是理解為利用會計(jì)估計(jì)確認(rèn)投房的計(jì)量價(jià)值還是理解為利用會計(jì)政策確認(rèn)計(jì)量方法？

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• 黃同學(xué)
  怎么理解會計(jì)確認(rèn)、計(jì)量、報(bào)告
  • 馬老師
    1、會計(jì)確認(rèn)是指會計(jì)數(shù)據(jù)進(jìn)入會計(jì)系統(tǒng)時確定如何進(jìn)行記錄的過程，即將某一會計(jì)事項(xiàng)作為資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益、收入、費(fèi)用獲利潤等會計(jì)要素正式加以記錄
    2、會計(jì)計(jì)量是用貨幣或其他量度單位計(jì)量各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)及其結(jié)果的過程
    3、會計(jì)報(bào)告是以日常核算資料為主要依據(jù)，總括反映企業(yè)和行政、事業(yè)等單位在一定時期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)活動情況和經(jīng)營成果的報(bào)告文件。也就是日常所說的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等
• 三同學(xué)
  投資性房地產(chǎn)成本模式變成公允價(jià)值計(jì)量屬于會計(jì)政策變更？會計(jì)估計(jì)又怎么理解？謝謝～～
  • 周老師
    會計(jì)估計(jì)是指對結(jié)果不確定的交易或事項(xiàng)以最近可利用的信息為基礎(chǔ)所作出的判斷
  • 三同學(xué)
    會計(jì)政策變更包括：發(fā)出存貨成本的計(jì)量，長期股權(quán)投資的后續(xù)計(jì)量，投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量，固定資產(chǎn)的初始計(jì)量，無形資產(chǎn)的確認(rèn)，非貨幣性資產(chǎn)交換的計(jì)量，收入的確認(rèn)，借款費(fèi)用的處理和合并政策。
  • 周老師
    下列各項(xiàng)屬于常見的需要進(jìn)行估計(jì)的項(xiàng)目： 　?。?）存貨可變現(xiàn)凈值的確定。 　　（2）采用公允價(jià)值模式下的投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值的確定。 　?。?）固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)使用壽命與凈殘值，固定資產(chǎn)的折舊方法。 　?。?）使用壽命有限的無形資產(chǎn)的預(yù)計(jì)使用壽命與凈殘值。
  • 三同學(xué)
    那投資性房地產(chǎn)成本模式變成公允價(jià)值計(jì)量屬于會計(jì)政策變更嗎？
  • 周老師
    對的，你的理解是正確的
• 甜同學(xué)
  長期股權(quán)投資多次交易，確認(rèn)新投資日成本時對原投資一會兒用公允價(jià)值計(jì)量一會兒用賬面價(jià)值計(jì)量，求解！
  • 彭老師
    分步實(shí)現(xiàn)的控股合并：
    1、對于同一控制下企業(yè)合并，未構(gòu)成控股合并時采用權(quán)益法核算，長投入賬價(jià)值是按照公允價(jià)值為基礎(chǔ)進(jìn)行確認(rèn)的；在合并日，長期股權(quán)投資入賬價(jià)值按照權(quán)益結(jié)合法確認(rèn)（即相對于最終控制方的賬面價(jià)值份額+從外部并購時產(chǎn)生的商譽(yù)），對于長投賬面和原投資賬面差額與構(gòu)成同一控制時支付對價(jià)賬面差額倒擠資本公積；
    2、對于非同一控制下企業(yè)合并，未構(gòu)成控股合并時仍采用權(quán)益法核算，長投入賬價(jià)值和分步實(shí)現(xiàn)的同一控制下企業(yè)合并不構(gòu)成企業(yè)合并時計(jì)量是一致的。在購買日，按照原長期股權(quán)投資賬面加上新增對價(jià)公允確認(rèn)新的長期股權(quán)投資賬面價(jià)值（在合并財(cái)務(wù)報(bào)表中，原投資需要調(diào)整為公允，同時計(jì)入投資收益，也就是說在合并財(cái)務(wù)報(bào)表中購買日長投賬面價(jià)值等于原投資公允加支付對價(jià)公允。如果原投資是金融資產(chǎn)，在個別報(bào)表調(diào)整為公允）。
• 甜同學(xué)
  長期股權(quán)投資多次交易，確認(rèn)新投資日成本時對原投資一會兒用公允價(jià)值計(jì)量一會兒用賬面價(jià)值計(jì)量，求解！
  • 郭老師
    分步實(shí)現(xiàn)的控股合并：
    1、對于同一控制下企業(yè)合并，未構(gòu)成控股合并時采用權(quán)益法核算，長投入賬價(jià)值是按照公允價(jià)值為基礎(chǔ)進(jìn)行確認(rèn)的；在合并日，長期股權(quán)投資入賬價(jià)值按照權(quán)益結(jié)合法確認(rèn)（即相對于最終控制方的賬面價(jià)值份額+從外部并購時產(chǎn)生的商譽(yù)），對于長投賬面和原投資賬面差額與構(gòu)成同一控制時支付對價(jià)賬面差額倒擠資本公積；
    2、對于非同一控制下企業(yè)合并，未構(gòu)成控股合并時仍采用權(quán)益法核算，長投入賬價(jià)值和分步實(shí)現(xiàn)的同一控制下企業(yè)合并不構(gòu)成企業(yè)合并時計(jì)量是一致的。在購買日，按照原長期股權(quán)投資賬面加上新增對價(jià)公允確認(rèn)新的長期股權(quán)投資賬面價(jià)值（在合并財(cái)務(wù)報(bào)表中，原投資需要調(diào)整為公允，同時計(jì)入投資收益，也就是說在合并財(cái)務(wù)報(bào)表中購買日長投賬面價(jià)值等于原投資公允加支付對價(jià)公允。如果原投資是金融資產(chǎn)，在個別報(bào)表調(diào)整為公允）。