根據(jù)國家稅務總局《關(guān)于“代建”房屋行為應如何征收營業(yè)稅問題的批復》（國稅函〔1998〕554號）規(guī)定，房地產(chǎn)公司取得土地使用權(quán)并辦理施工手續(xù)后，根據(jù)其他單位要求進行施工，并按工程進度預收房款，工程完工后，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應該按“銷售不動產(chǎn)”征收營業(yè)稅。如果房產(chǎn)公司自備施工隊修建房屋，還應按“建筑業(yè)”征收營業(yè)稅。
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