中級經濟師可以報考的專業(yè)還是比較多的，以前并沒有建筑與房地產經濟專業(yè)，這個專業(yè)也是最近才合并的，所以這里高頓經濟師小編整理的以前的資料2017年中級經濟師考試《房地產經濟》真題及答案，大家也可以練習備考。
2017年中級經濟師考試《房地產經濟》真題及答案

一、單項選擇題

1、工業(yè)區(qū)位理論的奠基人韋伯認為，工業(yè)產品的()最低點是工業(yè)企業(yè)選址的理想區(qū)位。
A.原料成本
B.生產成本
C.運輸成本
D.銷售成本
標準答案：B
解析：工業(yè)區(qū)位理論的奠基人韋伯認為，工業(yè)產品的生產成本最低點是工業(yè)企業(yè)選址的理想區(qū)位。
2、需求門檻是指中心地能維持供應某種商品和服務所需要的()購買力和服務水平。
A.最低
B.一般
C.平均
D.最高
標準答案：A
解析：考察需求門檻的概念。需求門檻是指中心地能維持供應某種商品和服務所需要的最低購買力和服務水平。
3、按照城市的()劃分，可將城市劃分為塊狀城市、帶狀城市、星狀城市等類型。
A.地理位置
B.地形地貌
C.內部結構
D.平面幾何形狀
標準答案：D
解析：考察城市的分類。按城市平面幾何形狀，可以將城市劃分為塊狀城市、帶狀城市、形狀城市等。
4、“甲寫字樓位于火車站的北側”表示的是甲寫字樓的()。
A.環(huán)境
B.方位
C.距離
D.朝向
標準答案：B
解析：考察方位的概念。方位是指方向和位置，例如，某寫字樓位于火車站東南側。
5、城市郊區(qū)的鄉(xiāng)村地域向城鎮(zhèn)地域轉化的過程，稱為()。
A.郊區(qū)城鎮(zhèn)化
B.逆城鎮(zhèn)化
C.過度城鎮(zhèn)化
D.再城鎮(zhèn)化
標準答案：A
解析：考察郊區(qū)城鎮(zhèn)化的概念。郊區(qū)城鎮(zhèn)化是指城市郊區(qū)的鄉(xiāng)村地域向城鎮(zhèn)地域轉化的過程。
6、下列集體土地的征收中，須經國務院批準的是()。
A.基本農田10公頃
B.林業(yè)用地20公頃
C.山地30公頃
D.荒地50公頃
標準答案：A
解析：考察必須經過國務院批準方可征收的土地范圍。必須經過國務院批準方可征收的土地：所有的基本農田;基本農田以外的耕地超過35公頃的;其他土地超過70公頃的。
7、國有土地上房屋征收的主體是()。
A.國務院
B.省級人民政府
C.市、縣級人民政府
D.縣級人民政府土地主管部門
標準答案：C
解析：考察房屋征收的主體。房屋征收的主體是市、縣級人民政府。
8、國有土地上房屋征收補償的內容不包括因征收房屋造成的()。
A.搬遷費
B.臨時安置費
C.停產停業(yè)損失
D.上下班交通費
標準答案：D
解析：考察房屋征收補償的內容。對被征收人給予的補償內容包括：被征收房屋價值的賠償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。
9、對國有土地上被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋的()。
A.評估價格
B.類似房地產的市場價格
C.賬面價值
D.類似房地產的成交價格房
標準答案：B
解析：考察被征收房屋價值的賠償的內容。對被征收房屋價值的賠償，不得低于房屋征收決定公布之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
10、關于國有建設用地使用權出讓的說法，錯誤的是()o
A.國有建設用地使用權出讓市場是土地一級市場
B.國有建設用地使用權出讓的主體可以是國有企事業(yè)單位
C.國有建設用地使用權出讓有招標、拍賣、掛牌和協(xié)議等方式
D.國有建設用地使用權出讓是國有建設用地有償使用的主要方式
標準答案：B
解析：考察國有建設用地使用權轉讓的特點。國有建設用地使用權轉讓是一種國家壟斷行為，只有國家才能出讓。
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