越來越多跡象顯示，剩女已成為購房市場不可忽略的力量。秦小姐就是這樣一位，29歲，月入7000元，“我每個(gè)月開銷很大，幾年工作下來只攢了12萬元。”由于婚姻大事得靠緣分，秦小姐暫時(shí)還“剩著”，所以在武漢中心城區(qū)擁有一套屬于自己的房子，是她目前*5的愿望。“這樣才有家的感覺。”她說，目前12萬元都在余額寶里，但最近收益下滑，想通過本報(bào)理財(cái)顧問團(tuán)了解下，有沒有更好的投資渠道?
　　選擇小戶型 月供不能太高
　　對于秦小姐購房的想法，民生銀行武漢京漢支行理財(cái)師張義莉比較支持，“給自己在武漢準(zhǔn)備一套房子，無論是從投資價(jià)值還是自住需求上都是很必要的”。
　　按市中心60萬一套小戶型，張義莉粗略估算了一下，秦小姐首付12萬元，公積金貸款48萬元，貸款利率4.5%，貸款期限30年，等額本息還款方式下，月供2432元。“按照秦小姐目前的收入測算是可以應(yīng)付得來的，即使將來轉(zhuǎn)手，小戶型也好賣。”
　　改變“大手大腳”的消費(fèi)習(xí)慣
　　在得知秦小姐7年攢了12萬的時(shí)候，張義莉指出秦小姐消費(fèi)習(xí)慣的不合理，“開銷太大，可以適當(dāng)控制一下花銷。”她認(rèn)為秦小姐首先要通過記賬的方式，實(shí)現(xiàn)開源節(jié)流。“建議將消費(fèi)比例控制在50%以內(nèi)，在每月還完月供之后，余下的約1000元的資金可供儲蓄與投資。”
　　“秦小姐單身，應(yīng)選擇一份保險(xiǎn)作為抵御疾病和意外發(fā)生的緩釋器。”張義莉建議[*{6}*]意外險(xiǎn)和健康險(xiǎn)。“意外險(xiǎn)保費(fèi)便宜，買一年保一年，價(jià)格在100元左右，比較適合年輕人購買。另外還可以購買一款月繳型重大疾病保險(xiǎn)，月繳費(fèi)額大概在200元，保額在10萬左右。”
　　在支付了月供和保費(fèi)支出后，秦小姐每月可供投資額度只有千元左右，其實(shí)這部分錢放在“寶寶”里還可以，寶寶的收益和流動(dòng)性相對來說都還不錯(cuò)。“如果秦小姐有意改變一下自己的消費(fèi)習(xí)慣的話，可以做一個(gè)每月500元的零存整取。”張義莉認(rèn)為，這樣可以強(qiáng)制儲蓄，降低消費(fèi)率，另一方面以備不時(shí)之需，轉(zhuǎn)為活期支取。

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