在二十國集團(tuán)財(cái)長和央行行長會議上，財(cái)政部部長樓繼偉稱，當(dāng)前中國經(jīng)濟(jì)總體上平穩(wěn)增長，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行保持在合理區(qū)間，1月~8月就業(yè)情況良好，但同時(shí)也面臨增速放緩的壓力。在此情況下，中國政府的宏觀經(jīng)濟(jì)政策將繼續(xù)著眼于綜合性目標(biāo)，特別是保持就業(yè)增長和物價(jià)穩(wěn)定，不會因?yàn)閱蝹€(gè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的變化而做大的政策調(diào)整。
　　點(diǎn)評：本次財(cái)政部部長向外界重申“不會因?yàn)閱蝹€(gè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的變化而做大的政策調(diào)整”，再次打消了那些奢望中國宏觀調(diào)控大幅松綁的預(yù)期。保持定力的邏輯，就在于要“著眼于綜合性目標(biāo)”，即此前李克強(qiáng)總理所強(qiáng)調(diào)的：“看中國經(jīng)濟(jì)，不能只看眼前、看局部、看"單科"，更要看趨勢、看全局、看"總分"”。這一理念，是對“打破唯GDP”的具體反映，是對就業(yè)、物價(jià)、結(jié)構(gòu)調(diào)整、環(huán)境保護(hù)等全局的綜合考量。當(dāng)然，保持定力同時(shí)，依然要主動(dòng)作為，在更加注重定向調(diào)控的政策取向下，財(cái)政政策在小微企業(yè)減稅、積極發(fā)展PPP模式、深化改革等方面持續(xù)發(fā)力。
　　南京取消限購
　　9月21日，南京市政府發(fā)布通知指出，為充分發(fā)揮市場在資源配置中的決定性作用，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，在全市范圍內(nèi)從即日起購房不再需要提供新購住房證明。這意味著，已持續(xù)三年半的南京限購措施徹底取消，這也意味著限購城市現(xiàn)階段除一線城市外，僅剩下珠海、三亞兩市。
　　點(diǎn)評：8月份全國70個(gè)大中城市住宅均價(jià)已經(jīng)是連續(xù)四個(gè)月環(huán)比下滑，且整體跌幅與下跌城市數(shù)量均在擴(kuò)大。在這樣的分化調(diào)整新常態(tài)中，各地方政府自取消限購開始，已經(jīng)連續(xù)進(jìn)行了兩輪政策松動(dòng)。本次南京取消限購，總的看，屬于對過去房地產(chǎn)市場調(diào)控舉措的調(diào)整，是“去行政化”，讓市場決定性作用回歸的具體體現(xiàn)，但不少人依然愿意將其視為“救市”舉動(dòng)。目前，僅剩下北京、上海、廣州、深圳四個(gè)一線城市與珠海、三亞總計(jì)六個(gè)城市尚未取消限購?？梢哉f，所有城市取消限購將是必然，目前只是時(shí)間問題，但取消限購只是對過去行政色彩濃厚調(diào)控手段的糾偏，難以改變市場自身調(diào)整的需要。
　　房產(chǎn)商非法集資
　　據(jù)新華網(wǎng)報(bào)道，針對河北省邯鄲市金世紀(jì)、萬聚、卓峰等開發(fā)商非法集資、還本付息困難引發(fā)集資戶恐慌之事，邯鄲市打擊和處置非法集資領(lǐng)導(dǎo)小組通過對主城區(qū)有項(xiàng)目的141家房地產(chǎn)企業(yè)摸排，發(fā)現(xiàn)32家企業(yè)存在非法集資和高息吸儲行為，涉及金額達(dá)93億元。其中，已對風(fēng)險(xiǎn)較大的13家企業(yè)派駐工作組。
　　點(diǎn)評：當(dāng)非法集資、高利貸、跑路等令人驚怵的字眼再度與房地產(chǎn)開發(fā)商結(jié)合，人們不禁要問，在過去房地產(chǎn)行業(yè)紅火之時(shí)，到底有多少民間資金，以灰色甚至黑色的方式進(jìn)入到這個(gè)行業(yè)。從此前的溫州、鄂爾多斯(600295,股吧)、江蘇泗洪，到現(xiàn)在的河北邯鄲，非法集資、高利貸的“神話”相繼破滅，隱含的諸多風(fēng)險(xiǎn)不斷浮出水面。一方面，這些案例多與房地產(chǎn)相關(guān)，隨著房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入調(diào)整常態(tài)，過往的暴利不復(fù)存在，脆弱的資金鏈更加容易斷裂。另一方面，房產(chǎn)商跑路后，牽涉其中的各方該如何化解風(fēng)險(xiǎn)，特別要注意的是，要防止風(fēng)險(xiǎn)向銀行等金融機(jī)構(gòu)傳遞。當(dāng)然，從更大范圍看，有關(guān)方面需要高度關(guān)注的是，此案究竟是孤例，還僅是冰山一角，值得觀察。

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