貸款審查事項(★★★)
　　(一)貸款審查事項的含義
　　貸款審查事項是指在貸款審查過程中應(yīng)特別關(guān)注的事項，關(guān)注審查事項有助于保證貸款審查的有效性，保證審查結(jié)果的合理性。需要注意的是，針對不同的授信品種的風(fēng)險特點，應(yīng)關(guān)注的重點各有不同，因此，審查事項的基本內(nèi)容也有所不同。
　　(二)貸款審查事項的基本內(nèi)容
　　銀行業(yè)金融機構(gòu)經(jīng)過多年經(jīng)營，積累了豐富的信貸業(yè)務(wù)經(jīng)驗，貸款審查已嵌入各種貸款業(yè)務(wù)的管理流程之中。根據(jù)“了解你的客戶”、“了解你客戶的業(yè)務(wù)”、“了解你客戶的風(fēng)險”原則，在審查審批過程中一般應(yīng)要求把握以下內(nèi)容：
　　l.信貸資料完整性及調(diào)查工作與申報流程的合規(guī)性審查
　?、俳杩钊?、擔(dān)保人(物)及具體貸款業(yè)務(wù)有關(guān)資料是否齊備，申報資料及其內(nèi)容應(yīng)合法、真實、有效。②貸款業(yè)務(wù)內(nèi)部運作資料是否齊全，是否按規(guī)定程序操作，調(diào)查程序和方法是否合規(guī)，調(diào)查內(nèi)容是否全面、有效，調(diào)查結(jié)論及意見是否合理。
　　2.借款人主體資格及基本情況審查
　?、俳杩钊酥黧w資格及經(jīng)營資格的合法性，貸款用途是否在其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)。
　?、诮杩钊斯蓶|的實力及注冊資金的到位情況，產(chǎn)權(quán)關(guān)系是否明晰，法人治理結(jié)構(gòu)是否健全。
　?、劢杩钊松暾堎J款是否履行了法律法規(guī)或公司章程規(guī)定的授權(quán)程序。
　?、芙杩钊说你y行及商業(yè)信用記錄以及法定代表人和核心管理人員的背景、主要履歷、品行和個人信用記錄。
　　3.信貸業(yè)務(wù)政策符合性審查
　?、俳杩钣猛臼欠窈戏ê弦?guī)，是否符合國家宏觀經(jīng)濟政策、產(chǎn)業(yè)行業(yè)政策、土地、環(huán)保和節(jié)能政策以及國家貨幣信貸政策等。
　?、诳蛻魷?zhǔn)入及借款用途是否符合銀行區(qū)域、客戶、行業(yè)、產(chǎn)品等信貸政策。
　?、劢杩钊说男庞玫燃壴u定、授信額度核定、定價、期限、支付方式等是否符合銀行信貸政策制度。
　　4.財務(wù)因素審查
　　主要審查借款人基本會計政策的合理性，財務(wù)報告的完整性、真實性和合理性及審計結(jié)論，要特別重視通過財務(wù)數(shù)據(jù)間的比較分析、趨勢分析及同業(yè)對比分析等手段判斷客戶的真實生產(chǎn)經(jīng)營狀況，并盡量通過收集必要的信息，查證客戶提供的財務(wù)信息的真實性、合理性。
　　5.非財務(wù)因素審查
　　主要包括借款人的企業(yè)性質(zhì)、發(fā)展沿革、品質(zhì)、組織架構(gòu)及公司治理、財務(wù)管理、經(jīng)營環(huán)境、所處的行業(yè)市場分析、行業(yè)地位分析、產(chǎn)品定價分析、生產(chǎn)技術(shù)分析、客戶核心競爭能力分析等。
　　6.擔(dān)保審查
　　對保證、抵押、質(zhì)押等擔(dān)保方式的合法、足值、有效性進行審查。
　　7.充分揭示信貸風(fēng)險
　?、俜治?、揭示借款人的財務(wù)風(fēng)險、經(jīng)營管理風(fēng)險、市場風(fēng)險及擔(dān)保風(fēng)險等。
　?、谔岢鱿鄳?yīng)的風(fēng)險防范措施。
　　8.提出授信方案及結(jié)論
　　在全面論證、平衡風(fēng)險收益的基礎(chǔ)上，提出審查結(jié)論。