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抵押貸款利率是多少

2022-06-01 中級(jí)會(huì)計(jì)職稱 1488人瀏覽
老師回答
根據(jù)最新政策,房產(chǎn)抵押年利率在4.9-7%左右。由于有抵押物的存在,房屋抵押貸款利率相對(duì)較低,一般為基準(zhǔn)利率上浮10%-30%。相比無(wú)抵押貸款,此點(diǎn)優(yōu)勢(shì)明顯。借款人可提前還款。在貸款到期日前,借款人可提前部分或全部結(jié)清貸款。不過(guò)須按借款合同約定,提前向銀行提出申請(qǐng),由銀行審批后到指定會(huì)計(jì)柜臺(tái)進(jìn)行還款。貸款結(jié)清后,借款人應(yīng)持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件,并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。
資料擴(kuò)展:
(一)抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同。《擔(dān)保法》第38條:“抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同。”
(二)抵押不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有?!稉?dān)保法》第33條:“本法所稱抵押,是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)本法第三十四條所列財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。”
(三)當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)依法以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。
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    2023年10月31日前,在“全國(guó)會(huì)計(jì)資格評(píng)價(jià)網(wǎng)”公布內(nèi)蒙古中級(jí)會(huì)計(jì)資格考試成績(jī)。

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    2023年中級(jí)會(huì)計(jì)成績(jī)查詢時(shí)間為10月31日前

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    差旅費(fèi)屬于職工薪酬嗎

    職工出差報(bào)銷的差旅費(fèi)不屬于職工薪酬。差旅費(fèi)一般計(jì)入管理費(fèi)用,不計(jì)入職工薪酬。

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  • 盤盈存貨應(yīng)計(jì)入哪個(gè)科目

    盤盈存貨應(yīng)計(jì)入哪個(gè)科目

    盤盈周轉(zhuǎn)材料計(jì)入庫(kù)存科目,這是根據(jù)有關(guān)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則或會(huì)計(jì)政策規(guī)定的。庫(kù)存科目是企業(yè)根據(jù)會(huì)計(jì)要素確定的,會(huì)計(jì)要素是任何對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)告結(jié)果有重大影響的帳戶余額或交易。因此,庫(kù)存科目被認(rèn)為是企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表中最重要的科目之一,其記錄的是企業(yè)在會(huì)計(jì)期間的材料的收入、支出、存貨、個(gè)人賬戶和現(xiàn)金的余額等。

    2023-09-26 17:09 4104人看過(guò)
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    保險(xiǎn)費(fèi)屬于什么會(huì)計(jì)科目

    保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)入什么科目,需要視情況而定:屬于企業(yè)行政管理、財(cái)務(wù)部門的車輛保險(xiǎn)費(fèi),計(jì)入管理費(fèi)用-保險(xiǎn)費(fèi)。屬于企業(yè)生產(chǎn)車間、倉(cāng)儲(chǔ)部門、采購(gòu)部門、品檢部門的車輛保險(xiǎn)費(fèi),計(jì)入制造費(fèi)用-保險(xiǎn)費(fèi)。屬于業(yè)務(wù)部門的車輛保險(xiǎn)費(fèi),計(jì)入銷售費(fèi)用-保險(xiǎn)費(fèi)。

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    2023-09-26 11:09 3949人看過(guò)
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    工作量法計(jì)提折舊公式為:?jiǎn)挝还ぷ髁空叟f額=固定資產(chǎn)原價(jià)×(1-預(yù)計(jì)凈殘值率)+預(yù)計(jì)總工作量?;颍稠?xiàng)固定資產(chǎn)月折舊額=該項(xiàng)固定資產(chǎn)當(dāng)月工作量×單位工作量折舊額。

    2023-09-26 11:09 4498人看過(guò)

楊志國(guó)

金句講師、會(huì)計(jì)學(xué)碩士

高頓會(huì)計(jì)學(xué)院講師

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