國內(nèi)信用證抵押貸款是什么
2021-12-08
中級會計職稱
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老師回答
國內(nèi)信用證是不可以用來質(zhì)押貸款的。
信用證：是指開證銀行應(yīng)申請人(買方)的要求并按其指示向受益人開立的載有一定金額的、在一定的期限內(nèi)憑符合規(guī)定的單據(jù)付款的書面保證文件。信用證是國際貿(mào)易中最主要、最常用的支付方式。
抵押貸款：抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產(chǎn)、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)。貸款到期，借款者必須如數(shù)歸還，否則銀行有權(quán)處理抵押品，作為一種補償。
國內(nèi)信用證開證
（1）開證申請。開證申請人使用信用證時，應(yīng)委托其開戶銀行辦理開證業(yè)務(wù)。開證申請人申請辦理開證業(yè)務(wù)時，應(yīng)當(dāng)填具開證申請書、信用證申請人承諾書并提交有關(guān)購銷合同。
（2）受理開證。開證行根據(jù)申請人提交的開證申請書、信用證申請人承諾書及購銷合同決定是否受理開證業(yè)務(wù)。開證行在決定受理該項業(yè)務(wù)時，應(yīng)向申請人收取不低于開證金額20%的保證金，并可根據(jù)申請人資信情況要求其提供抵押、質(zhì)押或由其他金融機構(gòu)出具保函。
信用證的基本條款包括：開證行名稱及地址；開證日期；信用證編號；不可撤銷、不可轉(zhuǎn)讓信用證；開證申請人名稱及地址；受益人名稱及地址（受益人為有權(quán)收取信用證款項的人，一般為購銷合同的供方）；通知行名稱（通知行為受開證行委托向受益人通知信用證的銀行）；信用證有效期及有效地點（信用證有效期為受益人向銀行提交單據(jù)的最遲期限，最長不得超過6個月；信用證的有效地點為信用證指定的單據(jù)提交地點，即議付行或開證行所在地）；交單期（交單期為提交運輸單據(jù)的信用證所注明的貨物裝運后必須交單的特定日期）；信用證金額；付款方式（即期付款、延期付款或議付）；運輸條款；貨物描述（包括貨物名稱、數(shù)量、價格等）；單據(jù)條款（必須注明據(jù)以付款或議付的單據(jù)，至少包括發(fā)票、運輸單據(jù)或貨物收據(jù)）；其他條款；開證行保證文句。
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根據(jù)最新政策，房產(chǎn)抵押年利率在4.9-7%左右。由于有抵押物的存在，房屋抵押貸款利率相對較低，一般為基準(zhǔn)利率上浮10%-30%。相比無抵押貸款，此點優(yōu)勢明
2022-06-01 11:50
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國內(nèi)信用證開證主體是開戶銀行，開證銀行是指接受開證申請人的要求和指示或根據(jù)其自身的需要，開高頓用證的銀行。開證行一般是進口人所在地銀行。
2021-12-08 07:42
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信用證融資是國際貿(mào)易中由銀行向進口商融資的基本方式。指商業(yè)銀行應(yīng)進口商的要求，向出口方開出信用證，準(zhǔn)許出口商對開證行或其分支行、代理行開
2021-12-08 07:42
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職工出差報銷的差旅費不屬于職工薪酬。差旅費一般計入管理費用，不計入職工薪酬。
2023-09-26 17:09
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公證費一般計入管理費用科目。公證費是對民事協(xié)議的證明、收養(yǎng)關(guān)系的證明、法律效力的證明、法律效力的證明和法律文書的費用。各省、自治區(qū)、直轄市物價部門可根據(jù)本地區(qū)實際情況，在規(guī)定的收費幅度內(nèi)確定本地區(qū)實施的具本收費標(biāo)準(zhǔn)，并報國家計委備案。
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抵押權(quán)的效力及于從物是抵押的效力將從物覆蓋了，即從物一起抵押。
2023-09-26 17:09
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保險費計入什么科目，需要視情況而定：屬于企業(yè)行政管理、財務(wù)部門的車輛保險費，計入管理費用-保險費。屬于企業(yè)生產(chǎn)車間、倉儲部門、采購部門、品檢部門的車輛保險費，計入制造費用-保險費。屬于業(yè)務(wù)部門的車輛保險費，計入銷售費用-保險費。
2023-09-26 11:09
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調(diào)增調(diào)減就是在利潤總額的基礎(chǔ)上做調(diào)增調(diào)減，從而計算應(yīng)納稅所得額的意思
2023-09-26 11:09
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不屬于會計核算環(huán)節(jié)的是報賬、審核、預(yù)算、分析等
2023-09-26 11:09
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