高頓網(wǎng)校友情提示，*7湛江實(shí)務(wù)稅務(wù)技巧相關(guān)內(nèi)容房產(chǎn)稅稅收減免規(guī)定(二)總結(jié)如下：
　　稅房產(chǎn)應(yīng)單獨(dú)劃分，與其他應(yīng)稅房產(chǎn)劃分不清的，應(yīng)按規(guī)定征稅。 (財(cái)稅[2004]37號(hào))
　　16．國(guó)家直屬儲(chǔ)備糧、棉、糖、肉、鹽庫(kù)。
　　對(duì)中儲(chǔ)糧總公司及其直屬糧庫(kù)經(jīng)營(yíng)中央儲(chǔ)備糧(油)業(yè)務(wù)自用的房產(chǎn)土地，中儲(chǔ)棉總公司及其直屬棉庫(kù)經(jīng)營(yíng)中央儲(chǔ)備棉業(yè)務(wù)自用的房產(chǎn)土地，華商中心、國(guó)家儲(chǔ)備糖庫(kù)、國(guó)家儲(chǔ)備肉庫(kù)經(jīng)營(yíng)中央儲(chǔ)備糖肉業(yè)務(wù)自用的房產(chǎn)，中國(guó)鹽業(yè)總公司國(guó)家直屬儲(chǔ)備鹽庫(kù)經(jīng)營(yíng)中央儲(chǔ)備鹽業(yè)務(wù)自用的房產(chǎn)、土地，自2006年1月1日起至2008年12月31日免征房產(chǎn)稅。（財(cái)稅[2006]105號(hào)）
　　17.科技園房產(chǎn)（財(cái)稅[2007]120）
　　自2008年1月1日至2010年12月31日，對(duì)符合條件的科技園自用以及無(wú)償或通過出租等方式提供給孵化企業(yè)使用的房產(chǎn)、土地，免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。
　　享受本通知規(guī)定的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅以及營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的科技園，應(yīng)同時(shí)符合下列條件：
　?。ㄒ唬┛萍紙@的成立和運(yùn)行符合國(guó)務(wù)院科技和教育行政主管部門公布的認(rèn)定和管理辦法，經(jīng)國(guó)務(wù)院科技和教育行政管理部門認(rèn)定，并取得國(guó)家大學(xué)科技園資格；
　?。ǘ┛萍紙@應(yīng)將面向孵化企業(yè)出租場(chǎng)地、房屋以及提供孵化服務(wù)的業(yè)務(wù)收入在財(cái)務(wù)上單獨(dú)核算；
　?。ㄈ┛萍紙@內(nèi)提供給孵化企業(yè)使用的場(chǎng)地面積應(yīng)占科技園可自主支配場(chǎng)地面積的60％以上（含60％），孵化企業(yè)數(shù)量應(yīng)占科技園內(nèi)企業(yè)總數(shù)量的90％以上（含90％）。
　　本通知所稱“孵化企業(yè)”應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：
　?。ㄒ唬┢髽I(yè)注冊(cè)地及工作場(chǎng)所必須在科技園的工作場(chǎng)地內(nèi)；
　　（二）屬新注冊(cè)企業(yè)或申請(qǐng)進(jìn)入科技園前企業(yè)成立時(shí)間不超過3年；
　　（三）企業(yè)在科技園內(nèi)孵化的時(shí)間不超過3年；
　?。ㄋ模┢髽I(yè)注冊(cè)資金不超過500萬(wàn)元；
　?。ㄎ澹龠w入企業(yè)的，上年?duì)I業(yè)收入不超過200萬(wàn)元；
　?。┢髽I(yè)租用科技園內(nèi)孵化場(chǎng)地面積不高于1000平方米；
　?。ㄆ撸┢髽I(yè)從事研究、開發(fā)、生產(chǎn)的項(xiàng)目或產(chǎn)品應(yīng)屬于科學(xué)技術(shù)部等部門印發(fā)的《中國(guó)高新技術(shù)產(chǎn)品目錄》范圍，且《中國(guó)高新技術(shù)產(chǎn)品目錄》范圍內(nèi)項(xiàng)目或產(chǎn)品的研究、開發(fā)、生產(chǎn)業(yè)務(wù)取得的收入應(yīng)占企業(yè)年收入的50％以上。
　　18.孵化器房產(chǎn)（財(cái)稅[2007]121）
　　自2008年1月1日至2010年12月31日，對(duì)符合條件的孵化器自用以及無(wú)償或通過出租等方式提供給孵化企業(yè)使用的房產(chǎn)、土地，免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。
　　享受本通知規(guī)定的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅以及營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的孵化器，應(yīng)同時(shí)符合下列條件：
　?。ㄒ唬┓趸鞯某闪⒑瓦\(yùn)行符合國(guó)務(wù)院科技行政主管部門發(fā)布的認(rèn)定和管理辦法，經(jīng)國(guó)務(wù)院科技行政管理部門認(rèn)定，并取得國(guó)家高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心資格；
　?。ǘ┓趸鲬?yīng)將面向孵化企業(yè)出租場(chǎng)地、房屋以及提供孵化服務(wù)的業(yè)務(wù)收入在財(cái)務(wù)上單獨(dú)核算；
　　（三）孵化器內(nèi)提供給孵化企業(yè)使用的場(chǎng)地面積應(yīng)占孵化器可自主支配場(chǎng)地面積的75％以上（含75％），孵化企業(yè)數(shù)量應(yīng)占孵化器內(nèi)企業(yè)總數(shù)量的90％以上（含90％）。
　　本通知所稱“孵化企業(yè)”應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：
　?。ㄒ唬┢髽I(yè)注冊(cè)地及辦公場(chǎng)所必須在孵化器的孵化場(chǎng)地內(nèi)；
　?。ǘ傩伦?cè)企業(yè)或申請(qǐng)進(jìn)入孵化器前企業(yè)成立時(shí)間不超過2年；
　?。ㄈ┢髽I(yè)在孵化器內(nèi)孵化的時(shí)間不超過3年；
　?。ㄋ模┢髽I(yè)注冊(cè)資金不超過200萬(wàn)元；
　?。ㄎ澹龠w入企業(yè)的，上年?duì)I業(yè)收入不超過200萬(wàn)元；
　　（六）企業(yè)租用孵化器內(nèi)孵化場(chǎng)地面積低于1000平方米；
　　（七）企業(yè)從事研究、開發(fā)、生產(chǎn)的項(xiàng)目或產(chǎn)品應(yīng)屬于科學(xué)技術(shù)部等部門頒布的《中國(guó)高新技術(shù)產(chǎn)品目錄》范圍，且《中國(guó)高新技術(shù)產(chǎn)品目錄》范圍內(nèi)項(xiàng)目或產(chǎn)品的研究、開發(fā)、生產(chǎn)業(yè)務(wù)取得的收入應(yīng)占企業(yè)年收入的50％以上。
　　19.營(yíng)利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)自用房產(chǎn)（財(cái)稅[2000]42號(hào)）
　　對(duì)營(yíng)利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)取得的收入，按規(guī)定征收各項(xiàng)稅收。但為了支持營(yíng)利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)的發(fā)展，對(duì)營(yíng)利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)取得的收入，直接用于改善醫(yī)療衛(wèi)生條件的，自其取得執(zhí)業(yè)登記之日起，3年內(nèi)給予下列優(yōu)惠:對(duì)其取得的醫(yī)療服務(wù)收入免征營(yíng)業(yè)稅；對(duì)其自產(chǎn)自用的制劑免征增值稅；對(duì)營(yíng)利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)、土地、車船免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和車船使用稅。3年免稅期滿后恢復(fù)征稅。
 　　　　
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