投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊會(huì)計(jì)分錄怎么做
2020-05-29
初級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)
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老師回答
計(jì)提折舊或攤銷(xiāo)時(shí)：借：其他業(yè)務(wù)成本，貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷(xiāo))。計(jì)提減值準(zhǔn)備時(shí)：借：資產(chǎn)減值損失，貸：投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備。取得租金收入：借：銀行存款，貸：其他業(yè)務(wù)收入，應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷(xiāo)項(xiàng)稅額)。
后續(xù)支出：
(一)資本化的后續(xù)支出
1、成本模式下
(1)轉(zhuǎn)入改擴(kuò)建時(shí)
借:投資性房地產(chǎn)――廠房(在建)
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷(xiāo))
投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備(有發(fā)生時(shí))
貸:投資性房地產(chǎn)
(2)發(fā)生改擴(kuò)建支出時(shí)
借:投資性房地產(chǎn)――廠房(在建)
貸:銀行存款(或應(yīng)付賬款)
(3)完工時(shí)
借:投資性房地產(chǎn)
貸:投資性房地產(chǎn)――廠房(在建)
2、公允價(jià)值模式下
(1)轉(zhuǎn)入改擴(kuò)建時(shí)
借:投資性房地產(chǎn)――廠房(在建)
貸:投資性房地產(chǎn)――成本
――公允價(jià)值變動(dòng)
(2)發(fā)生改擴(kuò)建支出時(shí)
借:投資性房地產(chǎn)――廠房(在建)
貸:銀行存款(或應(yīng)付賬款)
(3)完工時(shí)
借:投資性房地產(chǎn)――成本
貸:投資性房地產(chǎn)――廠房(在建)
(二)費(fèi)用化的后續(xù)支出
借:其他業(yè)務(wù)成本
貸:銀行存款等科目
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投資性房地產(chǎn)處置其他綜合收益結(jié)轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本。公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額這只是賬面盈利，沒(méi)有真正實(shí)現(xiàn)，所以出于謹(jǐn)慎性要求的考慮，并不預(yù)
2022-08-24 10:54
70人看過(guò)
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資產(chǎn)負(fù)債表日，投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值高于其賬面余額的差額，借記投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)，貸記公允價(jià)值變動(dòng)損益科目；公允價(jià)值低于其賬面
2022-08-23 09:36
126人看過(guò)
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當(dāng)企業(yè)首次取得的投資性房地產(chǎn)時(shí)公允價(jià)值不能持續(xù)可靠取得，則應(yīng)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。借：投資性房地產(chǎn)——成本(變更日公允價(jià)值)，投資性房
2022-08-23 09:42
115人看過(guò)
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企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)的計(jì)量模式一經(jīng)確認(rèn)，不得隨意變更。其中，投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量只可以由成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式，應(yīng)作為會(huì)計(jì)政策變更處理，
2022-08-23 09:44
88人看過(guò)
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當(dāng)企業(yè)首次取得的投資性房地產(chǎn)時(shí)公允價(jià)值不能持續(xù)可靠取得，則應(yīng)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。借：投資性房地產(chǎn)——成本(變更日公允價(jià)值)，投資性房
2022-08-22 10:31
107人看過(guò)
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成本模式：外購(gòu)時(shí)：借：投資性房地產(chǎn).貸：銀行存款.自行建造：借：投資性房地產(chǎn).貸：在建工程/開(kāi)發(fā)成本等.公允價(jià)值模式：外購(gòu)時(shí)：借：投資性房地產(chǎn)
2022-07-22 10:13
91人看過(guò)
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暫時(shí)性差異分為應(yīng)納稅暫時(shí)性差異和可抵扣暫時(shí)性差異，應(yīng)納稅暫時(shí)性差異形成遞延所得稅負(fù)債，可抵扣暫時(shí)性差異形成遞延所得稅資產(chǎn)。
2023-06-28 17:06
3956人看過(guò)
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用較為官方一點(diǎn)的話來(lái)講，滯留票就是指銷(xiāo)售方已開(kāi)出，并抄稅報(bào)稅，而購(gòu)貨方?jīng)]進(jìn)行認(rèn)證抵扣的增值稅專(zhuān)用發(fā)票?？赡苡行┴?cái)務(wù)人員覺(jué)得這是無(wú)關(guān)痛癢的一件事，但事實(shí)上滯留發(fā)票有著非常大的涉稅風(fēng)險(xiǎn)。
2023-06-28 17:06
4800人看過(guò)
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發(fā)票的種類(lèi)有增值稅專(zhuān)用發(fā)票、普通銷(xiāo)售發(fā)票、加工修理修配發(fā)票；服務(wù)、建筑、運(yùn)輸?shù)刃袠I(yè)發(fā)票。
2023-06-28 11:06
4356人看過(guò)
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承兌的定義：1、承兌是指匯票付款人承諾在到期日支付匯票金額的一種票據(jù)行為。三種票據(jù)種類(lèi)中只有匯票才有承兌制度。2、承兌是一種行為，它是一種附屬票據(jù)行為，須先有出票，然后才有承兌，并且，要以匯票原件為行為對(duì)象，持票人須憑票提示承兌，付款人須在該票正面簽章準(zhǔn)予承兌。
2023-06-28 11:06
4996人看過(guò)
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一般納稅人認(rèn)定是指一般納稅人的資格認(rèn)定。
2023-06-28 10:06
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流動(dòng)資金是指企業(yè)流動(dòng)資金情況。流動(dòng)資金是流動(dòng)資產(chǎn)的表現(xiàn)形式，即企業(yè)可以在一年內(nèi)或者超過(guò)一年的一個(gè)生產(chǎn)周期內(nèi)變現(xiàn)或者耗用的資產(chǎn)合計(jì)。
2023-06-28 10:06
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