個人住宅出租給公司,年租金不到10萬,是否可以免征增值稅?
答:根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于小規(guī)模納稅人免征增值稅政策有關(guān)征管問題的公告》(國家稅務(wù)總局公告2019年第4號)“四《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》第九條所稱的其他個人,采取一次性收取租金形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入,可在對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分攤,分攤后的月租金收入未超過10萬元的,免征增值稅。”
因此個人出租住宅取得的租金收入,分攤后的月租金收入未超過10萬元的,可以免征增值稅。