投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式變更如何處理

當(dāng)企業(yè)首次取得的投資性房地產(chǎn)時公允價值不能持續(xù)可靠取得，則應(yīng)采用成本模式進行后續(xù)計量。借：投資性房地產(chǎn)——成本(變更日公允價值)，投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)(原房地產(chǎn)已計提的折舊或攤銷)，投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備；貸：投資性房地產(chǎn)(原價)，利潤分配——未分配利潤(或借記)，盈余公積(或借記)。 后續(xù)計量
投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量，通常采用成本模式，只有在滿足特定條件的情況下才可以采用公允價值模式。
企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照投資性房地產(chǎn)類別和項目進行核算。
以成本模式計量的投資性房地產(chǎn)在“投資性房地產(chǎn)”、“投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷）”、“投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備”科目中計量；
以公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)在“投資性房地產(chǎn)—成本”和“公允價值變動”科目中計量。
后續(xù)支出
(一)資本化的后續(xù)支出
1、成本模式下
(1)轉(zhuǎn)入改擴建時
借：投資性房地產(chǎn)――廠房(在建)，投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)，投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備（有發(fā)生時），貸：投資性房地產(chǎn)
(2)發(fā)生改擴建支出時
借：投資性房地產(chǎn)――廠房(在建)，貸：銀行存款(或應(yīng)付賬款)
(3)完工時
借：投資性房地產(chǎn)，貸：投資性房地產(chǎn)――廠房(在建)
2、公允價值模式下
(1)轉(zhuǎn)入改擴建時
借：投資性房地產(chǎn)――廠房(在建)，貸：投資性房地產(chǎn)――成本，――公允價值變動
(2)發(fā)生改擴建支出時
借：投資性房地產(chǎn)――廠房(在建)，貸：銀行存款(或應(yīng)付賬款)
(3)完工時
借：投資性房地產(chǎn)――成本，貸：投資性房地產(chǎn)――廠房(在建)
(二)費用化的后續(xù)支出
借：其他業(yè)務(wù)成本，貸：銀行存款等科目 以上就是【投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式變更如何處理】的全部解答，如果想要學(xué)習(xí)更多相關(guān)知識，歡迎大家前往高頓教育官網(wǎng)！