為什么自用房產(chǎn)轉(zhuǎn)公允價(jià)值計(jì)量的投資性房地產(chǎn)收益啊？

老師，投資性房地產(chǎn)從成本模式轉(zhuǎn)公允價(jià)值模式計(jì)量時(shí)，差額部分計(jì)入盈余公積或利潤分配，是為了防止利潤虛增，為什么自用房產(chǎn)轉(zhuǎn)公允價(jià)值計(jì)量的投資性房地產(chǎn)收益部分確是計(jì)入其他綜合收益呢？同樣是為了防止利潤虛增，不影響當(dāng)然損益，為什么計(jì)入科目不一樣呢？

和同學(xué)
2021-03-03 17:07:02
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  • 老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù)，關(guān)于為什么自用房產(chǎn)轉(zhuǎn)公允價(jià)值計(jì)量的投資性房地產(chǎn)收益??？我的回答如下：

    勤奮的同學(xué)，你好。

    投資性房地產(chǎn)從成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值計(jì)量，屬于會(huì)計(jì)政策變更哦，需要調(diào)整期初留存收益。

    自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)屬于使用房地產(chǎn)業(yè)務(wù)模式的變更，所以與上述計(jì)入的科目不同。

    老師這么解答，同學(xué)可以理解嗎？接下來也要繼續(xù)加油哦！


    以上是關(guān)于值,公允價(jià)值相關(guān)問題的解答，希望對(duì)你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-03-03 17:17:08
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