使用權(quán)資產(chǎn)是指承租人可在租賃期內(nèi)使用租賃資產(chǎn)的權(quán)利。使用權(quán)資產(chǎn)是指承租人可在租賃期內(nèi)使用租賃資產(chǎn)的權(quán)利。使用權(quán)資產(chǎn)是《企業(yè)會計準則第21號--租賃》的產(chǎn)物。新準則下，無論是融資租賃還是經(jīng)營租賃，對于承租人而言都不再進行區(qū)分，都要通過統(tǒng)一設(shè)置的“使用權(quán)資產(chǎn)”科目進行處理。
一、使用權(quán)資產(chǎn)是什么意思?
使用權(quán),是指所有人以自主的意思運用或利用其物的法律可能性。大陸法民法中所有權(quán)的權(quán)能之一。作為所有權(quán)權(quán)能的使用權(quán)具有最廣泛的概括性，所有人可以在法定限度內(nèi)依任何目的和方式使用其物。他物權(quán)人依特定目的和方式運用或利用他人之物的法律可能性。他物權(quán)中的使用權(quán)具有特定的內(nèi)容;例如地上權(quán)中的使用權(quán)僅以地上建筑或植樹使用為內(nèi)容，地役權(quán)中的使用權(quán)僅以土地通行或排灌使用為內(nèi)容，用益權(quán)中的使用權(quán)僅以物的正常用途使用為內(nèi)容等。中國民法通則中規(guī)定的土地資源使用權(quán)亦屬此類。
二、使用權(quán)資產(chǎn)計算方式
使用權(quán)資產(chǎn)=租賃負債的初始計量金額+在租賃期開始日或之前支付的租賃付款額(扣除已享受的租賃激勵)+初始直接費用+復原成本(現(xiàn)值)
三、使用權(quán)資產(chǎn)成本
(一)租賃負債的初始計量金額;
(二)在租賃期開始日或之前支付的租賃付款額,存在租賃激勵的,扣除已享受的租賃激勵相關(guān)金額;
(三)承租人發(fā)生的初始直接費用;
(四)承租人為拆卸及移除租賃資產(chǎn)、復原租賃資產(chǎn)所在場地或?qū)⒆赓U資產(chǎn)恢復至租賃條款約定狀態(tài)預計將發(fā)生的成本。
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