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投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊會(huì)計(jì)分錄怎么做

2020-05-29 初級(jí)會(huì)計(jì)職稱 573人瀏覽
老師回答
計(jì)提折舊或攤銷時(shí):借:其他業(yè)務(wù)成本,貸:投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)。計(jì)提減值準(zhǔn)備時(shí):借:資產(chǎn)減值損失,貸:投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備。取得租金收入:借:銀行存款,貸:其他業(yè)務(wù)收入,應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)。
后續(xù)支出:
(一)資本化的后續(xù)支出
1、成本模式下
(1)轉(zhuǎn)入改擴(kuò)建時(shí)
借:投資性房地產(chǎn)――廠房(在建)
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)
投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備(有發(fā)生時(shí))
貸:投資性房地產(chǎn)
(2)發(fā)生改擴(kuò)建支出時(shí)
借:投資性房地產(chǎn)――廠房(在建)
貸:銀行存款(或應(yīng)付賬款)
(3)完工時(shí)
借:投資性房地產(chǎn)
貸:投資性房地產(chǎn)――廠房(在建)
2、公允價(jià)值模式下
(1)轉(zhuǎn)入改擴(kuò)建時(shí)
借:投資性房地產(chǎn)――廠房(在建)
貸:投資性房地產(chǎn)――成本
――公允價(jià)值變動(dòng)
(2)發(fā)生改擴(kuò)建支出時(shí)
借:投資性房地產(chǎn)――廠房(在建)
貸:銀行存款(或應(yīng)付賬款)
(3)完工時(shí)
借:投資性房地產(chǎn)――成本
貸:投資性房地產(chǎn)――廠房(在建)
(二)費(fèi)用化的后續(xù)支出
借:其他業(yè)務(wù)成本
貸:銀行存款等科目
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  • 投資性房地產(chǎn)處置其他綜合收益怎么結(jié)轉(zhuǎn)

    投資性房地產(chǎn)處置其他綜合收益怎么結(jié)轉(zhuǎn)

    投資性房地產(chǎn)處置其他綜合收益結(jié)轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本。公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額這只是賬面盈利,沒(méi)有真正實(shí)現(xiàn),所以出于謹(jǐn)慎性要求的考慮,并不預(yù)

    2022-08-24 10:54 70人看過(guò)
  • 投資性房地產(chǎn)科目公允價(jià)值變動(dòng)怎么處理

    投資性房地產(chǎn)科目公允價(jià)值變動(dòng)怎么處理

    資產(chǎn)負(fù)債表日,投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值高于其賬面余額的差額,借記投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng),貸記公允價(jià)值變動(dòng)損益科目;公允價(jià)值低于其賬面

    2022-08-23 09:36 126人看過(guò)
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    當(dāng)企業(yè)首次取得的投資性房地產(chǎn)時(shí)公允價(jià)值不能持續(xù)可靠取得,則應(yīng)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。借:投資性房地產(chǎn)——成本(變更日公允價(jià)值),投資性房

    2022-08-23 09:42 115人看過(guò)
  • 投資性房地產(chǎn)成本模式轉(zhuǎn)公允價(jià)值是什么

    投資性房地產(chǎn)成本模式轉(zhuǎn)公允價(jià)值是什么

    企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)的計(jì)量模式一經(jīng)確認(rèn),不得隨意變更。其中,投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量只可以由成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式,應(yīng)作為會(huì)計(jì)政策變更處理,

    2022-08-23 09:44 88人看過(guò)
  • 投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式變更賬務(wù)處理

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    2022-08-22 10:31 107人看過(guò)
  • 取得投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)分錄是什么

    取得投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)分錄是什么

    成本模式:外購(gòu)時(shí):借:投資性房地產(chǎn).貸:銀行存款.自行建造:借:投資性房地產(chǎn).貸:在建工程/開(kāi)發(fā)成本等.公允價(jià)值模式:外購(gòu)時(shí):借:投資性房地產(chǎn)

    2022-07-22 10:13 91人看過(guò)
  • 如何理解應(yīng)納稅暫時(shí)性差異

    如何理解應(yīng)納稅暫時(shí)性差異

    暫時(shí)性差異分為應(yīng)納稅暫時(shí)性差異和可抵扣暫時(shí)性差異,應(yīng)納稅暫時(shí)性差異形成遞延所得稅負(fù)債,可抵扣暫時(shí)性差異形成遞延所得稅資產(chǎn)。

    2023-06-28 17:06 3956人看過(guò)
  • 滯留票產(chǎn)生的原因有哪些

    滯留票產(chǎn)生的原因有哪些

    用較為官方一點(diǎn)的話來(lái)講,滯留票就是指銷售方已開(kāi)出,并抄稅報(bào)稅,而購(gòu)貨方?jīng)]進(jìn)行認(rèn)證抵扣的增值稅專用發(fā)票??赡苡行┴?cái)務(wù)人員覺(jué)得這是無(wú)關(guān)痛癢的一件事,但事實(shí)上滯留發(fā)票有著非常大的涉稅風(fēng)險(xiǎn)。

    2023-06-28 17:06 4800人看過(guò)
  • 發(fā)票的種類有幾種

    發(fā)票的種類有幾種

    發(fā)票的種類有增值稅專用發(fā)票、普通銷售發(fā)票、加工修理修配發(fā)票;服務(wù)、建筑、運(yùn)輸?shù)刃袠I(yè)發(fā)票。

    2023-06-28 11:06 4356人看過(guò)
  • 承兌是指什么

    承兌是指什么

    承兌的定義:1、承兌是指匯票付款人承諾在到期日支付匯票金額的一種票據(jù)行為。三種票據(jù)種類中只有匯票才有承兌制度。2、承兌是一種行為,它是一種附屬票據(jù)行為,須先有出票,然后才有承兌,并且,要以匯票原件為行為對(duì)象,持票人須憑票提示承兌,付款人須在該票正面簽章準(zhǔn)予承兌。

    2023-06-28 11:06 4996人看過(guò)
  • 什么是一般納稅人認(rèn)定

    什么是一般納稅人認(rèn)定

    一般納稅人認(rèn)定是指一般納稅人的資格認(rèn)定。

    2023-06-28 10:06 4853人看過(guò)
  • 流動(dòng)資金是指什么

    流動(dòng)資金是指什么

    流動(dòng)資金是指企業(yè)流動(dòng)資金情況。流動(dòng)資金是流動(dòng)資產(chǎn)的表現(xiàn)形式,即企業(yè)可以在一年內(nèi)或者超過(guò)一年的一個(gè)生產(chǎn)周期內(nèi)變現(xiàn)或者耗用的資產(chǎn)合計(jì)。

    2023-06-28 10:06 3869人看過(guò)

王惟燁

ACCA、CPA

高頓會(huì)計(jì)研究院特聘講師,《會(huì)計(jì)職稱四維考霸》編者

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  • 2023年初級(jí)會(huì)計(jì)證書(shū)領(lǐng)取時(shí)間
    2023年初級(jí)會(huì)計(jì)證書(shū)領(lǐng)取大約會(huì)在考試成績(jī)公布后的2-3個(gè)月開(kāi)始陸續(xù)發(fā)放。
  • 2023年天津初級(jí)會(huì)計(jì)證書(shū)領(lǐng)取流程如下
    現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取:本人領(lǐng)取證件需攜帶有效身份證、合格成績(jī)單等有效證件。
  • 2023年北京初級(jí)會(huì)計(jì)成績(jī)合格后怎么領(lǐng)證?在哪領(lǐng)證?
    初級(jí)會(huì)計(jì)成績(jī)合格后證書(shū)領(lǐng)取方式通常有兩種: 一種是采取郵寄到付的方式,有些地區(qū)要求考生先在網(wǎng)上填寫(xiě)郵寄信息。 一種是現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取方式,在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到當(dāng)?shù)刎?cái)政部門領(lǐng)取。
  • 2023年初級(jí)會(huì)計(jì)職稱證書(shū)領(lǐng)取流程
    2023年初級(jí)會(huì)計(jì)職稱證書(shū)一般在考后兩個(gè)月左右開(kāi)始領(lǐng)取,經(jīng)過(guò)資格審核的考生需關(guān)注各地財(cái)政部門官方通知公告申領(lǐng)證書(shū)。證書(shū)辦理流程: 1、考生攜帶身份證原件及資格考試合格人員登記表帶照片(一式兩份)。 2、審核考生報(bào)名條件,合格后,發(fā)放證書(shū)。 3、考生領(lǐng)取證書(shū)。
  • 2023年初級(jí)會(huì)計(jì)成績(jī)過(guò)了怎么領(lǐng)證書(shū)?
    2023年初級(jí)會(huì)計(jì)成績(jī)過(guò)了領(lǐng)證書(shū)的方式有兩種,一種是采取郵寄到付的方式,還有一種是現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取的方式。