地產(chǎn)又稱不動(dòng)產(chǎn)，一般指土地、土地上的永久建筑物和由它們衍生的各種物權(quán)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是指專門從事上述不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，它的費(fèi)用支出主要有土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)，前期規(guī)劃、設(shè)計(jì)、水文、勘察、測繪、三通一平費(fèi)，建筑安裝工程費(fèi)，道路、供水、供電、供氣、排污、排汽、通訊、照明、環(huán)衛(wèi)、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)，公共配套設(shè)施費(fèi)，開發(fā)間接費(fèi)等。為核算各項(xiàng)上述費(fèi)用，需設(shè)置“開發(fā)成本”、“開發(fā)產(chǎn)品”等總賬和明細(xì)賬。
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