根據(jù)國家稅務總局《關(guān)于“代建”房屋行為應如何征收營業(yè)稅問題的批復》(國稅函〔1998〕554號)規(guī)定,房地產(chǎn)公司取得土地使用權(quán)并辦理施工手續(xù)后,根據(jù)其他單位要求進行施工,并按工程進度預收房款,工程完工后,辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),應該按“銷售不動產(chǎn)”征收營業(yè)稅。如果房產(chǎn)公司自備施工隊修建房屋,還應按“建筑業(yè)”征收營業(yè)稅。
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