不要臉的我國(guó)房?jī)r(jià)還能撐多長(zhǎng)時(shí)間？——牛刀

　　高頓網(wǎng)校小編在2014年10月28日為您整理了一則業(yè)界評(píng)論的新聞：不要臉的我國(guó)房?jī)r(jià)還能撐多長(zhǎng)時(shí)間？——牛刀
　　中國(guó)人均收入只有日本的十分之一，而北京上海廣州深圳的房?jī)r(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于東京。中國(guó)全員勞動(dòng)生產(chǎn)率水平只有美國(guó)的十八分之一，也就是一個(gè)創(chuàng)造財(cái)富的水平18個(gè)中國(guó)人只當(dāng)一個(gè)美國(guó)人，卻承受的生活壓力遠(yuǎn)比美國(guó)普通百姓高出十倍（不包括中國(guó)政府在人權(quán)上的掠奪，人權(quán)系數(shù)要比美國(guó)低十倍都不止）。以上數(shù)據(jù)都是截至2013年末。這么一個(gè)窮困不堪的國(guó)度，根本就無(wú)人創(chuàng)造財(cái)富，怎么一夜之間出來(lái)那么多富人？答案是政府依靠賣地而發(fā)財(cái)，濫發(fā)貨幣，不惜以通脹掠奪全民的財(cái)富，這樣，中國(guó)的官員一下成為全中國(guó)最富有的群體的之一。

　　這種財(cái)富分配方式，無(wú)疑是中國(guó)封建時(shí)代才有的，在人類文明發(fā)展到今天，在市場(chǎng)體系之下，沒(méi)有一個(gè)國(guó)家敢這樣濫發(fā)貨幣制造泡沫的，因?yàn)槭澜绺鲊?guó)只要經(jīng)濟(jì)泡沫產(chǎn)生，一定與美元的流入和流出有關(guān)。各國(guó)政府都是嚴(yán)防經(jīng)濟(jì)泡沫的產(chǎn)生，而中國(guó)這個(gè)泡沫*5的因素是政府制造出來(lái)的，這個(gè)與前蘇聯(lián)的經(jīng)濟(jì)模式是一樣的，都是專制政權(quán)才能做到的。他們現(xiàn)在上上下下都惶恐不安，就圍著這個(gè)巨大的泡沫操碎了心，放錢，放貸，優(yōu)惠，免稅，什么手段都使出來(lái)，可能見(jiàn)效的時(shí)間就一個(gè)月，把一幫炒房客再送進(jìn)泡沫中，這里根本就沒(méi)有多少什么改善，更談不上剛需。

　　關(guān)鍵問(wèn)題不在這里，因?yàn)橛♀n，人民幣匯率對(duì)內(nèi)貶值對(duì)外升值快要結(jié)束了，人民幣大跌就要來(lái)臨，保護(hù)匯率將要耗去所有的外匯儲(chǔ)備，中國(guó)人民30年創(chuàng)造的*10一筆大的財(cái)富將被洗劫一空，這個(gè)時(shí)候快要來(lái)臨，而這一切都與房?jī)r(jià)泡沫有關(guān)。他們搞泡沫不會(huì)想到一下搞的那么大。這一下，他們不僅僅只是泡沫的破滅，而是面臨政府的崩潰。

　　現(xiàn)在更可悲的是，一個(gè)北京房地產(chǎn)價(jià)值可以買下整個(gè)美國(guó)，就別談什么上海啦。在人類的歷史有這樣的土地價(jià)值嗎？中國(guó)創(chuàng)造出來(lái)的，除此絕無(wú)僅有。最近我建立了一個(gè)數(shù)據(jù)模型，看看中國(guó)房?jī)r(jià)在美元指數(shù)80.50時(shí)開(kāi)始到84.50結(jié)束，中國(guó)房?jī)r(jià)整體跌去多少？因?yàn)楣俜降臄?shù)據(jù)從不可信，而美元走強(qiáng)會(huì)帶來(lái)中國(guó)土地價(jià)值和房產(chǎn)價(jià)值的下跌，得出的結(jié)果是這個(gè)區(qū)間中國(guó)房?jī)r(jià)整體已經(jīng)下跌了6%，這是個(gè)不小的數(shù)據(jù)，依據(jù)這個(gè)模型按照國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，美元指數(shù)每漲1個(gè)點(diǎn)，中國(guó)房?jī)r(jià)下跌1.5%，如果這一輪美元指數(shù)上漲40點(diǎn)中國(guó)房地產(chǎn)價(jià)值還要跌去60%。根據(jù)我的分析，美元指數(shù)這個(gè)點(diǎn)位是124.50點(diǎn)，而這個(gè)點(diǎn)位在2016年就可以達(dá)到。換一句話來(lái)說(shuō)，中國(guó)人在買房子就是買泡沫，而且一買就下跌，這不是剪羊毛，而是扒羊皮。

　　注意：我這里是指美元指數(shù)正常上漲時(shí)期，達(dá)到124.50點(diǎn)這是沒(méi)有問(wèn)題的，很多危機(jī)的爆發(fā)是不以人的意志為轉(zhuǎn)移的，一旦發(fā)生匯率大戰(zhàn)，將會(huì)加劇中國(guó)經(jīng)濟(jì)泡沫的破滅。

 

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