吉林省日前出臺系列措施促進住房租賃市場發(fā)展，加大政策支持力度，培育市場供應主體，拓展租賃住房供給渠道。其中，對個體工商戶及其他個人出租住房的，由按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅。
吉林省計劃將2016年至2020年作為發(fā)展住房租賃市場的培育期，在培育期內對住房租賃從業(yè)主體和項目給予政策支持。對個人出租住房，不區(qū)分用途，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。對個人出租住房所得，減半征收個人所得稅。
另外，對采取一次性收取租金的形式出租不動產(chǎn)的個人，取得的租金收入可在租金對應的租賃期內平均分攤，分攤后的月租金收入不超過3萬元的，可享受小微企業(yè)免征增值稅優(yōu)惠政策。
吉林省還將建立住房租賃信息服務平臺，提供房源信息核對、企業(yè)備案和租賃登記備案服務。各地房地產(chǎn)行政主管部門可以委托行業(yè)協(xié)會或第三方機構，采取科學的統(tǒng)計方法，按區(qū)域、用途定期發(fā)布房屋租金指導價格。
本文來源：中國會計視野；作者：蔡秋紅
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