氣。而央媽提供奶水，并不會(huì)親自去喂，需要各地方商業(yè)銀行的“保姆”具體操作，喂誰(shuí)不喂誰(shuí)，是要看最終的效益說(shuō)話的。同樣一頓奶水，有的豬能長(zhǎng)60斤，有的只能長(zhǎng)30斤，甚至更輕，如果換你，你喂哪一頭？
　　說(shuō)白了投誰(shuí)不投誰(shuí)，全看賺多賺少。單次降息的效果十分有限，目前已有傳聞，為了拯救中國(guó)經(jīng)濟(jì)于水火之中，不久的將來(lái)，還有幾次降息和降準(zhǔn)。央媽要繼續(xù)“喂奶”，所以房地產(chǎn)無(wú)疑將成為*5的受益者，起跑線上人家已遙遙領(lǐng)先。一線城市的樓市必漲無(wú)疑；二線城市分化中上漲；至于三四線，將是消化庫(kù)存的重要階段。至于傳說(shuō)中的樓市嚴(yán)重營(yíng)養(yǎng)不良，有央媽，大可不必慌張。