某建筑企業(yè)會計(jì)問:我單位由于生產(chǎn)經(jīng)營需要,2013年1月租賃某公司的房產(chǎn)用于辦公,合同約定租賃面積500平方米,租賃期三年,房屋租賃費(fèi)總計(jì)21萬元,一次性支付,這筆租賃費(fèi)用可否在2013年稅前全部扣除?
  答:根據(jù)《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第四十七條的規(guī)定,企業(yè)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營活動的需要租入固定資產(chǎn)支付的租賃費(fèi),按照以下方法扣除:以經(jīng)營租賃方式租入固定資產(chǎn)發(fā)生的租賃費(fèi)支出,按照租賃期限均勻扣除;以融資租賃方式租入固定資產(chǎn)發(fā)生的租賃費(fèi)支出,按照規(guī)定構(gòu)成融資租入固定資產(chǎn)價(jià)值的部分應(yīng)當(dāng)提取折舊費(fèi)用,分期扣除。因此,該建筑企業(yè)發(fā)生的筆房屋租賃費(fèi)用可按照租賃期均勻扣除。